Kalliokuja 9

21160, Merimasku, Hellemäki, Naantali
4 mh, oh, k, 2 wc, 2 vh, kph, s, tkh, khh, kel ja var.
265 000 €
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jussi Pelkonen, Asuntomyyjä, KiAT
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen omakotitaloon, missä on oma 1520 m² kokoinen tontti, joka sijaitsee merellisessä Naantalin Merimaskussa. Asunnossa on asuinpinta-alaa n. 180 m² ja lisäksi on mukava n. 10 m² kuisti ja katettu terassi sisääntulon yhteydessä. Asuinkerrokseen sijoittuvat mm. kolme makuuhuonetta, wc, keittiö ja hyvin avara olohuone. Kellarikerroksessa on tunnelmallinen varaava takkahuone, joista on pääsy upeasti remontoituun wc:hen, kylpyhuoneeseen ja saunaan. Täällä kelpaa rentoutua arjen askareista! Kerrokseen sijoittuvat lisäksi kodinhoitotilat, kellarivarasto ja yksi huone. Täältä pääset mukavasti myös suoraan suojaiselle takapihalle. Vietät mukavasti aikaa myös etu- tai takapihalla, jossa on tilaa puutarhanhoitoon, grillailuun omassa kodassa ja muuhun ulkoilmaelämään. Asuntoa on kokonaisuudessa paljon remontoitu vuosien saatossa ja tekevät siitä erittäin houkuttelevan vaihtoehdon. Käytössäsi on myös autotallirakennus pienellä varastotilalla. Tämä talo on loistava valinta niin isommallekin perheelle kuin pariskunnallekin, jos arvostaa rauhallisuutta, luonnonläheisyyttä ja merellistä ympäristöä, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä kaikista palveluista. Taattistenjärven rannassa on kesällä kiva pieni ranta uintiretkelle, matkaa Kollolan uintipaikalle on n. 900 m. Lähialueelle on myös tulossa täysin uusi Sale-kauppa arviolta vuoden 2026 aikana, joka tuo lisää kätevyyttä arkeen. Merimaskun kouluun matkaa on n. 2,5 km. Matkaa Naantalin keskustaan on n. 8 km ja Turun keskustaan n. 23 km Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! Myynti ja esittelyt: Jussi Pelkonen, KiAT | Ateljé LKV P. 040 587 9068 | [email protected] www.ateljelkv.fi ____________________________________________________________________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kohteen myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kalliokuja 9, 21160, Merimasku, Hellemäki, Naantali
Huoneluku
6
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Tarkkaa asuinpinta-ala ei ole saatavilla asiakirjoista, mutta asemakaavapiirroksen mukaisesti kerrosala olisi 194 m². Kuisti 11 k-m² ja autotalli k-m² 62 m². Myyjältä saadun tiedon mukaan asuinpinta-ala on n. 180 m².
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
2
Käyttöönottovuosi
1982
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
265 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
18000 kWh / vuosi
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Lisätietoja maksusta
Kaupanvahvistajanmaksu 143 €, maksetaan myyjän ja ostajan kesken puoliksi. Sähkönkulutus on riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden iästä ja energiatehokkuudesta. Sähkön hinta on suuresti riippuvainen omasta sähkösopimuksesta.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali ja kaakeli
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin, ja uuni
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Suihkut x 2, lattialämmitys, integ.kattovalot, kylpyamme.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Alakerran makuuhuoneessa on lattialämmitys.
Makuuhuoneiden lukumäärä
4
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Paneeli ja maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, lattialämmitys, ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen seinät
Maalattu tiili.
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, lämmin sisävarasto, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Muut tilat
Alakerran käytävällä ja takkahuoneessa on lattialämmitys.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaikki olemassa olevat sälekaihtimet ja integ. valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 520 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
304
Rakennusoikeus e-luku
0.2
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
27.3.2028
Tie perille
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Kaavoitustiedot
Naantalin kaupunki.
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Muut rakennukset
Autotalli ja grillikota ja ulkovarasto.
Tehdyt remontit
1990 Pesuhuone ja sauna - Uusinta. Kaikki pinnat uusittu. Vedeneristys asennettu. 2000 Sähkölämmitys - Pattereiden / elementtien uusinta. Kaikki seinäpatterit uusittu. 2008 Sähkölämmitys - Ilmalämpö-pumppu. Asennettu ilmalämpöpumppu. 2012 Profiilipeltikatto - Uusiminen. Huopakatto alla. 2013 Ikkunat ja ovet - Uusinta. Ikkunat uusittu MSE tyyppisiksi. 2014 Pintarakenteet - Kattopinnat. Oh, k, et sisäkatto uusittu. 2015 Vierusta - Salaojituksen uusiminen. Vaihdettu vierustan sorat salaojasoralle ja putket uusittu. 2016 Ilmanvaihto - Kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty. 2017 Yläpohja - Lämmöneristyksen lisäys. Selluvillaa lisätty 200mm, tuuletusta ei tukittu. 2018 asennettu laminaattilattiat yläkertaan. 2018 lasikaide. 2018 takkahuoneen led-valot. 2019 ilmalämpöpumppu uusittu. 2024 uusittu väliovet. 2024 uusittu alaovi ja varaston ovi. 2024 valokuitu yhteys. 2024 lisätty takkahuoneeseen lattialämmitys ja laatoitus. 2024 molemmat wc:t remontoitu ja lisätty lattialämmitykset. 2024 käyttövesiputket uusittu. 2024 koneellinen ilmanvaihto uusittu. 2024 kylpyhuone ja sauna remontoitu. 2024 alakerran vierashuone remontoitu täysin. 2024 alakerran käytävän valaistus ja kattopaneelit uusittu.