Kanavaharjunkatu 6 A
70840, Lehtoniemi, Kuopio
2h+kt+s+parveke
125 000 € (2 906,98 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Eskelinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä kaksio Saarintikaupungin sydämessä
Tämä moderni kaksio sijaitsee Kuopion Lehtoniemessä, Saaristokaupungissa ja tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Vuonna 2017 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisen.
Asunnossa on avara ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja astianpesukone, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, ja oma sauna tuo luksusta arkeen.
Taloyhtiö Asunto Oy Kuopion Kanavanlinna tarjoaa asukkailleen muun muassa urheiluvälinevaraston ja kaapeli-TV:n. Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen bussipysäkki ja sujuvat pyörätiet, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Alueelta löytyy koulu ja päiväkoti, ja kaupungin keskustaan on lyhyt matka.
Oma autokatospaikka on erillisellä osakkeella hintaan 6000 eur.
Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Kanavaharjunkatu 6 A, 70840, Lehtoniemi, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 55 714,50 €
- Velkaosuus
- 69 285,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 236,50 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 672,75 € / kk (3,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 909,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 24,75 € / kk
- Neliöhinta
- 2 906,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- vesimaksu 12 €/m3 lämminvesi, 5,50 €/m3 kylmä Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- puisto-metsä kanavan suuntaan
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ylin kerros, ei ikkunanaapureita
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Kanavanlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Kuopion Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Taskinen
- Isännöitsijän puhelin
- 017 288 2500
- Tontin pinta-ala
- 9 697 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin tiedot
- Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla 3978/9697 osaa tontista
- Tontin vuosivuokra
- 19 004 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Tiili, puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kuopion Talokeskus Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- S-Market
- Koulut
- Martti Ahtisaaren koulu
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Ak 17 erillisillä osakkeilla, hinta 6000 eur
- Taloyhtiön autopaikat
- autokatos- ja pistokepaikat omilla osakkeillaan
- Autokatokset
- 15
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 850 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Selvitys tehdyistä merkittävistä korjauksista:
2021 Asunnon 8 märkätilojen saneeraus käyttövesiverkon pistesyöpymän vuoksi
2022 Autojen latausasemakartoitus (Väre)
2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihto
2025 Parvekelasituksen huolto ja tarkastus Safe 5 vuoden takuu (Balkonser)
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2026 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen
2025-2026 Kiinteistön 10-vuotistarkastukset, sähköautojen latauksen mahdollistaminen