Kalliomäki 11 A
02490, Pikkala, Siuntio
2h+k+p
86 000 € (1 470,09 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Halme, Myyntineuvottelija
Neliöt Liikkuu LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Sijoittajalle tai omaksi kaksio isosta yhtiöstä (maalämpö)
Valmiiksi vuokrattu läpitalon kaksio sijoittajalle tai omaksi. Nykyinen vuokra 640€/kk, sopimus toistaiseksi voimassaoleva. Pitkäaikainen vuokralainen ja hyvä vuokratuotto.
Rauhallinen ja luonnon läheinen sijainti, merenranta sekä ulkoilupolut lähellä.
Tule tutustumaan!
Lisätietoja ja esittelyt puh. 050 4838322
Maarit Halme
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kalliomäki 11 A, 02490, Pikkala, Siuntio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika omistajalla 6kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 86 000 €
- Myyntihinta
- 57 357,47 €
- Velkaosuus
- 28 642,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 75,99 € / kk (1,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 309,99 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 470,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pääomavastike POV 6/ikkuna 38.03 Pääomavastike POV 7/sähkö. 8.42 Pääomavastike POV 8/vesiliit. 29.54 Julkisivuremontin hankeosuus tälle huoneistolle on 21.253,14 (28.3.2024). Pääomavastike 1.5.24 alkaen julkisivuremontin osalta 160,41€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, josta rauhallinen näkymä mäntyiseen luontoon.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Siisti kylpyhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Hiljainen makuuhuone talon vastakkaiselle puolelle kohti luontoa. Makuuhuoneessa paljon kaappi tilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava, valoisa olohuone josta kulku täysin lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Runsaasti kaapistoja ja kellarikomero
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Luonto ja rauhallinen taloyhtiön piha.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siuntion Pikkalanlahti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpalvelu TaloVarmA Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pertti Burgman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-256 2024
- Tuotot
- 363301.6
- Tontin pinta-ala
- 30 002 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto M.Korhonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.5.2023
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Autolla noin 30 min Helsinkiin. Kirkkonummelle matkaa noin 7 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön hallinnassa olevien 22 katos- ja 22 lämpötolppapaikan vuokrausta hoitaa isännöintitoimisto.
- Autokatokset
- 22
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta: Siuntion kunta puh. 09-260611. Koko kunnan yleiskaavaa lähdettiin uudistamaan teemayleiskaavoin teemoina: liikenne, arvokkaat kallioalueet ja pohjavesialueet, kulttuurihistorialliset alueet, sekä luonnon- ja ympäristönsuojelu. Tekninen lautakunta päätti 28.9.2021, että yleiskaavan uudistusta ei jatketa yksinomaan teemakaavoin, vaan ne kytketään osaksi koko kunnan yleiskaavallista tarkastelua. Yleiskaavatyön ohjelmointi tapahtuu vuoden 2022 alussa ja aikataulutusta tarkennetaan kaavoitusohjelmassa 2022–2026.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2021 Jätesäiliöiden ja MOLOK syväkeräyssäiliöiden lisäys
2021 Iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2020 Siuntion kunnan vesi- ja viemäriliittymä
2019 Kalliomäki 11-29 itäpäätyjen elementtisaumaukset
2018 Maalämpöjärjestelmä
2018 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2017 Tontti sähköliittymän uusinta ja liittymästä välikaapeloinnin uusinta sähköpääkeskuskeen
liittyy sähköntoimitussopimuksen päättymiseen
2017 Kalliomäki 17 A hormin kavennuksen korjausselvitys ja korjaus.
2016 Kalliomäki 11-29 antennijärjestelmän korjaus
2016 Kalliomäki 29 saunan löylyhuoneiden lauteiden uusiminen.
2016 Kalliomäki 38-39 märkätilojen viemärit valurautaa, sukitetaan tai pinnoitetaan asiantuntijan
antaman arvion mukaan. Epoksipinnoitettu Consti Oy.
2016 Salaojien osittainen tarkastus
2015 Porrashuoneiden korvausilmaventtiilit porrasoviin
2013 - 2014
Ilmamäärien mittaus ja säätö
Lämmitysjärjestelmien perussäätö
Julkisivun ikkunoiden uusiminen ja ikkunavälitilojen lisälämmön eristys
Kellari ulko-ovien uusiminen
Pihasuunnitelmat ja kunnostukset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana mm.:
-Pihan päällysrakenteiden kunnossapitoa
-Istutusten korjaaminen
-Porraskäytävien puisten ovien pintakäsittely
Lisäksi mm. ylläpitohuoltoja ja IV-kanavien puhdistus.