Kalkun viertotie 3 B
33330, Kalkunvuori, Kalkku, Tampere
2h, k, kph/wc, vh, lasit.p
75 000 € (1 171,88 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Uusitalo, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava kaksio sijaitsee Kalkun rauhallisella asuinalueella, vain lyhyen matkan päässä kaupungin keskustasta. Asunnossa on 64 neliötä, ja se tarjoaa mukavasti tilaa niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on osa hyvin hoidettua As Oy Kalkunhovia, jossa on hissi ja kaukolämpö.
Olohuone on erityisen tilava, ja sinne mahtuu helposti sekä iso ruokapöytä että mukavat oleskelutilat. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja iso ikkuna, joka tuo valoa. Makuuhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin parisänky. Kylpyhuoneen laattapinnat ovat siistit, ja lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan.
Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2015, ja ilmanvaihtokanavat on juuri puhdistettu ja säädetty.
Asunto sijaitsee vehreällä alueella lähellä metsää, mikä tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Kalkun asuinalue on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään, mutta silti kaikki kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Mikäli kiinnostuit asunnosta, soita ja sovitaan esittely!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kalkun viertotie 3 B, 33330, Kalkunvuori, Kalkku, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan. 2 kk kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 63 999,72 €
- Velkaosuus
- 11 000,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 230,40 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 96,44 € / kk (1,51 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 326,84 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 171,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 20,00 €/kk. Autopaikkavuokra 10,00 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Todella tilava keittiö, jossa iso ikkuna tekee tilasta valoisan. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja siinä on runsaasti kaapistotilaa. Varustus: liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone (ei toimi/eikä käytössä vuosiin), kaapistot ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat muovimattoa, seinäpinnat maalattu osin puolipaneeli.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on iäkkäät, mutta siistit laattapinnat. Varustus: suihku, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, bidee ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone jossa on runsaasti tilaa isolle parisängylle. Lattiapinnat muovimattoa, seinäpinnat tapettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Todella tilava olohuone, johon mahtuu vaivatta niin toinen isompi ruokapöytä tai työpiste kuin olohuoneen kalusteet. Lattiapinnat muovimattoa, seinäpinnat tapettia.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone kaapistot ja kellarikomero.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kalkunhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Rehti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Ylönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 593 6614
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 3 877 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.6.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 187
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-TV. Laajakaista: Telia 50M. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, kuivaushuone, väestönsuoja, kerhohuone, säilytysullakko ja tekninen tila.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
- Autotallit
- 26
- Sähköpistokepaikkoja
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
Tehdyt remontit
2003 Kaukolämpö
2007 Ulko-ovet
2008 Käyttövesiputket
2014 Elementtisaumaus
2015 Ikkunat ja parvekeovet, poistoilma LTO
2016 Pohjaviemärihuuhtelu
2016 Lukkojen uusiminen
2017 Katon kuntotutkimus
2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2018 Ilmanvaihdon tehostuksien asetus voimaan
2018 Kuusi Oy maalasi talon sivun alaosan graffitien yli
2018 Kuntotutkimuksen mukaisia korjauksia tehtiin
2019 B35 märkätilaremontti, jossa muovimatot poistettiin
2019 Portaikkotasanteiden seinien maalaus ja lattioiden vahaus
2019 Parvekekattojen kaatojen korjaus ja kattohuollon teko.
2020 Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittiin
2022 Julkisivun kuntotutkimus
2023 Laaja hissien huolto
2023 Julkisivu-urakan hankesuunnitelma
2024 Julkisivuremontin toteuttaminen (parvekkeet ja julkisivun maalaus)
2024 Kylmäkellarin purku
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
Tulevat remontit
Katon jokavuotinen tarkastus. (Kattoklinikat).
Muovimatollisten kylpyhuoneiden saneerauksien yhtiön kannustinrahalla osallistuminen yhtiökokouspäätöksen mukaisesti.
Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2028.
Viemärisaneeraus. Viemäreiden kuvaus 2026.
Hissien säännölliset huoltokunnostukset.