Kanahaukantie 1 D
90250, Kaukovainio, Oulu
2h,k,kph + lasit.parv.
75 000 € (1 315,79 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Luokkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan 57 m² kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä paikalla Oulun Kaukovainiolla – Kanahaukantiellä. Toisen kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun jossa ikkunoiden suuntaus itään ja länteen takaa valoisan ja viihtyisän tunnelman.
Keittiö on juuri remontoitu, ja se hurmaa modernilla ilmeellään ja käytännöllisillä varusteillaan, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuone on päivitetty putkiremontin yhteydessä 2018 ja tarjoaa arjen mukavuutta tyylikkäällä laatoituksellaan. Olohuoneesta pääset lasitetulle länsiparvekkeelle – täydellinen paikka ilta-auringosta nauttimiseen!
Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa, ja lisäksi käytössäsi on oma häkkivarasto. Asunto on hyväkuntoinen ja vapautuu heti – muuttamaan pääset vaikka huomenna!
Kaukovainio tunnetaan väljistä puistomaisista pihoistaan, ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Keskustaan hurautat bussilla tai pyörällä nopeasti, ja alueelta on myös loistavat yhteydet moottoritielle. Lähistöltä löytyvät päivittäistavarakaupat, koulu, kirjasto ja Oulun ammattikorkeakoulu – kaikki kävelyetäisyydellä.
Tämä koti tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista vakaassa taloyhtiössä. Tule ihastumaan – tämä saattaa olla uusi kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kanahaukantie 1 D, 90250, Kaukovainio, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 44 700,36 €
- Velkaosuus
- 30 299,64 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244 € / kk (0,25 € / os.), Rahoitusvastike 319,15 € / kk (0,33 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 563,15 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 315,79 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 05/2025.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2018.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, wc-istuin, rättipatteri, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa paljon säilytystilaa.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuonesta kulku lasitetulle länsiparvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, ikkunat itään ja länteen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kuivien tilojen seinäpinnat maalattu 05/2025.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Kotkansiipi
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy, Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Kosti Rautiainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107395492
- Tontin pinta-ala
- 0 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 868,24 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2027
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Paavo Sarkkinen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, pyörävarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä. Autopaikat talli- ja pistokepaikkoja.
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Oulun kaupunki
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Oulun kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohta:
2023 – Autotalliovien uusiminen
2022 – Vesikatto uusittu, yläpohjan lisäeristys
2022 – iLoq-lukitusjärjestelmä uusittu tammikuussa 2022
2021 – Vesikattohankkeen suunnittelu
2020 – Haittapuiden kaato
2019 – Loppujen kylpyhuoneiden peruskorjaukset
2018 – Talotekniikan peruskorjaus ja pääosan huoneistojen pesuhuoneiden peruskorjaus
2017 – Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelu
2017 – Vesikaton huolto
2016 – Salaojituksen uusiminen takapihalle
2014 – Hankeselvitys, rakennustekniset työt
2013 – Pohjakuvien päivitys digitaaliseen muotoon (DWG)
2011 – Rakennustekniikan kuntoarvio
2011 – LVI-tekninen kuntoarvio
2008 – Ikkunoiden päällä olevien betonipalkkien korjaus
2003 – Taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus
2002 – Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024 - 2029 (Ei päätetty):
- Puiden vähentäminen tontilta piharemontin yhteydessä. Asfalttien painumien oikaisua. Pihavarusteiden ja kalusteiden huoltomaalausta. Leikkivälineiden uusiminen tai poistaminen.
- Huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
- Huoneistokohtaiset palovaroittimet.
Kunnossapitotarveselvitys saatavissa kokonaisuudessaan välittäjältä.