Kalkkitie 17 E
01380, Kuinkaala, Vantaa
2h, k, rt, kph/s, erillis-WC, et, tk, lasitettu terassi, piha-alue, varasto
227 000 € (3 691,06 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Seyvan Khalili, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava paritalokaksio – kaikki yhdessä tasossa!
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella pohjaratkaisulla varustettuun, avaraan paritalohuoneistoon, jossa arki sujuu mutkattomasti yhdessä tasossa. Huoneistoon kuuluu oma sauna, erillinen WC, lasitettu terassi sekä upea, etelään avautuva noin 125 m² kokoinen aidattu piha – täydellinen niin rentoutumiseen kuin lasten tai lemmikkien leikkeihin.
Kesän helteillä asumismukavuutta tuo ilmalämpöpumppu, joka toimii talvikaudella myös lisälämmönlähteenä yhdessä tunnelmallisen takan kanssa.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla rauhallisen päättyvän tien varrella. Yhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja huolettoman asuinympäristön. Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa (mahdollisuus sähköauton hidaslataukseen) sekä kätevä ulkovarasto aivan sisäänkäynnin vieressä.
Huoneistoselitelmä on virallisesti yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s.
LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:
| Seyvan Khalili
| Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
| Puh. 045 801 4145
| [email protected]
| Www.skrealestate.fi
| Instagram: skrealestate.fi
| Www.vaurastuasunnoilla.fi
I can provide services also in English.
Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalkkitie 17 E, 01380, Kuinkaala, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1994
- Käyttöönottovuosi
- 1994
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 227 000 €
- Myyntihinta
- 227 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 236,78 € / kk (0,28 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 236,78 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6,00 € / kk
- Vesimaksu
- 11,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 691,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ruokailutilan kanssa yhdistyvä keittiö, jossa kaikki tarvittavat kodinkoneet. VARUSTUS: Keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, kaapistot, pesuallas, hana, kiinteät valaisimet. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laatta.
- Kylpyhuone
- VARUSTUS: Sadesuihku, lasinen kiinteä suihkuseinä, pesuallas, allaskaluste, hana, bideesuihku, peili, pesukoneliitäntä, kaapistot, lattialämmitys, tuuletusikkuna, kattovalaisimet. SEINÄT/LATTIA: Laatta.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- VARUSTUS: WC-istuin, peili, allaskaappi, allas, hana, käsisuihku. SEINÄT/LATTIA: Laatta.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa tilaa isolle parisängylle sekä esim. työ-/meikkipöydälle. VARUSTUS: Kaapistot, sälekaihtimet ikkunoissa. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille. VARUSTUS: Takka, sälekaihtimet ikkunoissa. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja huoneistokohtainen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- VARUSTUS: Sähkökiuas, lauteet, tuuletusikkuna. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu
- Piha
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston kohdalla oleva ja siihen rajoittuva piha-alue n. 125 m2.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Kuninkaanpuisto 1-5
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Vuoristo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 772 3116
- Tontin pinta-ala
- 4 154 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Palvelut
- Alepa Porttipuisto n. 750 m. S-Market Porttipuisto n. 800 m. Ikea n. 850 m. Helsinki Outlet n. 1 km.
- Koulut
- Ala-aste: Kuusikon koulu n. 1,4 km. Lehtikuusen koulu Havu n. 1,9 km. Yläaste: Lehtikuusen koulu Kaarna n. 1,8 km. Lukio: Tikkurilan lukio n. 3,5 km.
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki / Kaupunkiympäristö. Puhelinnumero: 09 8392 2242.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 504 461 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Ulko-ovien tiivisteiden vaihto. Roskakatoksen maalauskorjaus. Raja-aidan maalaus. Rikkonaisten tiilien vaihtoa vesikatolla. Antennin uusiminen. Huppuimureiden vaihto A1 ja E9. Viemärikuvaus & huuhtelu.
2023: Rikkonaisten tiilien vaihto vesikatolla. Erinäisten vesikalusteiden korjauksia. Parkkiruutujen maalaukset. B3-huoneiston huippuimurin vaihto. Julkisivun puuosien huoltomaalauksia ja lahojen lautojen vaihtoa. Savupiippujen paloeristeiden tarkistukset ja huollot, piippujen paloturvallisuuden parantaminen. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö.
2022: Kuntoarvio Raksystemsiltä. Antennijärjestelmän korjauksia. Pihapäällysteiden korjauksia. Terassiovien vaihto.
2021: A- ja C-talojen katon pesut ja suojaus, kattosiltojen uusiminen kaikki talot, B-talon kivimuurin korjaus.
2020: Jätepisteen uusinta. Lämminvesivaraajien vaihto 2 asuntoa. D-talon kattosillan korjaus.
2019: A-talon kivimuurin korjaus ja salaojien loput korjaustoimenpiteet. B-talon katon pesu ja suojaus. Lämminvesivaraajien vaihto 2 asuntoa.
2018: Salaojien kuntotarkastus ja akuutit korjaustoimenpiteet. E10: pihan pintavedenohjauksen korjaus. Lämminvesivaraajan vaihto 1 asunto.
2017: Lämminvesivaraajien vaihto 2 asuntoa, D-talon katon pesu ja suojaus sekä muiden kattojen tarkastus, LV- varaajien alla olevien viemäriputkien aukaisu.
2016: Yhtiön rakennusten E-talon katon pesu ja suojaus sekä muiden kattojen tarkistus, loppujen alkuperäisten pattereiden vaihto.
2015: Lukoston ja avainhallinnan uusiminen.
2014: IV-kanavien nuohous. Yhtiön piha-aitojen saneeraus. Antennivahvistimen vaihto.
2013: Yhtiön puuosien maalaukset.
2012: Vesikaton tarkastus ja korjaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
2025: Aluskatteiden läpivientien tarkastus ja tiivistys. Aluskatteiden puutteiden korjaus. Huippuimureiden vaihto kahteen huoneistoon. Julkisivun puuosien huoltomaalauksia ja lahokorjauksia tarvittaessa. Radonmittaustulosten perusteella toimenpiteitä E9 ja A1 huoneistoihin. Auton lämmitystolppien uusiminen sähkölatausmahdollisuudella.
2026: Vesikaton räystäspellitysten uusiminen. Julkisivun puuosien huoltomaalauksia ja lahokorjauksia tarvittaessa.
2027: Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen. Ikkunoiden kunnostuksia ja huoltoja.
2028: Vesikaton laajempi kunnostus, jos ei edetä pienillä paikkauksilla.
Muita kunnossapitotarpeita (esitetty Raksystemsin kuntoarviossa):
- Tiilikattojen huollot.
- Sadevesien ohjaukset kauemmas sokkelista, niiltä osin kuin puutteita.
- Lattiapinnan alapuolelta lähtevien puurakenteisten väliseinien kuntotutkimus.
- Savupiippujen nuohous kerran vuodessa.
- Alkuperäisten huippuimurien moottorit uusitaan rikkoontuessa.
- Sähköautojen latausvalmius, yhtiökokouksessa sovittava. (Katso erillinen raportti 15.11.2022 Sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus/ Raksystems.)