Kalkun viertotie 20 B
33330, Kalkku, Tampere
3h+k+s
159 000 € (2 000 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Koskimäki-Porola, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Sisustusassistentti, AMK
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhalliselta pientaloalueella Kalkusta vapautumassa nuorekas rivitalon päätyasunto omalla tontilla olevasta yhtiöstä.
Asunto on joitain vuosia sitten remontoitu, vaihdettu parkettilattiat ja samoin keittiö uusittu laitteineen ajanmukaiseksi, runsaasti työtaso ja säilytystilaakin .
Tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone ja sauna jossa avaruutta tuo kylpyhuoneen ja saunan välinen lasiseinä, lauteet turvalliset ja niissä on mukavasti tilaa nauttia oman saunan ihanuunuudesta.
Kaunis hoidettu takapiha terasseineen aurinkoiselle etelän puolelle.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi !
Perustiedot
- Sijainti
- Kalkun viertotie 20 B, 33330, Kalkku, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta/ sop.muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 158 419,89 €
- Velkaosuus
- 580,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 203,55 € / kk, Rahoitusvastike 36,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 240,35 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varsinainen yhtiökokous pidettiin 14.5.2024, jossa oli edustettuna 2414 osaketta. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain määräämät asiat. Päätettiin taloyhtiölaajakaistan päivittämistä perusnopeuteen 50/50 Mbit/s Elisan tarjouksen mukaan. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti talokohtaisten lämpö-, vesi- ja viemäriputkien sekä märkätilojen saneerauksen hankesuunnittelun aloittamisesta. Myönnettiin hallitukselle valtuudet kilpailuttaa hankesuunnittelun tekijä, valita parhaaksi katsomansa suunnittelija, allekirjoittaa suunnittelusopimus ja tehdä tilaus. Päätettiin rahoittaa hankesuunnitelma hoitotalouden ylijäämällä
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapit uusittu edellisen omistajan aikana 2012 , korkeat j/p uusittu 2015, apk uusittu 2019, liesitaso ja uuni 2016
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, erillinen pakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone/ wc sekä sauna remontoitu edellisen omistajan aikana 2012.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtaiset varastot.
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistokohtaiset varastot.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Takapihan katetulta terassilta vehreät näkymät keskipäivällä etelän suuntaan, myös iltapäivän aurinko paistelee takapihalle. Makuuhuoneet pohjoisen suuntaan.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja etelä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalkun Rivitalot
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli-Pekka Varis
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 2280082
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 30.11.2016/ 30.06.2026
- Tontin pinta-ala
- 17 971 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- huopa
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 16.3.2031
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- 71 TKL, 7
- Palvelut
- Kauppa n. 900 m
- Koulut
- Kalkun koulu n. 500 m
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutuneet autopaikat 54 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Joka huoneistolle kuuluu yksi autopaikka (lämpötolppa), josta peritään autopaikkamaksu.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 075 600 €
Tehdyt remontit
2022 Autolämpötolppien maakaapeloinnin uusiminen E- ja H-talon välillä
2021 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto , Sadevesikaivojen ja vedenohjauksen korjauksia 2020-21,
2020 Ikkunoiden ja yleistentilojen ovien vaihto,
2017 Päätyseinien ja varasto-ovien paneeleiden uusiminen, huoltomaalaus. Pihan viheralueiden kunnostamista talot D-J ympäristöstä.
2016 Rakennusten välisten lämpö-ja vesijohtojen uusiminen D-J, vaihe 2
2015 Elisan huoneistokohtainen laajakaista 10M,
Ulkopuolisten lämpö-ja vesijohtojen ja sisäpuolisten lämpöjohtojen uusiminen B-ja Ctalo, vaihe 1, Pihan viheralueiden kunnostamista (talot A-C).
2014 Lämmitysjärjestelmän vaihto maalämpöön 2014
2013 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä korvausilmaventtiilit
2011 Huoneistojen uiko- ja terassiovien sekä postilaatikoiden (Stala) uusiminen
2004 Autopaikkojen lämpöpistokekoteloiden uusiminen.
2003 Huoneistojen lukkojen uusiminen
1994 Vesikatteet uusittu
Tulevat remontit
Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys
kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta,
toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Korjaustarveselvityksessä suositellut korjaustoimet, päätetyistä korjaustoimista toimenpiteen edessä mainittu Päätös tehty .
2024 Käynnissä:Lämpö-, vesi- ja viemäriputkistojen sekä huoneistojen märkätilojen uusimisen hankeselvitys, Päätös tehty: Raitisilmasuodattimien vaihto huoneistoissa.
2025 Päätös tehty: Asbesti- ja haitta-ainetutkimus, Päätös tehty: Sokkelin kuntotutkimus, Päätos tehty: Jäte- että hulevesiviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu.
Pitkien julkisivujen puuosien maalaus tarpeen mukaan, Väliaitojen uusiminen tarvittaessa,
Päätös:Vesikaton vuosittainen tarkastus ja tarvittavat korjaus- /huoltotoimet, Asuntoihin asennetaan nykymääräysten mukaiset palovaroittimet (230V tai patterikäyttöiset)
2026 Sähkökeskuksien sekä pää- ja nousujohtojen uusiminen, Uusitaan loput alkuperäiset
sähkökeskukset mm. monimittarikeskukset,joissa sijaitsevat asuntojen sähkömittarit, vanha pää- /kiinteistökeskus ja asuntojen sähkökeskukset.
2026 Huoneistoihin asennetaan uudet antennipisteet ja CAT6 yleiskaapelointipisteet, jonka jälkeen vanha ns. puhelinverkko ja antenniverkko puretaan pois käytöstä. Uusitaan huoneistojen nousujohdot viisijohdinjärjestelmän mukaisiksi ja samalla saadaan
asennettua huoneistoihin nykypäivän mukainen
yleiskaapelointiverkko (CAT6 ja valokuitu) sekä mahdollisesti uudet antennijärjestelmän
kaapeloinnit. Lämpö- ja käyttövesijohtojen uusinta. Asuntojen kiinteiden valaisimien
uusinta LED valaisimiksi (jotka ovat yhtiön vastuulla) sekä yhteisten tilojen. Ulkovalaisimien uusinta LED valaisimiin. Ny