Kalliokuja 1
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
Tupak+2mh+ph+s+parvi
239 000 €
72,9 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loma-asunto Kalliokuja 1, Rukatunturi
Nyt olisi tarjolla valoisa ja kodikkaasti laitettu loma-asunto Rukanriutan rauhalliselta luonnonkauniilta paikalta!
Loma-asunnon ikkunoista sisään tulviva valo ja vuoden aikojen mukaan vaihtuvat kuvankauniit maisemat vangitsevat katseen olohuoneessa. Maisema avautuu metsäiseen tunturiluontoon ja rauhallinen ympäristö kutsuu rentoutumaan arjen kiireistä. Yhteisten tilojen kiistaton kruunu on takka, jonka ympärille kelpaa kokoontua iltojen pimetessä rentoutumaan. Valoisa olohuone muodostaa yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa viihtyisän kokonaisuuden. Luonnonläheiset materiaalit ja sävyt jatkuvat läpi loma-asunnon huoneesta toiseen muodostaen yhtenäisen kokonaisuuden. Oleskelutilojen yhteyteen avautuva tilava keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa puitteet leppoisaan kokkailuun samalla perheen ja ystävien kanssa seurustellen.
Kahdessa avarassa makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa ja luonnonläheiset rauhalliset materiaalivalinnat jatkuvat myös täällä. Ikkunat avartavat mukavasti tilaa sekä tekevät huoneista valoisat. Lisää vuodepaikkoja löytyy tilavalta ja valoisalta parvelta. Tässä loma-asunnossa majoittuukin helposti perhe tai ystäväporukka. Viehättävän saunan lauteilla kelpaa rentoutua aktiivisen päivän päätteeksi. Vaaleansävyinen kylpyhuone jatkaa loma-asunnon tyylikästä linjaa. Eteisessä on mukavasti säilytystilaa ulkovaatteille ja käynti ulos on katetun kuistin kautta.
Loma-asunto sijaitsee rauhallisella ja keskeisellä luonnonkauniilla paikalla Rukan palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien vieressä. Rukanriutan kaunis tunturiluonto ja harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä. Tämä kohde sopii erinomaisesti omaan käyttöön sekä sijoituskohteeksi.
Ota yhteyttä ja tutustutaan yhdessä tähän kohteeseen ennen kuin joku muu ehtii ensin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalliokuja 1, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,9 m²
- Muu pinta-ala
- 2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,9 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ilmoitettu kerrosalaneliöinä.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Loma-asunto on lyhytaikaisvuokrauksessa, hallintaoikeuden siirtymisen jälkeiselle ajalle tehdyt vuokravaraukset siirtyvät ostajalle sellaisenaan kaikkine oikeuksineen ja vastuineen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 665 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 278,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Auraus ja jätehuolto noin 250€ vuosi. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, Lisätietoja kuluista välittäjältä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon. Keittiön vaalea sävymaailma tuo tilaan valoisuutta ja sulautuu kauniisti mökin rauhalliseen tunnelmaan.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Vaalean sävyisistä pesutiloista löytyy suihkun lisäksi pesuallaskaluste ja wc-istuin. Pesutilat sijaitsevat yhdessä saunan kanssa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, ja peili
- Makuuhuoneet
- Loma-asunnon valoisat makuuhuoneet vaaleine sävyineen luovat raikkaan ja kutsuvan tunnelman. Molemmissa makuuhuoneissa on parisängyn lisäksi säilytystiloja kaappien ja senkkien muodossa. Lisää petipaikkoja löytyy avaralta parvelta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta
- Olohuone
- Valoisa ja kodikas olohuone kutsuu rentoutumaan takkatulen ääreen. Suuret ikkunat avautuvat rauhalliseen metsämaisemaan, joka tuo luonnon lähelle.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava ja yksityinen terassi tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta ja rauhallisesta metsämaisemasta.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Tilava parvi tarjoaa nukkumatilat kuudelle hengelle, mikä tekee siitä käytännöllisen ratkaisun isommalle porukalle.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin hirttä tai hirsipaneelia, kosteissa tiloissa kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin laattalattioita, parvella lautalattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot puupaneelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteet ja varusteet.
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtaiset tavarta kuten taide-esineet, urheiluvälineet ja koriste-esineet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 707 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 13000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 150
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus koko kiinteistölle 150 kem2 + t40kem2. Rakennusoikeus jaettu hallinnanjakosopimuksella puoliksi määräosien kesken.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Alue tarjoaa rauhallisen ympäristön luonnon keskellä, mutta kaikki tarvittava on silti lähellä. Latuverkosto alkaa vain 200 metrin päässä, ja Rukan hiihtokeskukselle on matkaa noin 2 kilometriä. Ski-Bus pysähtyy noin 50 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta myös ilman omaa autoa. Maastopyöräilyreitit alkavat suoraan mökin läheisyydestä. Lähin ruokakauppa (Sale Ruka) sijaitsee noin kilometrin päässä. Kuusamon lentoasemalle on noin 26 kilometriä, ja Kuusamon keskustaan noin 25 kilometriä. Sijainti on ihanteellinen niin aktiiviseen lomailuun kuin rauhalliseen luonnonläheiseen oleskeluun ympäri vuoden.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
- Rakennusvaihe
- Valmis