Kalliokuja 2 A
13100, Myllymäki, Hämeenlinna
2h+kk+kph+p (yj:n mukaan 2h+kk)
96 000 € (1 900,99 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Purkunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja toimivapohjainen 50,5 m² kaksio erinomaisella sijainnilla Myllymäestä. Keittiö ja pesuhuone remontoitu 2022 - samana vuonna tehty myös yhtiön putkiremontti. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta arkeen. Autopaikka saatavilla.
Nopeasti vapautuva ja täysin muuttovalmis - sopii loistavasti esimerkiksi nuorelle parille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalliokuja 2 A, 13100, Myllymäki, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 96 000 €
- Myyntihinta
- 64 486,43 €
- Velkaosuus
- 31 513,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 277,75 € / kk, Rahoitusvastike 196,95 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 474,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 1 900,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta Hallituksella on valtuudet kerätä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön talous antaa aiheen. Valtuudet myös muuttaa pääomavastiketta, mikäli korkokanta merkittävästi muuttuu. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Tapetti ja laatta
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Allaskaappi,
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali, tapetti ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Muut tilat
- Vaatehuoneen lattia muovimattoa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Kalliokuja
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti TVH
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Vehkakoski-Helen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 029 170 2021
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Kattolaina päättyy 31.12.2025 Linjasaneerauslaina päättyy 30.6.2047
- Tontin pinta-ala
- 1 620 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- He-Ti Huolto Oy puh. 041 3118458
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen on laatinut Juho Tolvanen Insinööritoimisto Vesitaito Oy:n toimesta 26.6.2023.
- Palvelut
- Goodman, K-Citymarket Hämeensaari jossa myös posti, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä
- Koulut
- Myllymäki, Kauriala
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut 15 kpl, autotallit osakkeina.
- Autotallit
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 050 000 €
Tehdyt remontit
katto peruskorjattu -93, kaukolämmön alajakokeskus uusittu -97,rappukäytävien maalaus -08, saunan pesuhuone kunnostettu -09, lukitus -12, ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen -15, rappukäytävien ulko-ovet uusittu, Enkopur -tiivistykset katolle -15, kattoremontti, ulkovalaistuksen korjaus -16, vesivahinkokorjauksia as 7 ja 3/ -17, huoltokorjaus -18, huippuimurin korjaus talo 4, jäähdytyslaitekorjauksia. Kaukolämpölaite 5 vuoden leasing-sopimuksella. Linjasaneeraus KVR-urakkana aloitettiin -20, kylmiön huoltoa. Linjasaneeraus KVR-urakkana aloitettiin -21, Linjasaneeraus (ei pohjavesiviemäreitä) - ja kylpyhuoneurakka päättynyt 6/2022. IV-kanavien puhdistus. 2 hybridilataus- ja 2 nopean latauksen tolppapaikkaa lisätty pihaan. Talokylmiöt päätetty poistaa käytöstä sitä mukaa kun niiden koneistot rikkoutuvat ja vaatisivat korjausta. Vesivahinkokorjaus asunto/katto Talo 4:ssa. -23, pyykkikone, puiden kaatoa ja jyrsintää, parvekekaiteiden kunnostusta, lämmitysjärjestelmän vianmääritys. Vuodon korjaus, piha-alueen muutostyö -24
Tulevat remontit
Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnitelmat aloitus 2025
Yhtiökokous hyväksyi parvekkeiden ja julkisivujen korjaussuunnitelman
aloittamisen sekä urakan kilpailuttamisen.
Hallitus sai valtuudet hyväksyä rakennesuunnittelijan ja tarvittaessa arkkitehdin.
Suunnitelmat tehdään kassavaroin. Mikäli kuitenkin kustannukset ovat korkeat ja
hoitovastikkeilla (+ kaksi ylimääräistä) ei pystytä suunnitelmia toteuttamaan,
hallitus kutsuu ylimääräisen yhtiökokouksen koolle ja siellä tehdään päätökset
jatkosta.
Yhtiökokouksen päätöksen mukaan, korjauksien suunniteltu tavoite on vuonna
2027. Mikäli kuitenkin on mahdollista aloittaa työt jo vuonna 2026 se otetaan
huomioon.
Yhtiökokous kutsutaan koolle, kun hallituksella on saadut urakkatarjoukset
käytettävissä ja alustava rahoitus selvitetty.