Kallioimarteentie 7 C
01350, Simonkylä, Vantaa
2h, k, kph, vh +lasitettu parveke
120 000 € (2 181,82 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Miia Hiekkataipale, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa ylimmän kerroksen kulmahuoneisto hissitalossa!
Tämä valoisa ja toimivapohjainen koti tarjoaa mainiot puitteet oman näköisen sisustuksen toteuttamiseen. Esteetön kulku hissille tekee arjesta helppoa ja sujuvaa.
Keittiö on selkeä ja käytännöllinen kaiken ollessa käden ulottuvilla ja ruokailuryhmälle on oma viihtyisä paikkansa ikkunan äärellä. Tilava olohuone toimii kodin sydämenä ja sieltä avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu kaunis, vehreä maisema. Kylpyhuone on nykyaikainen ja huoleton, sillä se on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015.
Asunto Oy Hiirilampi on hyvin hoidettu, omalle tontille vuonna 1968 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu kolmesta rakennuksesta ja yhteensä 90 asunnosta. Yhtiössä on tehty runsaasti perusparannuksia vuosien varrella vaikkakin tekemistä on vielä tuleville vuosille. Sijainti päättyvän kadun varrella on rauhallinen tarjoten viihtyisän ympäristön ja ulkoilun ystäville löytyvät lenkkipolku sekä liikuntapaikkakin lähes kotiovelta.
Tervetuloa tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Kallioimarteentie 7 C, 01350, Simonkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 120 000 €
- Myyntihinta
- 88 583,25 €
- Velkaosuus
- 31 416,75 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319 € / kk (5,50 € / os.), Rahoitusvastike 198,32 € / kk (3,42 € / os.), Korjausvastike 58 € / kk (1 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 575,32 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 181,82 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, ja liesikupu
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Hiirilampi
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Tuotot
- 4595
- Tontin pinta-ala
- 9 138 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 8§: Osakkeiden lunastaminen Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita tarjouksesta ja autotallin hallintaan oikeuttavia osakkeita tarjouksesta tai osakkeen siirtyessä uudelle omistajalle. Autotallin osakkeen omistajan, joka aikoo luovuttaa autotalliosakkeensa, on sitä ennen tarjottava osake yhtiön hallitukselle lunastettavaksi. Yhtiön on käytettävä lunastusoikeutensa kolmenkymmenen päivän kuluessa tarjouksesta. Yhtiön on suoritettava lunastushinta osakkaalle kolmenkymmenen päivän kuluessa siitä, kun yhtiö on ilmoittanut käyttävänsä lunastusoikeuttaan. Autotallin hallintaan oikeuttavan osakkeen siirtyessä uudelle omistajalle, lunastushinta määritetään korjaamalla autotallin rakennuskustannuksia rakennuskustannusindeksillä.
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.7.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Toteutetut autopaikat 81 kpl, josita yhtiön hallinnassa 81 kpl. Autohalli/-talli/ -katospaikkoja 25 kpl. Huom! Autotallien lunastuslauseke yhtiöjärjestyksessä, katso yhtiöjärjestys.
- Autotallit
- 25
- Piha-autopaikkoja
- 81 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 939 970,47 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Kerhohuoneen keittiön uusiminen.
2023: Varastojen ovien uusiminen. Parvekeovien-, -taustaseinien sekä keittiön ikkunoiden kunnostus (Pihla Group Oy).
2022: Talon sokkelimurskan lisääminen ja laudoituksen parannus. Keittiön ikkunoiden ja seinien sekä parvekeovien uusimisen suunnittelu (Kantava Oy). Käyttöveden moottorin uusinta. Lukostoselvitys (Cartego Oy).
2021-2022: Kattojen maalaus ja paikkakorjaukset.
2021: A-talon sokkelin uudelleen sepelöinti. Jätehuoneen viressä olevan asfaltin korjaus. Huoneiston B31 täydellinen saneeraus haltuunoton jälkeen. B-hissin ovimoottorin uusinta. Hissien konehuoneiden saumojen tiivistys.
