Kalliolanrinne 3 A
00510, Alppiharju, Helsinki
2h, kk, kph
235 000 € (5 222,22 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Nina Tammela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koti Alppiharjun sydämestä!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaksioon hissitalon, neljännessä kerroksessa. Asunnossa on tilava eteinen, keittokomero, kylpyhuone sekä kaksi hyvän kokoista huonetta joista näkymät ovat kadun suuntaan. Pohjaratkaisu tarjoaa paljon mahdollisuuksia, ja asunto on nyt remontoitavassa kunnossa – täydellinen vaihtoehto sinulle, joka haluat toteuttaa unelmiesi kodin juuri omien mieltymystesi mukaan.
Alppiharju tunnetaan tunnelmallisista kivitaloistaan, vehreistä puistoistaan ja monipuolisista palveluistaan. Kivenheiton päässä odottavat Linnanmäki, kulttuuria ja tapahtumia tarjoava Kulttuuritalo sekä hyvät ravintolat ja kahvilat. Alueen erinomainen julkinen liikenne ja pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta sujuvaa, ja keskustaan pääsee muutamassa minuutissa.
As Oy Kirstinkatu 13 on valmistunut vuonna 1939 ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiöön kuuluu 105 asuinhuoneistoa sekä 3 liiketilaa. Tämä asunto tarjoaa hienon mahdollisuuden päästä osaksi Alppiharjun urbaania sykettä – ja samalla luoda kodin, joka on juuri sinun näköisesi.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk
Lisätiedot ja näytöt:
Nina Tammela / 041 318 9497 [email protected]
Jaana Hänninen / 040 199 1009 [email protected]
Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.Perustiedot
- Sijainti
- Kalliolanrinne 3 A, 00510, Alppiharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 235 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,50 € / kk (6,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 292,50 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 222,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 48 €/vuosi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- linoleum
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilassa laatta
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi ((huoneen puolella)), liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kaipaa remonttia.
- Näkymät
- Kaupunkinäkymät.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä muovimatto.
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kirstinkatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miika Pyykkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 581 2838
- Tuotot
- 15000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on Nordea Bank Ab:lta shekkitili limiitti 40.000,00 €, limiittiä ei ollut käytössä per 07.10.2025. Varsinainen yhtiökokous 20.5.2025: -Valtuutettiin yksimielisesti hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen salliessa olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta, valtuutuksen ollessa voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. -Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen yksimielisesti: esitys osakkaiden omatoimisen kylpyhuonesaneerauksen kannustinrahan korottamisesta tuhannesta eurosta kahden tuhannen euron suuruiseksi siten, että korotettu kannustinraha olisi voimassa takautuvasti 1.1.2025 alkaen. Kannustinrahan maksun edellytyksenä on edelleen, että osakkaan tehdessä omatoimisen kylpyhuoneremontin, sisältäen vesieristeen uusimistyön, että remontista on tehty asianmukainen muutostyöilmoitus taloyhtiölle, ja että lupa muutostyölle on myönnetty, hanke on toteutettu voimassa olevien rakennusmääräysten mukaisesti, ja hyvää rakennustapaa noudattaen, ja että hanke on valvottu asianmukaisesti. Yhtiö on hakenut ja saanut rakennusluvan ullakkorakentamista varten. Yhtiöjärjestys, 13§ Ullakkohuoneistot. Taloyhtiö on ottanut hallintaansa yhden huoneiston kolmeksi vuodeksi.
- Tontin pinta-ala
- 1 349 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Harju.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- vanhentunut 23.02.2025.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli 300 m2 osakeomistuksessa osakkailla.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunkiympäristö p. 09 310 22111 Valmisteilla olevat kaavat Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen. Alppiharju, Kirstinkatu 15. Suunnitelman kuvaus: Alppiharjussa, Kirstinkadun ja Sturenkadun kulmassa sijaitsevaa asuintaloa suunnitellaan korotettavaksi kahdella asuinkerroksella. Samalla parannetaan pihan viihtyisyyttä, varataan pihaa nykyistä enemmän istutettavaksi alueeksi ja lisätään pyöräpysäköinnin tiloja. Lisätietoja antaa Tommi Suvanto, arkkitehti, p. (09) 310 37032
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 738 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2021-2022: Pihan viihtyisyyden parantaminen
2021-2022: Julkisivujen, sekä parvekkeiden peruskorjaushanke ja porrashuonesaneeraus
2021-2022: Ullakkorakennushanke
2021-2022: Jätekatoksen rakentaminen yhtiön sisäpihalle
2021-2022: Saunan rakentaminen kellaritiloihin
2021-2022: Pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentaminen
2020: Saattolämmityskaapeleiden uusimistyöhanke
2018: Julkisivusaneeraushankkeen suunnittelutyö
2016: Porrashuoneiden ulko-ovien uusimistyö
2015: Ilmanvaihtohormien nuohoustyö
2015: Julkisivun kuntokartoitus
2015: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2014: Ullakkorakentamisen rakennuslupa
2005: Patteriventtiili ja ikkunat
1998: Julkisivujen kunnostustyö
1994: Putkiremontti
1994: Sähkönousut
1991: Hissit
1988: Sähköpääkeskus
1974: Pohjaviemäri
Tulevat remontit
2025: Kosteiden tilojen kuntokartoituksen teettäminen (toteutetaan loppuvuodesta) Saunan ja pesutuvan koodilukitusjärjestelmän hankkiminen (toteutettu). Hissien kuntokartoitus (isännöitsijältä saadun tiedon mukaan toteutettu).
2026: Ei tiedossa olevia korjaustoimia
2027: Ei tiedossa olevia korjaustoimia
2028: Ei tiedossa olevia korjaustoimia
2029: Ei tiedossa olevia korjaustoimia