Kanavaharjunkatu 3 A
70840, Lehtoniemi, Kuopio
3h+k+s
168 900 € (2 362,24 € / m²)
71,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kolmio Kuopion Lehtoniemessä odottaa uusia asukkaita! Tämä 71,5 m² asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista ihanteellisen perheille.
Asunto on rakennettu vuonna 2012, ja se on hyvässä kunnossa. Tilava olohuone ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa elämiseen. Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Keittiössä on modernit varusteet, kuten erillinen uuni ja astianpesukone, jotka helpottavat arkea.
Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja asunnossa on oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi käytössä on häkkivarasto.
Asunto Oy Kuopion Harjunherra on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa ei ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia lähivuosina. Autopaikkoja on saatavilla yhtiön hallinnassa sekä erillisinä osakkeina.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja toimivaan kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.
Asaunto on vuokrattu, vuokra 988€/kk, irtisanomisaika 6kk.
Perustiedot
- Sijainti
- Kanavaharjunkatu 3 A, 70840, Lehtoniemi, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6kk irtisanomisesta
- Lisätietoja vapautumisesta
- 6kk omistajan irtisanomisesta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 900 €
- Myyntihinta
- 105 204,52 €
- Velkaosuus
- 63 695,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 343,20 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 694,80 € / kk (9,72 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 038 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 362,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 5,60€7m³ ja lämmin vesi 9,94€/m³. Veden tasauslasku kerta vuoteen Yhtiölaina sidottu 12kk euribor + 0,63%. Laina päättyy 31.12.2034. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa ja määritellä tarvittaessa pääomavastike, mikäli pääomavastike ei vastaa lainanhoitokustannuksia. Pääomalainan ennen aikaisesta takaisin maksusta peritään isännöitsijätoimiston maksu hinnaston mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Harjunherra
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Leskinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 438 161
- Taloyhtiön lisätiedot
- 17 § Jos autotallien tai autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. 5§ Vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten valokatosten, parvekkeiden, parvekelasitusten, takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 2 122 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 12 200 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.8.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=119
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa 9 kpl autopaikkaa + 1 inva-autopaikka, loput omina osakkeina.
- Autotallit
- 3
- Autokatokset
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 296 370 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2012 rakennus valmistunut
2022 Väestösuojan tiiveyskoe, salaojajärjestelmän tarkastus, IV-kanavien puhdistus ja säätö
2023 10-vuotisvastuiden korjaukset, palovaroittimien vaihto
2024 Autokatoksen huoltomaalaus
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan tulevan 5-vuotiskauden korjauksia ei olisi, rakennus on valmistunut loppuvuonna 2012.