Kallionlaita 4 C
02610, Kilo, Espoo
4-5h, k, s, kph, 2wc, lasit. parv, 2var, piha
276 000 € (2 760 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Antti Haataja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM
Sointuvat Neliöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uusia asukkaita odottaa heti vapaa partitalokoti rauhallisella ja vehreällä alueella Espoon Kilossa. Tämä monien mahdollisuuksien perheasunto sijaitsee lähellä kouluja, päiväkoteja ja liikenneyhteyksiä, joten se tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan ja mutkattomaan arkeen. Hiljattain remontoitua kylpyhuonetta lukuunottamatta asunnon pinnat ovat pääosin alkuperäisiä. Pääset siis ideoimaan tästä kodista juuri itsesi näköisen.
Asunnon tilat ovat kahdessa tasossa. Sisääntulokerros käsittää reilunkokoisen olohuoneen, erillisen keittiön ja wc:n. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle piha-alueelle, joka tarjoaa sisätilojen tavoin hienon mahdollisuuden omien visioidesi toteuttamiseen. Tilavan keittiön uudistamiseen löytyy myös monia mielenkiintoisia vaihtoehtoja. Lapsiperheelle lisäarvoa tuo pohjaratkaisun muunneltavuus - olohuoneesta voi tarvittaessa erottaa väliseinällä yhden lisähuoneen.
Makuuhuoneet ja saunaosasto löytyvät yläkerrasta. Kylpyhuone ja sen yhteydessä oleva kodinhoitohuone hohtaa uutuuttaan taloyhtiön vuonna 2024 teettämän märkätilasaneerauksen jäljiltä. Kivana lisänä yläkerrassa on myös parveke, jolla on mukava virkistäytyä niin kesäillan päätteeksi kuin löylyjenkin välissä. Asunnossa on myös kaksi erillistä wc:tä, mikä nostaa osaltaan asumisen laatua. Kiinnostavan kokonaisuuden kruunaavat mukavuutta ja taloudellisuutta lisäävä ilmalämpöpumppu sekä sähköauton latausmahdollisuudella varustettu autopaikka sisäänkäynnin tuntumassa.
Tervetuloa paikan päälle tutustumaan tähän asuntoon ja suunnittelemaan siitä juuri sinulle ja perheellesi sopiva koti!
Esittelypyynnöt ja asiakirjatilaukset:
Antti Haataja
yrittäjä, LKV, MuM
+358 41 328 0203
[email protected]
Oma koti vielä myymättä?
Autan sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun:
https://sointuvatneliot.fi
https://www.instagram.com/antti_haataja_lkv/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kallionlaita 4 C, 02610, Kilo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 276 000 €
- Myyntihinta
- 229 842,16 €
- Velkaosuus
- 46 157,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 597,61 € / kk (5,98 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 957,61 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Huoneiston ajankohtaista sähkönkulutustietoa ei ole tiedossa/saatavilla, koska asunnossa ei ole asuttu enää heinäkuun 2023 jälkeen. Edellinen asukas käytti lämmitykseen pääosin ilmalämpöpumppua. Selvyydeksi todettakoon, ettei ilmoitettu hoitovastike sisällä lämmityskuluja.
- Neliöhinta
- 2 760 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasaus tehdään vuosittain. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Asunnoosa on pitkälti alkuperäiskuntoinen keittiö, joka myydään remonttikuntoisena. Toimeksiantaja ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta/kunnosta.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja sähkökäyttöinen pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran WC: peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, kylpyhuonekaapisto, WC-istuin, kiinteä valaistus. Lattia: muovimatto + kokolattiamatto, seinät: laatta, muovi. Yläkerran WC: peilikaappi, pesuallas, WC-istuin, kiinteä valaistus. Lattia: muovimatto, seinät: laatta, muovi ja maali.
- WC:n lattiat
- Muovimatto ja kokolattiamatto
- WC:n seinät
- Muovi, kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Saunaosaston yhteydessä on erillinen kodinhoitotila, jossa on pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, pyykkikaappi, lattialämmitys, kattovalaisin.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja varastot (2 kpl)
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät näkymät pihalle. Ilmansuunnat: itä, etelä, pohjoinen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Osa huoneisto katto- ja seinävalaisimista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kotikallio
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema / HMJ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Bäckman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 551 2388 / 045 213 8044
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on Espoon kaupungin määräämä tupakointikielto parvekkeilla ja huoneistojen käytössä olevissa ulkotiloissa. Aidatut piha-alueet ja niihin yhtiön luvalla tehdyt katokset ja rakennelmat ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Jälkiasennettujen takkojen ja hormien kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. Yhtiö tilaa/suorittaa nuohouksen osakkaan kustannuksella.