2020: Parkkipaikan valojen uusiminen.
2019: Pihaistutukset. Kaikkien rakennusten julkisivujen pesu. Rakennusten A, B ja C maalipinnan (katto) ja kourujen tarkastus. A, B ja C-portaiden sisäänkäyntien laatoituksen uusiminen. Kylmähuoneen kompressikoneisto uusittu C-talossa. Astianpesukoneletkujen uusinta / tarkastus yhtiön toimesta, työn ja materiaalin laskutus osakkaalta.
2018: Betonielementtisaumausten uusiminen saatu valmiiksi. Portaiden akustolevyjen vaihto. Sisäilmakartoitus ja radonmittaus.
2017: Pihavalojen korjaus. Pyykinkuivausaitausten modernisointi ja uusiminen. Lasten leikkialueen hiekkatason hoito. Salaojien ja vesiohjauksen korjaukset saatu valmiiksi (Consrak Oy). Kuivausjärjestelmän asennus väestönsuojatiloihin.
2016: Salaojien kuvaus suoritettu ja korjaussuunnitelma laitettu käyntiin. C-talon portaan iv-koneen (huippuimuri) uusinta. Sisäpuolisten metallikaiteiden ja asuinhuoneistojen ulko-ovien karmien ja vuorilistojen maalaus (Cemrak Oy). Salaojien kuvaus ja huuhtelu (Hurrikaanit Oy). Salaojien korjaussuunnittelu (Suunnittelutoimisto Heikki Autio tmi).
2015-2016: Lämpöverkoston venttiilien ja patteritermostaattien uusiminen ja verkoston perussäätö.
2014-2015: LINJASANEERAUS - Asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjaus. Saunan kosteusvaurioiden saneerauskorjaus linjasaneerauksen yhteydessä. Vesijohtojen uusiminen (uudet johdot porraskäytävän kautta). Vesimittarien asennus asuntoihin. Sähköjärjestelmien uusiminen ml. asuntojen ryhmäkeskukset ja kylpyhuoneiden ja keittiöiden johdotukset ja sähkökalusteet. Talon sisäisen antenniverkon uusiminen. Talon sisäisen yleiskaapelointijärjestelmän asentaminen (puhelin- ja tietoliikenneverkko). Verkkovirralla toimivan palovaroitinjärjestelmän asentaminen asuntoihin ja yleisiin tiloihin. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, venttiilien vaihto uusiin. Porrashuoneen seinien ja kaiteiden maalaus sekä akustiikkalevyjen asentaminen. Kellaritilojen lattioiden ja ovien maalaus. Porrashuoneen ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. Saunatilojen peruskorjaus (rakenteet, sähköistys, kiuas). Viemärien peruskorjaus sukittamalla. Lämmöntalteenottolaitteiston valmiuden rakentaminen.
2014: Yleisten tilojen lukkojen sarjoittaminen huoltoavaimelle (Abloy Sento).
2013: Vesi- ja viemärihankkeen toteutussuunnittelu.
2012: Kattojen maalaus ja paikkakorjaukset. Vesi- ja viemärihankkeen hankesuunnittelu.
2009: Kattoikkunoiden korjaus ja saunan yhteistilojen kunnostus.
2008: A-talon päädyn pinnoitus ja kattojen huoltomaalaus.
2006: Huoneistojen lukitusten uusiminen.
2005: Hissien kunnostaminen.
2004: Hissit uusittiin.
2001: Autop.alueen rakenteiden korjaus ja sähköistyksen uusiminen.
1999: Kaukolämpövaihtimen uusiminen.
1998: Julkisivukorjaus ja betonielementtisaumausten uusiminen.
1996: Ikkunoiden vaihto (ei parvekeikkunat).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
- teetetään peruskuntoarvio 2025-2026 aikana, suositeltu 2025
- kaukolämpökeskuksen uusinta suositeltu 2026
- vesikattojen uusinta suositeltu 2027
- sisääntuloaulojen ovien uusinta ja esteettömyysparannus suositeltu 2029