Valoisa kulmahuoneisto isoin ikkunoin.
Kalliokatu 4 B
48100, Kotkansaari, Kotka
3h+k+kph
94 000 € (1 553,72 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja siistikuntoinen kulmahuoneisto sijaitsee Kotkansaaren keskustassa. Asuntoa on remontoitu vuonna 2021 ja muuttaa voit ilman remonttihuolia.
Omalla tontilla olevasta taloyhtiöstä löytyy kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Asuntoon on esteetön kulku hissillä.
Sijainti on hyvä, sillä kauppatorille on lyhyt matka ja kaikki palvelut ovat aivan ulottuvillasi. Viereinen puisto, sekä kivenheiton päässä sijaitseva Sapokan pienvenesatama tarjoavat mukavaa vastapainoa arjen kiireille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoa tulvivaan kaupunkikotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalliokatu 4 B, 48100, Kotkansaari, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 94 000 €
- Myyntihinta
- 94 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 302,76 € / kk (1,74 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 302,76 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 553,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), liesi, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä (Liitäntä erillisessä kaapissa.)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuntoa pintaremontoitu 2021. Seinä TV:n poistamisesta jää jälkiä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Talon päädystä kulku esteettömästi hissille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy. Kotkan Kalliokatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Seudun Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Merja Piiparinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 05 225 1211
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä iLOQ-lukitusjärjestelmä.
- Tontin pinta-ala
- 3 029,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5 48100 Kotka [email protected], p. 05215003
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.8.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kotkan kaupungin kaupallinen ja hallinnollinen keskusta sijaitsee meren ympäröimänä Kotkansaarella, jossa asuu nykyisin noin 10 000 kotkalaista. Kotkalaiselle elämänkulttuurille ominaista on vahva historian, meren ja sataman läsnäolo. Elämää saarella kehystävät Ruotsinsalmen linnoituskaupungin rauniot, merelliset asuinalueet sekä tietysti upeat kansainvälisesti palkitut puistot.
- Palvelut
- Kotkan kauppatori, kauppakeskus Pasaati n. 400 m, jossa S-market. K-kauppa n. 400m. Kotkansaaren kulttuuri- ja liikuntapalvelut kävelyetäisyydellä, esim. Satama Areena n. 400 m.
- Koulut
- Haukkavuoren koulu (alakoulu) n. 1,6 km, keskuskoulu (yläkoulu) n. 1 km, XAMK Kotkan kampus n. 400 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Tällä hetkellä autopaikka vapaana (9/2025).
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2025 katon korjauksia, pation uusiminen.
*2024 IV-hormien nuohous ja korjausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Palovaroittimet asuntoihin sekä porraskäytäviin. B portaan suursiivous.
*2023 Huoneiston B 41 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus.
*2022 Pihan autopaikkojen 17 kpl rakentaminen ja liikennemerkkien lisääminen.
*2021 iLOQ-lukitusjärjestelmä, hissien hälytyslaitteet muutettu gsm-verkossa toimiviksi, kiukaan uusiminen, kellarikäytävän lattian maalaus.
*2020 Ruusupensaiden poisto ja nurmialueen kunnostus.
*2019 Piharakennuksen seinustan sekä talon sisäänkäyntilippojen valaisimien uusiminen, julkisivujen kunnostustyö.
*2018 Huoneiston A 21 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, julkisivuremontin suunnittelu.
*2017 Saunaosaston kunnostaminen, pyykinpesukoneen uusiminen, poistopuhaltimien laakereiden uusiminen, keittiölinjojen viemäreiden puhdistus.
*2016 Julkisivujen kuntotutkimus.
*2015 Ulko-ovien koodilukot.
*2013 Piha-alueen salaojitus, uudet sadevesikaivot, pihan asfaltointi sekä rinteen kunnostus.
*2012 Katolta tulevien sadevesiviemäreiden (4 kpl) pinnoitus.
*2011 Ilmanvaihtohormien nuohous.
*2008 Vesikaton vedeneristeet uusittu.
*2005 Tuuletusparvekkeet kunnostettu.
*2004 Hissit peruskorjattu.
*1999 Ikkunat uusittu.
*1995 Putkistosaneeraus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapito- ja perusparannussuunnitelma vuosille 2025-2029:
*2025 Patteriventtiilien ja termostaattien kunnon tarkastus, IV- ja hissikonehuoneiden seinien maalaus (kattotaso), pihan jätetilan/varaston katon maalaus. B-porraskäytävän suursiivous. Ikkunoiden huolto (tiivisteet +kiilat), pation uusimisen suunnittelu ja toteutus.
*2026 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö, hissien ovien kunnostaminen, sokkelissa olevien ikkunoiden uusiminen, porraskäytävien ulkosyvennysikkunoiden kunnon selvitys ja mahd. kunnostus.
*2027 Suunnittelu sähkökeskuksen ja puhelinkeskuksen korjaustarpeista, sähköjen uusimisen suunnittelu - valokuitu. Huoneistojen ikkunoiden kunnon tutkimukset, huoneistojen kylpyhuoneiden kunnon sekä putkiston kunnon tutkiminen ja toteutussuunnitelman käynnistäminen.
*2028 Sähköurakan aikataulutus, autopaikkojen sähköistys -sähköautojen latauspisteet, aurinkopaneelit talon katolle.