Päätyhuoneisto
Kallvikinkartano 3
02780, Kurttila, Kallvik, Espoo
2mh, avokeittiö, olohuone, kph, s, erill.wc, terassi, varasto
369 000 € (5 089,66 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Eero Lallukka, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis ja moderni rivitalon päätyhuoneisto omalla tontilla Kurttilassa.
Tässä kodissa yhdistyvät selkeä pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja harmoninen värimaailma. Alakerrassa ajattoman tyylikäs Novart-avokeittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Suuret ikkunapinnat tuovat valoa koko tilaan, ja olohuoneessa tunnelmaa luo sisustustakka. Olohuoneesta avautuu leveä lasiliukuovi katetulle terassille ja omalle pihalle – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke sekä tilava liukuovellinen vaatehuone. Tyylikkäässä saunaosastossa nautit leppoisista löylyistä, ja kylpyhuoneessa on hyvin kaappitilaa sekä paikka pesutornille.
Asunnolle kuuluu autokatospaikka, lämmin varasto sisäänkäynnin yhteydessä sekä huoneistokohtainen verkkokellari.
Asuminen on edullista ja huoletonta: maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitävät huolen energiatehokkuudesta ja viihtyisyydestä.
Sijainti on mitä parhain – rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö merenrannan läheisyydessä, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.
Tämä uudenveroinen koti tarjoaa puitteet helppoon ja viihtyisään arkeen.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Eero Lallukka LKV 050 576 2331 [email protected]
Sari Lallukka 050 576 3123 [email protected]
Seuraa meitä myös instagramissa @eerolallukka ja saat ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteista, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin
www.kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
- Sijainti
- Kallvikinkartano 3, 02780, Kurttila, Kallvik, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 369 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261 € / kk (3,60 € / m²), Korjausvastike 7,25 € / kk (0,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 268,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 089,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs Novart avokeittiö. Integroidut jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa saunan yhteydessä kokonaan laatoitettu kylpyhuone. Peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, paikka pesutornille, suihku lasiseinällä, bidee-suihku, wc-istuin.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc jossa peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, kokonaan laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Toisessa kaapistot, toisessa vaatehuone ja ranskalainen parveke.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuone-avokeittiö-ruokailutila muodostavat viihtyisän ja valoisan kokonaisuuden. Olohuoneesa kulku lasiliukuoven kautta katetulle terassille ja pihalle. Olohuoneessa sisustustakka (etanoli).
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone, varasto, verkkokellari.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Yläkerrassa ikkunallinen sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle terassipihalle ja taloyhtiön piha-alueelle.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalatut.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuintiloissa vaalea saarniparketti, eteisessä, erillisessä wc:ssä ja kylpyhuoneessa laattalattia.
- Kauppaan ei kuulu
- Sisustustakka neuvoteltavissa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Merenneito
- Isännöitsijätoimisto
- Onni Isännöinti Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 6181 5700
- Tontin pinta-ala
- 9 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Espoonlahti
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, pyörävarasto, ja kellarikomero
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja bussilla. Syöttö Kivenlahden metro-asemalle ja Kauklahden juna-asemalle. Myös suora bussilinja Kamppiin.
- Koulut
- Saunalahden koulu (luokat 1-9), Vanttilassa koulu (luokat 1-9), Kurttilassa ruotsinkielinen Kungsgård Skolan. Aarrekartantielle tulossa uusia ala-aste.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikat ovat omilla osakekirjoilla. Myytävälle asunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka nro 15 jossa 11 kW latausasema. Pihapaikkoja koskee lunastuspykälä osakkailla kts yhtiöjärjestys § 17. Yksi vieraspaikka.
- Autokatokset
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- As Oy Espoon Merenneito hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2027-2032: 2027 Vesikaton silmämääräinen tarkastus 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2028 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2029 Ovien tiivisteiden uusinta ja ikkunoiden mahdollinen lisätiivistäminen ulkopuolelta 2030 Kosteuskartoitus, ennen 10v takuuajan päättymistä 2031 Hule- ja jätevesijärjestelmän pesu ja kuvaus 2032 Ulkoseinien ja parvekkeiden huoltomaalaus riippuen sää altistumisesta, korroosiosta yms.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 967 961 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen