Kallenlinnankatu 34
06100, Myllymäki, Porvoo
4h+k+kph+s+veranta+eteinen+wcx2+alakerroksen tilat
445 000 €
94 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Laakko, LKV YKV
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hieno omakotitalo Porvoon keskustan alueella koulujen vieressä!
Porvoon Myllymäessä sijaitseva viehättävä omakotitalo odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 1960 rakennettu talo on hiljattain remontoitu kattavasti, ja se tarjoaa viihtyisän ja modernin asumiskokemuksen. Talossa on kaksi kerrosta, ja sen tilava olohuone avautuu ruokailutilaan, mikä luo avaran ja valoisan tunnelman. Vuonna 2021 uusittu keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja sen valkoiset pinnat tuovat raikkautta tilaan.
Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen paikan levätä, ja molemmissa kerroksissa on omat erilliset wc-tilat. Kellarikerroksessa sijaitsevat pesutilat ja sauna tarjoavat rentoutumishetkiä arjen keskellä. Talon lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, ja molemmissa kerroksissa on omat ilmalämpöpumput.
Tontti on oma, ja sen tasainen nurmipiha rajoittuu puistokaistaleeseen, mikä tuo luonnon lähelle. Sijainti on erinomainen, sillä keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella ja halutulla alueella!Perustiedot
- Sijainti
- Kallenlinnankatu 34, 06100, Myllymäki, Porvoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Muu pinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 194 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoitettu asuinpinta-ala on huoneistoalojen yhteenlaskettu pinta-ala. Porvoon rakennusvalvonnan rakennuksen tiedot kortin perusteella talon kerrosala on 118k-m² ja kokonaisala 194m². Kortin mukaan asunto 1 37h-m² ja asunto 2 57h-m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1960
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Remontointi myyjän laatiman listauksen mukaisesti. Huom! Rakennuksen alkuperäiset lupakuvat eivät pidä huonejakojen osalta paikkansa, eikä talossa ole enää kahta huoneistoa. Yläkerrassa ei enää ole keittiötä ja huoneen lappeet on otettu asuinkäyttöön. Julkisivun väri on vaihtunut myös julkisivun uusinnan yhteydessä. Rakennusvalvontaa on konsultoitu remontoinnin yhteydessä ja suullisen lausuman mukaan ei tehdyille remonteille ollut rakennusluvallista tarvetta.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sovittavissa
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 445 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 230 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 482,01 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 734,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero 241,01€ / vuosi Sähkö noin 7000 kWh / vuosi(ladattu myös hybridiautoa) Kaukolämpö keskimäärin noin 230€ / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2021 uusittu valkoinen keittiö
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kellarissa väljät pesutilat
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Keskikerroksessa sekä yläkerrassa omat erilliset wc tilat. Jokaisessa kerroksessa omansa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Yläkerroksessa kolme makuuhuonetta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara olohuone avautuen ruokailutilaan
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Alimman kerroksen pesutilojen yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Hyvin kaapistoja asuintiloissa sekä varastotiloja kellarissa.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Pesutilojen yhteydessä
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntokartoituksen mukainen, mutta tämän jälkeen kattavasti remontoitu. Vrt. omistajan listausta kartoitukseen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Tasainen nurmipiha ja tontti rajoittuu takaosaltaan puistokaistaleeseen.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Alimmassa kellarikerroksessa kaksi huonetta sekä aulatila. Keskikerroksessa veranta, eteistila sekä ruokailutila.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tavanomainen tarpeisto
- Kauppaan ei kuulu
- Myyjän irtaimisto sekä kellarikerroksen kiinteät kaapistot ""laboratoriohuoneessa"
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Molemmissa kerroksissa omat ilmalämpöpumput. (yläkerran pumppu huollon tarpeessa)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 865 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Heino kulmatontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2021
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 285.45
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukaan laskettuna.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.33
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Tehdään / toimitetaan
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Keskustan läheinen sijainti
- Palvelut
- Keskustan palvelut
- Koulut
- Vieressä molemmin kieliset koulut
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavatiedot esitemateriaalin liitteenä.
- Kuntotarkastus tehty
- 09.09.2020
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Mikäli suunnittelee rakenneosan, joka rakennettu ennen uuden asbestilainsäädännön 1994 voimaantuloa on asbestikartoitus tehtävä.
- Muut rakennukset
- Leikkimökki ja ulkovaja ja katos.
Tehdyt remontit
Kattavasti korjattu. Katso tarkemmin myyjän laatima listaus esitemateriaalin liitteenä.
2021
Katto uusittu.
Ikkunat + ovet uusittu.
Ulkovuoraus uusittu + lisäeristys + maalaus.
Täydellinen sisätilaremontti
Alakerta
- lattia parkettia
- katto puupanelia
Yläkerta
- lattia laminaattia
-katto puupanelia
Keittiö uusittu.
2 x WC uusittu.
Uusi sähkökeskus + sähköjohdot.
Lattialämmitys vesikiertoinen( ylä- ja alakerta).
Kaukolämpö sis. keskus asennettu.
Kellarin saneeraus johtuen viemäriveden noususta kellariin. Kuivattu ja remontoitu (Polygon).
Uusi takka/leivinuuni.
Valokuitu asennettu.
Verisure hälytysjärjestelmä.
2022
Ilmanviilennyspumppu x 2 (ylä- ja alakertaan)
2023
Roskakatos rakennettu.
2024
Yläkerran vessassa kosteusvaurio, joka johtui viemärituuletuksen katonläpiviennin putkesta (noin 2m pätkä). Vaurio korjattu ja vaihdettu uusi putki. (Polygon)
Kylpyhuone/sauna remontoitu 2004, myös koko kellaritila. Vesikeirtoinen lattialämmitys asennettu.
Viemäriputket vaihdettu.