Kallioimarteentie 7 C
01350, Simonsilta, Simonkylä, Vantaa
2h, k, vh, kph, s +lasitettu parveke
98 000 € (1 781,82 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Miia Hiekkataipale, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kompaktin kokoinen koti tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun, jota on helppo muokata uusilla pinnoilla juuri itsesi näköisen ja saat tiloista kaiken irti.
Toisen kerroksen kotiin on esteetön kulku katutasosta alkaen ja etenkin kesäisin taloa ympäröivä vehreys tuo ikkunoista sisään rauhallista ja viihtyisää tunnelmaa.
Keittiö on yksinkertaisen toimiva kokonaisuus, jossa kaikki arjen toiminnot ovat helposti käden ulottuvilla. Ruokailuryhmälle on luonteva paikka ikkunan äärellä ja olohuoneen ikkunan alle mahtuu tarvittaessa myös suurempi ruokapöytä. Tilava olohuone toimii luontevasti asunnon sydämenä, jossa on helppo viettää aikaa niin arjessa kuin vieraidenkin kanssa. Linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone on moderni ja käytännöllinen. Arjen mukavuutta lisää oma sauna, joka tuo asumiseen ripauksen lisäluksusta ja rentoutumisen mahdollisuuden omassa rauhassa.
Asunto Oy Hiirilampi on hyvin hoidettu, omalle tontille vuonna 1968 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu kolmesta rakennuksesta ja yhteensä 90 asunnosta. Yhtiössä on tehty runsaasti perusparannuksia vuosien varrella, vaikka tulevillekin vuosille on vielä suunnitelmia. Sijainti päättyvän kadun varrella on rauhallinen ja viihtyisä, ja ulkoilun ystäville lenkkipolut sekä liikuntapaikat löytyvät lähes kotiovelta.
Perustiedot
- Sijainti
- Kallioimarteentie 7 C, 01350, Simonsilta, Simonkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja puolipaneli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Hiirilampi
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Sulamaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 901 1721
- Tontin pinta-ala
- 9 138 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autotallin osakkeen omistajan, joka aikoo luovuttaa autotalliosakkeensa, on sitä ennen tarjottava osake yhtiön hallitukselle lunastettavaksi.
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.7.2033
- Autotallit
- 25
- Sähköpistokepaikkoja
- 39 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 81 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 939 970,47 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Kerhohuoneen keittiön uusiminen.
2023: Varastojen ovien uusiminen. Parvekeovien-, -taustaseinien sekä keittiön ikkunoiden kunnostus (Pihla Group Oy).
2022: Talon sokkelimurskan lisääminen ja laudoituksen parannus. Keittiön ikkunoiden ja seinien sekä parvekeovien uusimisen suunnittelu (Kantava Oy). Käyttöveden moottorin uusinta. Lukostoselvitys (Cartego Oy).
2021-2022: Kattojen maalaus ja paikkakorjaukset.
2021: A-talon sokkelin uudelleen sepelöinti. Jätehuoneen viressä olevan asfaltin korjaus. Huoneiston B31 täydellinen saneeraus haltuunoton jälkeen. B-hissin ovimoottorin uusinta. Hissien konehuoneiden saumojen tiivistys.
2020: Parkkipaikan valojen uusiminen.
2019: Pihaistutukset. Kaikkien rakennusten julkisivujen pesu. Rakennusten A, B ja C maalipinnan (katto) ja kourujen tarkastus. A, B ja C-portaiden sisäänkäyntien laatoituksen uusiminen. Kylmähuoneen kompressikoneisto uusittu C-talossa. Astianpesukoneletkujen uusinta / tarkastus yhtiön toimesta, työn ja materiaalin laskutus osakkaalta.
2018: Betonielementtisaumausten uusiminen saatu valmiiksi. Portaiden akustolevyjen vaihto. Sisäilmakartoitus ja radonmittaus.
2017: Pihavalojen korjaus. Pyykinkuivausaitausten modernisointi ja uusiminen. Lasten leikkialueen hiekkatason hoito. Salaojien ja vesiohjauksen korjaukset saatu valmiiksi (Consrak Oy). Kuivausjärjestelmän asennus väestönsuojatiloihin.
2016: Salaojien kuvaus suoritettu ja korjaussuunnitelma laitettu käyntiin. C-talon portaan iv-koneen (huippuimuri) uusinta. Sisäpuolisten metallikaiteiden ja asuinhuoneistojen ulko-ovien karmien ja vuorilistojen maalaus (Cemrak Oy). Salaojien kuvaus ja huuhtelu (Hurrikaanit Oy). Salaojien korjaussuunnittelu (Suunnittelutoimisto Heikki Autio tmi).
2015-2016: Lämpöverkoston venttiilien ja patteritermostaattien uusiminen ja verkoston perussäätö.
2014-2015: LINJASANEERAUS - Asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjaus. Saunan kosteusvaurioiden saneerauskorjaus linjasaneerauksen yhteydessä. Vesijohtojen uusiminen (uudet johdot porraskäytävän kautta). Vesimittarien asennus asuntoihin. Sähköjärjestelmien uusiminen ml. asuntojen ryhmäkeskukset ja kylpyhuoneiden ja keittiöiden johdotukset ja sähkökalusteet. Talon sisäisen antenniverkon uusiminen. Talon sisäisen yleiskaapelointijärjestelmän asentaminen (puhelin- ja tietoliikenneverkko). Verkkovirralla toimivan palovaroitinjärjestelmän asentaminen asuntoihin ja yleisiin tiloihin. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, venttiilien vaihto uusiin. Porrashuoneen seinien ja kaiteiden maalaus sekä akustiikkalevyjen asentaminen. Kellaritilojen lattioiden ja ovien maalaus. Porrashuoneen ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. Saunatilojen peruskorjaus (rakenteet, sähköistys, kiuas). Viemärien peruskorjaus sukittamalla. Lämmöntalteenottolaitteiston valmiuden rakentaminen.
2014: Yleisten tilojen lukkojen sarjoittaminen huoltoavaimelle (Abloy Sento).
2013: Vesi- ja viemärihankkeen toteutussuunnittelu.
2012: Kattojen maalaus ja paikkakorjaukset. Vesi- ja viemärihankkeen hankesuunnittelu.
2009: Kattoikkunoiden korjaus ja saunan yhteistilojen kunnostus.
2008: A-talon päädyn pinnoitus ja kattojen huoltomaalaus.
2006: Huoneistojen lukitusten uusiminen.
2005: Hissien kunnostaminen.
2004: Hissit uusittiin.
2001: Autop.alueen rakenteiden korjaus ja sähköistyksen uusiminen.
1999: Kaukolämpövaihtimen uusiminen.
1998: Julkisivukorjaus ja betonielementtisaumausten uusiminen.
1996: Ikkunoiden vaihto (ei parvekeikkunat).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
- teetetään peruskuntoarvio 2025-2026 aikana, suositeltu 2025
- kaukolämpökeskuksen uusinta suositeltu 2026
- vesikattojen uusinta suositeltu 2027
- sisääntuloaulojen ovien uusinta ja esteettömyysparannus suositeltu 2029