alakerta on valoisaa ja avaraa tilaa
Kallvikinrinne 2 A
02780, Kurttila / Kallvik, Espoo
2mh, avokeittiö, olohuone, kph, s, erill.wc, varasto
315 000 € (5 206,61 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Eero Lallukka, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenveroinen ja tyylikäs rivitalotalokoti meren läheisyydessä Kallvikissa.
Tämä kaunis, hyvin pidetty koti tarjoaa parhaat puitteet viihtyisään ja huolettomaan asumiseen. Pohjaratkaisu on tehokas ja arjessa toimiva: alakerrassa avokeittiö ja olohuone muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle omalle pihalle. Tämä upea ja helppohoitoinen piha on kuin suojaisa ja viihtyisä keidas istutuksineen, jossa on tilaa myös terassikalusteille ja grillille.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä tilava ja kaunis saunaosasto. Kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle ja paikka pesutornille. Molemmista kerroksissa on omat wc:t.
Kodin harmoninen värimaailma ja ajattoman tyylikäs keittiö luovat esteettisen kokonaisuuden. Keittiön yhteydessä on luonnollinen paikka ruokapöydälle, ja laadukkaat Rosenlewin kodinkoneet viimeistelevät toimivuuden.
Huoneistolle kuuluu kaksi omilla osakkeilla olevaa pistokkeellista autopaikkaa sekä kylmä varasto sisäänkäynnin yhteydessä. Yhtiö on hyvin hoidettu ja omalla tontilla.
Asumiskulut pysyvät kohtuullisina: maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaavat ekologisen ja huolettoman arjen.
Sijainti on mitä mainioin – rauhallinen ja merellinen ympäristö yhdistyy hyviin kulkuyhteyksiin. Bussiyhteydet vievät kätevästi Kauklahden juna-asemalle sekä Kivenlahden metroon, ja autolla ajat sujuvasti Kehä III:lle ja Länsiväylälle.
Tämä muuttovalmis koti hurmaa kodikkuudellaan ja tunnelmallaan – tule ja ihastu!
Lisätiedot ja esittelyt:
Eero Lallukka LKV 050 576 2331 [email protected]
Sari Lallukka 050 576 3123 [email protected]
Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.
www.kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
- Sijainti
- Kallvikinrinne 2 A, 02780, Kurttila / Kallvik, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 1 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 315 000 €
- Myyntihinta
- 315 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 272,50 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 272,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17,25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 206,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hybridi latauspaikasta + 10 euroa/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö jossa valkoiset kaapistot, musta lohkokivi massiivi laminaattitaso. Jääkaappi pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone. liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa saunan yhteydessä kylpyhuone jossa sadesuihku lasiseinällä, peilikaappi, allaskaappi, kaappi, paikka pesutornille, kokonaan laatoitettu.
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc jossa peilikaappi, allaskaappi, kaappi, wc-istuin, bide-suihku. Lattia laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Molemmissa kaapistot, toisessa ranskalainen parveke.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta kulku suojaisalle terassipihalle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, ulkovarasto. Myytävällä huoneistolla on vuokrattuna lämmin varasto 1,5m2 väestönsuojassa 40 euroa/kk.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Yläkerrassa ikkunallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä, lasiovi.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle suojaiselle terassipihalle ja yläkerrasta yli naapuruston.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalatut
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuintiloissa laminaattilattia, eteisessä ja kosteissa tiloissa laattalattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Korte
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1017
- Tontin pinta-ala
- 9 118 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo Oy
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja bussilla. Kivenlahdessa metroasema ja Kauklahdessa juna-asema, molempiin syöttö bussilla.
- Palvelut
- Saunalahdessa S-Market, K-Supermarket Lasihytti, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Iso Omena.
- Koulut
- Saunalahden koulu (luokat 1-9), Vanttilassa koulu (luokat 1-9), Kurttilassa ruotsinkielinen Kungsgårds Skola. Aarrekartantielle tulossa uusi ala-aste.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolla on kaksi pistokkeellista autopaikkaa omilla osakkeilla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat ja autopaikat erillisillä osakkeilla. Myytävällä asunnolla 2 pistokkeellista autopaikkaa, toisessa asennettu pistoke plugin hybridin latausta varten. Autopaikkojen hinta 2000 euroa/kpl.
- Autokatokset
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asunto Oy Espoon Korte hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet 2024 Terassien huoltotyöt, kerran vuodessa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 882 830,23 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025 IV-koneiden eristeiden korjaustyöt T2H:n toimesta, lämmityksen säätö, mittaus ja tasapainoitus.