Kammiovuorentie 9
33450, Siivikkala, Ylöjärvi
5h+k+vh+kph+khh+ph+s+wc
598 000 €
189 m²
Tätä asuntoa myy Tiia Nikkilä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KUN TAHDOT UUDEN KODIN
Etsitkö perheellesi tilavaa ja energiataloudellista kotia luonnon keskeltä, mutta kuitenkin lyhyiden etäisyyksien päässä palveluista? Tämä upea Kannustalo Lato 189 Ylöjärven Siivikkalassa tarjoaa juuri sen. Kodin ympärillä avautuvat laajat ulkoilumaastot ja vehreät metsät, jotka johdattavat aina Näsijärven rantamaisemiin asti. Reitit sopivat niin rauhallisille kävelyille kuin pidempiin lenkkeihin ja aktiivisille harrastajille – Keijärven ympäri kiertävä 23,7 kilometrin reitti tarjoaa todellisen haasteen reippailijalle. Uimarannat ja venesatama tuovat veden läheisyyden osaksi arkea. Kodin laaja ja aurinkoinen pihamaa on kuin luotu lasten leikkeihin ja marja- ja sienimaastot avautuvat kutakuinkin ulko-ovelta. Suuri, metsäinen tontti tarjoaa runsaasti tilaa niin luonnosta nauttimiseen kuin kotieläimien pitoonkin. Lähistöllä sijaitseva koirametsä tekee alueesta erityisen houkuttelevan myös koiranomistajille.
Koti on suunniteltu arkea ja estetiikkaa rakastavalle. Avarassa olohuoneessa ja Kvikin Mano Sera -keittiössä yhdistyvät ajattomuus ja tyylikkyys. Päämakuuhuone hemmottelee omalla vaatehuoneella ja spa-osastolla, josta löytyy myös kylpyamme. Olohuone kohoaa näyttävästi kuuden metrin korkeuteen, ja tilan akustiikkaa parantaa kattoon asennettu aaltopelti.
Kylpy-, makuu- ja olohuoneessa on valmius kaiutinjärjestelmälle. Yläkerran suuret makuuhuoneet ovat helposti muunneltavissa elämäntilanteen ja käyttötarpeen mukaan. Toisessa makuuhuoneessa on kevyet väliseinät, jotka voi tarvittaessa poistaa tai muokata uudelleen – tilat mukautuvat joustavasti asukkaan tarpeisiin. Kodista löytyy monikäyttöinen arkieteinen, jossa on harjasuihku ja kurasyöppö – käytännöllinen ratkaisu niin lapsiperheen arkeen kuin lemmikkienkin huoltoon.
Lisäksi kodissa on yläkerran tunnelmallinen aulatila sekä uniikki, 100-vuotias Näsilinnasta peräisin oleva puulattia, joka tuo palan tamperelaista historiaa osaksi asumista.
Laaja, 1,1 hehtaarin tontti tarjoaa rauhaa ja omavaraisuutta: omasta porakaivosta lasket vedet suoraan omaan betoniuima-altaaseen, jonka voit lämmittää maalämmöllä. Siperianlehtikuusiterassit, harmoninen pihapiiri ja luonnontila ympärillä antavat puitteet rentoutumiseen ja luonnonläheiseen elämäntapaan. Iltaisin voit upota lämpimään altaaseen ja katsella tähtitaivasta – juuri sitä on arjen luksus parhaimmillaan.
Lämmityksestä huolehtii maalämpö, lisälämpöä ja tunnelmaa tuo avotakka, ja oma kaivo sekä jätevesijärjestelmä lisäävät asumisen omavaraisuutta.
Lyhyet etäisyydet palveluihin täydentävät kokonaisuuden: lähikoulu, päiväkodit, kauppa ja Lielahden liikekeskukset löytyvät läheltä, ja Tampereen keskustaan ajat vain vartissa. Tämä koti yhdistää ainutlaatuisella tavalla luonnon rauhan, ulkoilun elämykset ja modernin asumisen mukavuudet.
Tämä koti on rakennettu arkea ja estetiikkaa rakastavalle – paikka, jossa voi asua, hengittää ja viihtyä.
Varaa oma esittely ja tule ihastumaan!
Myynti ja esittelyt:
Tiia Nikkilö LKV, KiLAT
[email protected]
044 491 6930Perustiedot
- Sijainti
- Kammiovuorentie 9, 33450, Siivikkala, Ylöjärvi
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 189 m²
- Muu pinta-ala
- 26,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 215,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kvikin Mano Sera-keittiö Liikutettava saareke Katseenvangitsijana valkoinen aaltopeltikatto
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (2x sadesuihku), kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Yläkerrassa WC varaus
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja yläkerrassa 100-vuotias näsilinnasta peräisin oleva puulattia
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, lattiakaivo, pesuallas, ja kurapiste
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali, kaakeli ja puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna valmistunut 2022
- Takka
- Avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi suurta Siperianlehtikuusiterassia
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,109 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- VESIKATTO JA YLÄPOHJA PELTIKATE RUODELAUDOITUS TUULETUSRIMAT ALUSKATE NAULALEVYKEHÄT VINOLLA OSALLA: TUULETUSVÄLI 100 mm TUULENSUOJALEVY 12 mm EKOVILLA 450 mm HÖYRYNSULKUMUOVI HARVARIMOITUS 48x48 k400 EKOVILLA 48 mm SISÄKATTOVERHOUS U-arvo 0.08 W/m2K SUORALLA OSALLA: EKOVILLA 500 mm (PUHALLETTU) HÖYRYNSULKUMUOVI HARVARIMOITUS 48x48 k400 SISÄKATTOVERHOUS U-arvo 0.08 W/m2K ULKOSEINÄ LAUTAVERHOUS ILMAVÄLI TUULENSUOJALEVY 25 mm PYSTYRUNKO 42x198 k600 MINERAALIVILLA 198 mm HÖYRYNSULKUMUOVI PYSTYRUNKO 48x48 k600 MINERAALIVILLA 48 mm SISÄVERHOUSLEVY U-arvo 0.15 W/m2K ALAPOHJA LATTIAPÄÄLLYSTE TERÄSBETONILAATTA POLYSTYREENI 200 mm SALAOJITTAVA TIIVISTETTY SORAKERROS MIN. 200 mm U-arvo 0.15 W/m2K
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys alhaalla, ylhäällä patterit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Porakaivon pumppu uusittu 2024
- Viemäröinti
- Bio puhdistamo
- Lisätietoja viemäristä
- 3 m3 panospuhdistamo
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 350
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2013
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Lielahden palvelut n. 10 min Alakoulu n. 4 km (taksikuljetus pienille oppilaille) Neuvola koulu yhteydessä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava