Kalliopurontie 13 B
02920, Niipperi, Espoo
3h-5h, keittiö, 2xwc, kph/s, piha
319 000 € (2 750 € / m²)
116 m²
Tätä asuntoa myy Arja Sunikka, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava paritalo tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle.
Valoisa koti on rakennettu vuonna 2001, ja se on hyvässä kunnossa. Asunnossa on 94 neliötä sekä lisäksi 22m2:n lämmin käyttöullakko, ja se tarjoaa neljä makuuhuonetta, kaksi wc:tä sekä kylpyhuoneen ja saunan. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka, ja lämmitysjärjestelmänä toimii sähkölämmitys sekä ilmalämpöpumppu.
Asunnon suojaisa takapiha on ihanteellinen paikka rentoutumiseen, ja alueen rauhallinen ympäristö sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät siitä täydellisen paikan perheelle. Lähistöllä sijaitsevat Niipperin koulu ja useita päiväkoteja, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Lisäksi alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, ja bussipysäkit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Käytännöllisyyttä lisäävät kaksi asunnolle kuuluvaa autopaikkaa, ja säilytystilaa on runsaasti. Alueen palvelut, kuten ruokakaupat ja terveyspalvelut, ovat helposti saavutettavissa, ja läheinen golfkenttä tarjoaa mahdollisuuden vapaa-ajan viettoon.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä paritalosta perheesi uusi koti!
Vain yksityisnäytöt.
Varaa oma näyttöaikasi
Arja Sunikka, 0400 948 953, [email protected]
RE/MAX LoistePerustiedot
- Sijainti
- Kalliopurontie 13 B, 02920, Niipperi, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 116 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunnon pinta-ala on 94 m2, muiden tilojen pinta-ala on 22 m2 (lämmin käyttöullakko). Kokonaispinta-ala on 116 m2 Lämmin käyttöullakko on huone ja vaatehuone. Lämmin alakerran varasto on toiminut makuuhuoneena.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja maalattu paneeli (yläkerta)
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja lauta (yläkerta)
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa on paljon säilytystilaa: Makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot. Vintillä on vaatehuone. Ulkona erillinen varasto ja leikkimökki.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- suojaisalle takapihalle ja etupihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on osin katettu.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Lämmin käyttöullakko ja asunnon yhteydessä oleva varasto ovat makuuhuoneina.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- laminaattia, märkätilat ja keittiö ovat laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- paneelikatto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- sälekaihtimet, perkola, leikkimökki, pihavarasto, komposti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Olotila Espoo
- Isännöitsijätoimisto
- Areduc Consulting Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Heinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 231 0886
- Tontin pinta-ala
- 1 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: suorasähkö Kustannukset: 13620 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto makuuhuoneessa lisäksi korvausilmaventtiili
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harja/pulpetti
- Katemateriaali
- Muovipinnoitettu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Parkkialueen lumityöt on ostettu ulkoa.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussilinjat: Alueella liikennöivät bussit 236, 239, 582, 583 ja 584, jotka yhdistävät Niipperin muun muassa Leppävaaraan, Espoon keskukseen ja Aviapolikseen. Lähimmät pysäkit: Niipperin Koulu ja Kylvömaa, molemmat noin 5 minuutin kävelymatkan päässä.
- Paikallistiedot
- Palvelut
- Lähimmät ruokakaupat: Sijaitsevat noin 2,2-2,5 km päässä, tarjoten päivittäistavaroita asukkaiden tarpeisiin (K-supermarket ja S-market) Kalajärven palvelut: Noin 2,8-3 km etäisyydellä, tarjoten K-ruokakaupan, apteekin, terveysaseman, kirjaston ja muita arjen palveluita.
- Koulut
- Niipperin koulu: Noin 500-800 metrin päässä, Juvanpuiston koulu noin 1,3 km päässä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 2 autopaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Asunnolle kuuluu 2 autopaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa antaa Espoon kaupunki - Tarvittaessa voit olla yhteydessä lupavalmistelijoihin yhteisen sähköpostin kautta tai jättää lupavalmistelijoille soittopyyntöjä asiakaspalveluumme, p. +358 9 81625000. - Ostajan tulee tutustua huolellisesti kaavamuutoksiin sekä muihin tietoihin, jotka saa Espoon karttapalvelusta: kartat.espoo.fi Lähistöllä vireillä olevat asemakaavat per. 4.6.2025: 1. Niipperinniityn pientaloalue Kaupunki suunnittelee Niipperintien varteen pientaloaluetta. Asemakaavan tavoitteena on kehittää olemassa olevaa, väljästi rakennettua asuinaluetta sekä turvata alueen luonto- ja kulttuurihistorialliset arvot. Asemakaavaan suunnitellaan pientaloasumista, pienimuotoisia lähipalveluita sekä laadukas lähivirkistysalueiden verkosto. Kaava-alueen eteläkärjessä on luonnonsuojelualue. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineisto nähtävillä 27.5.–25.6.2024. Tutustu aineistoon kohdassa Valmisteluvaihe. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta syyskaudella 2025. 2. Juvanmalmin pienlaajennus Asemakaavan muutoksella tavoitellaan uuden sähköaseman ja voimajohdon rakentamismahdollisuuksia. Hankkeen tavoitteena on parantaa alueen sähkönsiirron luotettavuutta ja laatua. Kaavoitus on väliaikaisesti pysähdyksissä ja sen etenemisaikataulu tarkentuu vuosien 2025-2026 aikana.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025-2030 suunnitteilla: 2025-2030 Sadevesijärjestelmän toimivuuden tarkastus, kaivojen puhdistus 2025-2030 Vuosittain nuohous, osakasvastuu 2026-2030 Palovaroittimien hankinta ja kunnossapito, yhtiön vastuu 2026 Alapohjantuuletuksen tarkastus 2026 Märkätilojen kuntotarkastus 2027 Pihavalaistuksen tarkastus 2027 Ikkunoiden ja ovien kunnon ja tiiveyden tarkastus 2028 Sähköliittymän tarkastus 2030 Keskusantennijärjestelmän tarkastus 2030 Salaojien tarkistus
Tehdyt remontit
2020 Huippuimureiden tarkastus ja huolto
2020 Piharakennuksen ulkomaalaus
2021-2022 Rakennusten puuosien kunnostusmaalaus
2022 Käyttövesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu
2024 Lämminvesivaraajien uusiminen