Kalliomäenkaari 19 D 9
01150, Söderkulla, Sipoo
5h, avok., kph, s, khh, erill.wc, vh/työh.
448 000 €
109 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lång, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa koti, jossa arki sujuu ja luonto on naapurina!
Söderkullassa, Kalliomäenkaaren rauhallisella alueella, aivan metsän laidassa sijaitsee vuonna 2022 valmistunut koti. Tämä nykyaikainen koti tarjoaa neljä makuuhuonetta, käytännöllisen pohjaratkaisun ja modernit ratkaisut niin asumismukavuuden kuin energiatehokkuudenkin kannalta. Lisäksi pieni työhuone toimii täydellisesti etätyöpisteenä.
Sisääntulossa toivottaa tervetulleeksi käytännöllinen laattalattia, ja muissa tiloissa jatkuu laadukas Bjelinin kovapuulattia. Seinäpinnat on sävytetty hillityin, harmonisin värein. Keittiö on toteutettu ajattoman tyylikkäällä Noblessa-keittiöllä, jossa aamiaiskaappi sekä integroidut kodinkoneet. Myös kodinhoitohuone jatkaa samaa Noblessa-linjaa. Saunassa on tyylikäs lasiseinä.
Lämmitys ja viilennys on toteutettu Nilanin poistoilmalämpöpumpulla sekä erillisellä ilmalämpöpumpulla. Olohuoneesta ja suurelta lasikaiteelliselta terassilta avautuvat vehreät, aurinkoiset näkymät - pihan reunalta pääsee suoraan metsän poluille.
Pihapiiri on helppohoitoinen, ja kahdelle autolle löytyy paikat. Sähköauton latausvalmius on jo valmiiksi asennettu.
Arjen sujuvuus on huippuluokkaa: päiväkoti sijaitsee vain noin 400 metrin päässä, ja koulumatka taittuu kävellen muutamassa minuutissa. Lähialueelta löytyvät erinomaiset harrastusmahdollisuudet, kuten frisbeegolfrata sekä jalkapallo-, salibandy-, tennis- ja luistelukentät. Söderkullan keskusta monipuolisine palveluineen ja liikenneyhteyksineen on niin ikään kävelyetäisyydellä.
Tontti on oma, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella.Perustiedot
- Sijainti
- Kalliomäenkaari 19 D 9, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 109 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupaan ja rakennuslupapiirustuksiin.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta tai sop.muk.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 448 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 90 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 18,10 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 609,24 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 110,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmitys- ja taloussähkönkulutus on ollut 14 268 kWh vuodella eli noin 1 189 kWh/kk. Sähkönkulutus perustuu 5 hlön kulutukseen. Kulutus voi vaihdella riippuen asukasmäärästä ja kulutustottumuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tässä kodissa on laadukas ja tyylikäs Noblessa-keittiö. Keittiössä kohtaavat käytännöllisyys ja moderni design.
- Keittiön lattiat
- Bjelinin kovapuulattiat
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tyylikkäät pesutilat on toteutettu ajattomin materiaalein. Vaaleat, suuret seinälaatat ja lämpimän sävyinen tehosteseinä luovat modernin ja raikkaan ilmeen. Kahden suihkun ansiosta peseytyminen sujuu mukavasti useammaltakin yhtä aikaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa sijaitseva erillinen wc on käytännöllinen arjen sujuvuuden kannalta. Tilassa on moderni kalustus, allaskaappi säilytystilaa varten sekä peilikaappi. Yläkerrasta löytyy toinen erillinen wc, jossa on lisäksi reilusti säilytystilaa korkeiden kaapistojen ansiosta. Tyylikäs allaskaapisto ja iso peili, jossa on integroidut valot. Vaaleat pinnat ja selkeälinjainen ilme tekevät näistä tiloista raikkaat.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kodissa on neljä makuuhuonetta, jotka soveltuvat erinomaisesti perheen tarpeisiin. Jokaisessa huoneessa on vaaleat pintamateriaalit, jotka luovat rauhallisen ja ajattoman ilmeen. Ikkunoista avautuvat vehreät näkymät tuovat tiloihin luonnonläheisyyttä ja valoa. Lisäksi kodissa on erillinen pieni työhuone, joka tarjoaa ihanteellisen paikan etätyöhön tai harrastuksille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Bjelinin kovapuulattiat
- Olohuone
- Olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen - valoisan ja avaran tilan, jossa on helppo viihtyä yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaavat näkymät sekä olohuoneeseen että ruokailutilaan. Keittiöstä on suora kulku suurelle terassille, joka jatkaa oleskelutiloja ulos saakka ja tarjoaa täydelliset puitteet kesäpäivien viettoon.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Bjelinin kovapuulattiat
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on huolellisesti suunniteltu ja kalustettu Noblessan kaapistoilla. Tilassa on runsaasti lasku- ja säilytystilaa sekä paikka pesutornille. Ikkunasta tulvii luonnonvaloa. Käytännöllinen vesipiste helpottaa arjen askareita, ja selkeälinjainen kokonaisuus tekee kodinhoidosta vaivatonta ja miellyttävää.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tämä sauna kutsuu rentoutumaan lasiseinän ja laadukkaiden lauteiden ansiosta. Vaaleasävyinen puupanelointi sekä moderni kiuas viimeistelevät viihtyisän kokonaisuuden.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava terassi jatkaa oleskelutiloja luonnollisesti ulos ja tarjoaa viihtyisät puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Lasikaiteet tuovat modernia ilmettä ja avartavat näkymiä ympäröivään luontoon.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 276 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko kiinteistön pinta-ala on 3531 m², josta nyt myytävä määräosa on 276 m². Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Porvoon moottoritielle pääsee autolla muutamassa minuutissa. Helsinkiin matka kestää autolla noin 25 minuuttia ja Porvooseen reilut 15 minuuttia. Lisäksi alueella on hyvät HSL:n bussiyhteydet pääkaupunkiseudulle.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Täällä yhdistyy luonnonläheisyys ja arjen helppous - kävelyetäisyydellä ovat sekä päiväkodit, koulut että monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Alueelta löytyy myös uimaranta, venesatama ja ulkoilureittejä luonnon keskellä.
- Palvelut
- Söderkullan keskusta palveluineen (mm. kaupat, alko, ravintolat, apteekki, kirjasto ja terveysasema) on vain lyhyen kävelymatkan päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Viereinen tontti ja tontti tien toisella puolella on kaavoitettu, mutta on vielä rakentamatta. Lisätietoja Sipoon kunta vaihde p. 09 23536000
- Kuntotarkastus tehty
- 26.08.2025