- Tontin pinta-ala
- 6 006 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu (osassa huoneistoja)
- Ilmanvaihto
- painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito ulkoistettu.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit (n. 0,3 km) Kilon juna-asema (n. 0,85 km)
- Paikallistiedot
- Leppävaaran urheilupuisto (n. 1,4 km) Kauppakeskus Sello (n. 1,9 km)
- Palvelut
- K-Market Kilo (n. 0,95 km) Prisma Sello (n. 2,0 km)
- Koulut
- Kilonpuiston koulu (n. 1,1 km)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu kaksi pistokkeellista pihapaikkaa, joista toisessa on sähköauton latausyksikkö.
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 835 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Huoneiston E10 lämminvesivaraajan vaihto.
2024 Kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus, sähköauton latausjärjestelmän rakentaminen, lukoston uusinta, viemäreiden huuhtelu, huoneistojen sähkön ryhmäkeskusten komponenttien vaihtoa.
2023 Valokuituliittymät huoneistoihin, märkätilahankkeen suunnittelu ja toteutuspäätös, sähköjärjestelmän kuntokartoitus, jätevesiputkiston kuntokartoitus, päätös tupakointikiellon hakemisesta piha-alueille, päätös sähköauton latausinfran rakentamisesta.
2021 Taloyhtiön alueen puuston kuntokartoitus, kuusiaidan hoitoa ja uusien kuusten istutusta (talkoina), taloyhtiön ulkopistokkeiden ja vesipostien muutostöitä, sähköautojen latauspisteiden rakentamisen valmiuden kartoitus.
2022 Märkätilahankkeen suunnittelu.
2021 Julkisivujen korjaustarpeen arviointi ja toimenpidekartoitus.
2020 Aitalaudoituksien korjauksia ja huoltomaalauksia sekä sokkelien huoltomaalausta (talkootyönä), peltikattojen huoltomaalaus, leikkialueen telineiden maalausta ja päivitystä, jätevesipumpun uuden vuotohälyttimen asennus.
2019 Paineenalennusventtiilin asennus taloyhtiön vesimittarin jälkeen, taloyhtiön vesimittarin kulutusseurantalaitteen asennus, kylpyhuoneiden kuntoarvio ja kosteusmittaukset, pohjaviemäreiden puhdistus, aitalaudoituksien korjauksia ja huoltomaalauksia (talkoina).
2018 Käyttövesiputkiston ja jätevesi- ja sadevesiviemäreiden kuntokartoitus.
2017 Vesikattojen takuutarkastus, pihavalaistuksen uusiminen.
2016 Ovien ja ikkunoiden takuutarkastus.
2015 Vesikattojen uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys.
2014 Ovien ja ikkunoiden uusiminen.
2013 Jätevesipumppaamon peruskorjaus.
2008-2009 Saloja- ja pintavesijärjestelmän uusiminen.
2005-2006 Lämminvesivaraajien uusiminen (10 huoneistoa).
2003 Terassikatokset (10 huoneistoa, yhtiö vastannut perustuksista).
2002 Julkisivuremontti.
1998 Lämminvesivaraajien uusiminen (2 huoneistoa).
1996 Asuntokohtaiset vesimittarit.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030:
2025 Julkisivujen kuntoarvion tarkentava rakenneavaus, IV-hormien puhdistus (syksyllä nuohouksen yhteydessä), pohjavesipumpun (2 kpl) toisen pumpun uusinta, nykyisen leikkialueen kunnostusta, jätekatoksen kunnostaminen.
2025-2026 Sähköistyksen pää-, mittari- ja kiinteistökeskusten liitosten kiristäminen ja keskusten imurointi.
2025-2028 Huoneistojen kiinteiden valaisimien uusiminen muiden remonttien yhteydessä, lämminvesivaraajien uusiminen niiden vikaantuessa.
2026 Sähköautojen latausinfran takuutarkastus, märkätilaurakan takuutarkastus.
2028 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta, käyttövesijohtojen, jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien seurantatutkimus (5 vuoden välein).
2030 Julkisivujen saneeraus, huoneistojen alakerran ja ulkoalueella maanalaisten käyttövesijohtojen laaja saneeraus, sähköistyksen pää-, mittari- ja kiinteistökeskusten uusiminen, kiinteistön sähköistyksen (ulko- ja alueavalaistus, jätevesipumppaamo) kaapeloinnin uusiminen, maadoitusjärjestelmän vahvistaminen nykyaikaisella maadoitusjohtimella (muiden kaivauksia vaativien pihatöiden yhteydessä), sähköliittymän liittymäkaapeleiden korvaaminen uusilla (seuraavan laajan kaivuutyön yhteydessä), huoneistojen nousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen sekä huoneistojakamon rakentaminen (seuraavan laajan kaivuutyön yhteydessä).