Kanavanranta 7 A
70840, Lehtoniemi, Kuopio
3h+k+s
179 900 € (2 685,07 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni kolmio Kuopion Lehtoniemessä odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2014 valmistunut 67 neliömetrin asunto tarjoaa mukavaa asumista neljännessä kerroksessa, hissillisen talon rauhassa. Asunto Oy Kuopion Kanavankaari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone.
Asunnon avara olohuone ja kaksi makuuhuonetta on varustettu kauniilla parkettilattioilla, ja keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat modernit laitteet. Oma sauna ja itään avautuva parveke tuovat arkeen luksusta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tekee siitä erityisen miellyttävän.
Lehtoniemi on suosittu asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät kulkuyhteydet. Päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä, ja alueelta löytyy erinomaiset pyöräilyreitit ja bussiyhteydet keskustaan. Lähistön metsät tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun.
Asunto on vuokrattu, vuokra 976€/kk. 6 kk irtisanominen vuokranantajalla.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Kanavanranta 7 A, 70840, Lehtoniemi, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 6 kk irtisanomisesta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 900 €
- Myyntihinta
- 117 563,35 €
- Velkaosuus
- 62 336,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 314,90 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 603 € / kk (9 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 917,90 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 685,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmin vesi 12,25€/m³ ja kylmä vesi 6,00€/m³, tasauslasku 2 kertaa vuodessa, huhti- ja lokakuussa. Yhtiölaina 12 kk euribor + 0,85%, laina päättyy 31.3.2038. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön pihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Kanavankaari
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Makkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8200
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on elokuussa 2017 asennettu jatkuvasti tallentava valvontakamera urheiluvälinevarastoon ja huoneistovarastoon. Kaikkiin asuinhuoneistoihin kuuluu lasitettu parveke. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan niille kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla parvekkeille mahdollisesti kertyvän lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Yhteisjärjestelysopimus naapuri kiinteistöjen kanssa(sopimuksen saa välittäjältä).
- Tontin pinta-ala
- 1 602 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 14 013,23 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy 020 755 9400
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja pesutupa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.12.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=96
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatos ja -halli paikat omina osakkeina. Autopaikoissa lunastuslauseke Yj 8§
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
10-vuotistarkastus 2023
Ulkovaraston ja jätekatoksen huoltomaalaus 2023
IV-kanavien puhdistus sekä ilmamäärien tarkastus ja säätö 2024
Tulevat remontit
Paloturva Kunnossapitokorjaus Palovaroittimien uusiminen päätös tehty 2025
Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuun ulkopuolelle jääneet kunnossapitokorjaukset
2025-2029. Suositeltu 2025
Lämmitysverkostontasapainotus 2025-2026. Suositeltu 2025
Porraskäytävien huoltomaalaus. Suositeltu 2027