Kalliopohjantie 1 D
04300, Hyrylä / Mahlamäki, Tuusula
1h+kk+lasitettu parveke
68 000 € (2 266,67 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa yksiö Tuusulan Hyrylä/Mahlamäki, vain 1 km Hyrylän palveluihin.
Heti vapaa yksiö.
Alue on erinomainen.
Tuusulan Hyrylän Mahlamäki on vain 1 km Hyrylän keskustasta, palvelut mm.
+ K-Supermarket Hyrrä 900 m. Lidl 950 m, Grilli 100 m
+ Kirjasto 1 km, Uimahalli 1 km
+ (uusi tuleva Prismakeskus 1 km)
+ Hyrylän linja-autoasema 1 km, Lähin bussipysäkki 220 m
Asunto:
Asunnossa on alkovi, keittokomero, jossa avattava tuuletusikkuna, olohuoneesta pääsy lasitetulle parvekkelle.
Ensimmäinen kerros, ei kuitenkaan maan tasossa.
Taloyhtiöllä on sauna, sekä varsin runsaasti autopaikkoja.
Taloyhtiö:
Taloyhtiössä katot on uusittu, tehty julkisivumaalaus ja betonikorjaukset sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
Lisäksi mm. kylpyhuoneet on saneerattu. Seuraavaksi toteutetaan käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus, sen jälkeen talotekniikka on taas seuraavat 50 vuotta palvelemassa.
Tuleva saneeraus on huomioitu hinnassa, nyt mahdollista saada pienemmällä omalla pääomalla edullinen yksiö.
Tervetuloa katsomaan ja tekemään tarjous, asunnon myy:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/ 365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
0400-244 324
[email protected]
www.365-kiinteistokeskus.fi
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kalliopohjantie 1 D, 04300, Hyrylä / Mahlamäki, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kohtaan muiden tilojen pinta-ala on laitettu lasitettu parveke, se tuo n. 5 m2 lisää käyttöalaa.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 68 000 €
- Myyntihinta
- 66 424,77 €
- Velkaosuus
- 1 575,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 132 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 15 € / kk (0,50 € / m²), Korjausvastike 18 € / kk (0,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 165 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 266,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämpötolpallinen autopaikka 8 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siisti kunto ja perusvarustus. Jääkaapi/pakasti, keraaminen liesi/uuni. Iso avattava ikkuna.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Siisti kylpyhuone, laatoitettu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Olohuone
- Tilava ja avara olohuone josta pääsy lasitetulle, tilavalle parvekkeelle. Makuualkovi ja verhotanko.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä on sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 5 m²
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mahlametsä
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy (Järvenpää)
- Isännöitsijän nimi
- Irina Havinmaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Rakennusoikeus
- 6528,50
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.1.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhitö omistaa asuinpinta-alansa suhteessa osakkeita Kalliopohjan Lämpö Oy:ssa. Se on kolmen taloyhtiön omistama yritys, jonka tarkoituksena ja huoneita osakasyhtiöiden lämmityksestä ja lämpimän käyttöveden tuottamisesta. Lämpökeskus sijaitee vuokratilassa Kalliopohjantie 3:ssa. Yritys omistaa tilassa olevat laitteet.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Grilli 100 m K-Supermarket Hyrrä 900 m. Lidl 950 m Kirjasto 1 km Uimahalli 1 km (uusi tuleva Prismakeskus 1 km) Hyrylän linja-autoasema 1 km Lähin bussipysäkki 220 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 80 autopaikkaa ja 90 asuntoa. Paikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella. Maksut aina osakkaalle, ei vuokralaista maksajaksi. Avaimet kiinteistöhuollosta, paikat A-F ovat kylmiä, vieraspaikat vain vieraille, ei asukkaiden käyttöön. Jos asukkaat pysäköivät vieraspaikoille, niistä veloitetaan kylmäpaikan hinta.
- Piha-autopaikkoja
- 80 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 198 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-1994: Huopakatteet uusittu.
-2000: Elementtisaumat uusittu.
-2005: Julkisivumaalaus ja betonikorjaukset sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
-2006: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö.
-2009: Pintavesien poisto ja salaojien uusiminen.
-2011: Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen.
-2011-2012: Seinäkaivollisten kylpyhuoneiden peruskorjaus (51 kpl).
-2012: Talopesulan pesukone.
-2012: Leikkipihan maa-alueen kunnostus.
-2013: Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus.
-2014: Kellarikäytävien ulko-ovien ja palo-ovien lukitusuudistus.
-2015: Huoneisto-ovien ja porraskäytävien ulko-ovien lukitusuudistus.
-2016: IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö.
-2016: Talopesulan huoltokorjaus.
-2016: kylpyhuoneiden (39 kpl) peruskorjaus.
-2015: Antennijärjestelmän peruskorjaus.
-2017: A-talon pesutuvan kunnostus.
-2018: Hissien peruskorjaus.
-2018: Lämmitys-, vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus.
-2019: Vesikattojen uusiminen.
-2020: Taloyhtiön G-portaan saunaosaston peruskorjaus. Ulko-ovien metalliosien maalaus.
-2021: Salaojien kuvaus ja huuhtelu.
-2021: H-I-talon saunaosaston peruskorjaus. Mankelin uusiminen.
-2022: C-rapun puoleisen saunaosaston peruskorjaus.
-2022: Piha-alueen puiden kuntoarvio/kuntotutkimus.
-2023: Piha-alueen puiden kaato kuntoarvio/tutkimuksen mukaisesti.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
+ Sähköjärjestelmä Tutkimus/tarkastus Sähköverkon ja huoneistojen ryhmäkeskusten peruskorjauksen hankesuunnittelu Käynnissä 2025
+Vesi- ja viemäriputket Tutkimus/tarkastus Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Käynnissä 2025
+ Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Kokonaisurakan käynnistäminen
aikaisintaan vuoden 2026 loppupuolella toteutussuunnittelun jälkeen Suositeltu 2026
+Kiinteistön peruskuntoarvio Tutkimus/tarkastus Koko kiinteistöä koskeva kuntoarvio Suositeltu 2026
+ Vesi- ja viemäriputket Tutkimus/tarkastus Linjasaneerauksen
toteutussuunnittelu. Suositeltu 2026
+ Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus Ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus Suositeltu 2027
+ Vesi- ja viemäriputket Kunnossapitokorjaus Linjasaneeraushankkeen
takuukorjaukset Suositeltu 2029
HUOM! Seinäkaivollisten Kylpyhuoneiden peruskorjaus (51 kpl) ON YHTIÖSSÄ TEHTY 2012 ja kylpyhuoneet 39 kpl tehty 2016.