terassi ja takapiha, päätyasunto
Kallvikinrinne 2 G
02780, Kurttila, Kallvik, Espoo
2mh, avokeittiö, olohuone, kph, s, terassi
398 000 € (5 685,71 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Eero Lallukka, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja tasokas, yksitasoinen rivitalokoti omalla tontilla perheiden suosimassa Kurttilassa.
Tämä kaunis ja laadukas kokonaisuus vastaa täydellisesti tämän päivän asumisen tarpeisiin. Heti asuntoon sisään astuessasi tämä koti luo wow-efektin, kaikki on kaunista ja harkittua. Erinomainen pohjaratkaisu, suurten ikkunapintojen tuoma valoisuus sekä olohuoneen 3,5 metrin huonekorkeus tuovat asuntoon ilmavuutta ja tilan tuntua. Rauhallinen ja harmoninen väri- ja materiaalimaailma kautta kaikkien tilojen tuo asuntoon kotoisan ja lämpimän tunnelman tyylistä tinkimättä.
Laadukas ja trendikäs keittiö on kotikokkaajan unelma. Kivitasot, osin integroidut kodinkoneet monipuolisilla toiminnoilla sekä paljon säilytystilaa. Ruokailutilaan mahtuu isompikin perhe- tai ystäväjoukko.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvät puitteet perheelle, työskentelylle tai vieraille.
Tyylikäs ja tunnelmallinen kylpyhuone on varustettu sadesuihkulla ja hyvin suunnitellulla kodinhoitotilalla. Sauna tarjoaa ihanat löylyt arkeen ja juhlaan.
Olohuoneesta avautuu kulku omalle osin katetulle terassille ja pihalle. Piha on helppohoitoinen, näkösuojainen. ja aidattu. Tämän päätyhuoneiston ikkunoista voit ihailla mieltä rauhoittavaa kalliomaisemaa. Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on varasto.
Asumiskulut pysyvät kohtuullisina: maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaavat ekologisen ja huolettoman arjen. Lisäksi ilmalämpöpumppu viilennys- ja lämmitystoiminnoilla.
Mikäli autopaikalle on tarvetta, katospaikka ja pistokepaikka 11 kW latausasemalla saatavilla erikseen hintaan 5000 euroa / paikka
Sijainti on mitä mainioin – rauhallinen ja merellinen ympäristö yhdistyy hyviin kulkuyhteyksiin. Bussiyhteydet vievät kätevästi Kauklahden juna-asemalle sekä Kivenlahden metroon, ja autolla ajat sujuvasti Kehä III:lle ja Länsiväylälle.
Tässä kodissa yhdistyvät tyyli, toimivuus ja tunnelma – paikka, jossa on hyvä olla. Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Eero Lallukka LKV 050 576 2331 [email protected]
Sari Lallukka 050 576 3123 [email protected]
Seuraa meitä instagramissa @eerolallukka ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.
www.kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
- Sijainti
- Kallvikinrinne 2 G, 02780, Kurttila, Kallvik, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 2-3 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 398 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 322 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 685,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikan hoitovastike 23 euroa/kk ja autopistokepaikan hoitovastike 17,25 euroa/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Todella tyylikäs avokeittiö laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla. Siemens induktioliesi, erillisuuni pyrolyysitoiminnolla, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni. Bosch jääkaappi/pakastin jossa vaihdettava etupaneeli. Liesituuletin omalla hormilla.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa sadesuihku lasiseinäkkeellä. Kokonaan laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot sekä sähköllä toimivat pimennysverhot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuone-avokeittiö-ruokailutila avaraa ja yhtenäistä tilaa. Isot ikkunat terassille ja viereiselle kalliorinteelle. Kulku katetulle terassille ja pihalle. Olohuoneessa sähköllä toimivat verhot ja korkeus n. 3,5 m.
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. Leveä allastaso, peilikaappi, tason alla paikat pesukoneelle ja kuivausrummulle, wc-istuin.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, varasto sisäänkäynnin yhteydessä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Kylpyhuoneen yhteydessä viihtyisä sauna jossa lasiovi. Vaaleat lauteet ja panelointi.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Todella viihtyisät näkymät omalle terassille ja viereiselle kalliorinteelle jossa kasvaa mustikoita, mansikoita ja vadelmia.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava, osittain katettu terassi jossa tilaa kalusteille, ruokailuryhmälle ja grillille. Terassin jatkeena nurmipiha joka kiertää talon päädyn ympäri. Piha aidattu.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalatut.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Eteisessä, kodinhoitotilassa, kylpyhuoneessa ja saunassa laattalattia. Asuintiloissa tammiparketti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sähköiset verhot, ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Vehka
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 1017
- Tontin pinta-ala
- 9 118 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ilmalämpöpumppu viilennykseen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla ja bussilla. Kivenlahdessa metroasema ja Kauklahdessa juna-asema, molempiin syöttö bussilla.
- Palvelut
- Saunalahdessa S-Market, K-Supermarket Lasihytti, Kauklahdessa useampi ruokakauppa, Kauppakeskus Lippulaiva, Kauppakeskus Iso Omena.
- Koulut
- Saunalahden koulu (luokat 1-9), Vanttilassa koulu (luokat 1-9), Kurttilassa ruotsinkielinen Kungsgårds Skola. Aarrekartantielle tulossa uusi ala-aste.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myytävällä asunnolla on kaksi autopaikkaa erillisillä osakekirjoilla. Autokatospaikka 34 ja pistokepaikka 11 joiden myyntihinta 5000 euroa / kpl. Pistokepaikalla latausasema 11 kW kuormanhallinnalla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat erillisillä osakekirjoilla. 2 vieraspaikkaa.
- Autokatokset
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asunto Oy Espoon Vehka hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet tulevina vuosina huolto-ohjelman mukaisesti.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 799 030 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Terassien öljyämiset taloyhtiön kustantamilla välineillä
2024-2025 Huoneistojen IV-koneiden eristykset T2H:n vastuulla
2025 Lämmityksen säätö, tasapainoitus ja mittaus T2H:n vastuulla