Kanavaranta 3 as.
90100, Keskusta, Oulu
3h+k+ph+sa+lasitettu parveke
314 000 € (4 517,99 € / m²)
69,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Läpitalon päätykoti upealta paikalta, torinrannan ja keskustan palveluiden kupeesta. Sijainti hissitalon 3.kerroksessa. Olohuone/pesuhuone/keittiö seinustalla ei ole seinänaapuria.
Valoisassa olohuoneessa on ikkunat kahteen suuntaan ja käynti mukavan kokoiselle lasitetulle länsiparvekkeelle. Parvekkeelta on kauniit näkymät kanavan ja kauppamakasiinien suuntaan.
Keittiössä on valkeat ajattomat kalusteet ja ikkunan edessä paikka ruokailuryhmälle.
Kylpyhuone on remontoitu 2010-luvulla ja saunan lauteet on uusittu samaan aikaan. Kylpyhuoneessa ja saunassa on ikkunat antamassa luonnonvaloa. Pesutilan etualalla on paikka pyykkikoneelle.
Sopivan kokoiset makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella. Huoneissa on hyvin kaappitilaa ja eteisessä liukupeiliovilla varustettu kaapisto. Varastokomero talon kellarikerroksessa, jonne on hissiyhteys.
Yhtiöltä on mahdollisuus vuokrata autohallipaikka läheisestä parkkitalosta.
Asunto on vapautunut pitkäaikaiselta asukkaalta. Tule sisustamaan mieleiseksesi ja tee itsellesi kaupunkikoti, josta ei paikka juuri parane.
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt: 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kanavaranta 3 as., 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 314 000 €
- Myyntihinta
- 314 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312,75 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 312,75 € / kk
- Vesimaksu
- 16 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 517,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike sisältää taloyhtiön laajakaistan 10M (lisänopeutta ostettavissa omalla sopimuksella).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillinen keittiö aamuauringon puolella, ikkunan edessä paikka ruokapöydälle. Valkeat kaapiston ovet, työtasot ja välitilan laminaatti uudistettu 2010-luvulla. Sopivasti kaappitilaa ja työtasoa. Normaali koneistus.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2010-luvulla. Nykyaikaiset vesieristeet, kaakeloinnit ja kalusteet. Wc-istuin, allaskalusteet ja pyykkikaappi. Paikka ja liitäntä pyykinpesukoneelle tilan etualalla. Mukavuuslattialämmitys. Ikkuna antaa luonnonvaloa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Aamuauringon suuntaan rauhalliselle sisäpihalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa, avara huonetila. Ikkunat kahteen suuntaan. Käynti lasitetulla parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lauteet uusittu kh remontin yhteydessä. Ikkuna ulos.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone ja keittiökalusteet on kertaalleen uusittu. Ostaja voi laittaa seinäpinnat kunnostamalla mieleisiksi.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Meritulli
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Seija Makkonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556225
- Tontin pinta-ala
- 1 455 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.5.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiö hallitsee autopaikkoja läheisessä Kiinteistö Oy Oulun Meriparkissa, joita vuokrataan asukkaille jonotuksen mukaan.
- Autohallipaikat
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Julkisivujen puuosien huoltomaalaukset 2009,
Kellarikerroksen lattioiden maalaustyöt, osa seinistä 2010,
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2011,
Vesikaton korjaus- ja huoltotyöt 2014,
Yhteisen piha-alueen kalusteet huoltomaalattu 2014,
Parvekeovien ja ikkunoiden tiiveyskartoitus/korjaukset 2015,
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017,
Hissin käyttöjärjestelmän (invertteri) uusiminen 2018,
As 101 ja 102 väliaidan teko ja asennus 2019,
Paloturvallisuuskylttien asennus 2019,
Palovaroittimien vaihto ja sammuttimien asennus 2019,
Porraskäytävävalaistuksen uusiminen (LED) 2019,
Väestönsuojan tarvikkeiden uusinta 2019,
Yhteisen piha-alueen kunnostus 2019,
Porraskäytävän seinien maalaus 2019,
Yhteispihan kalusteiden huoltomaalaus 2020,
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2020,
Vesikaton uusiminen 2021,
Huoneisto-ovien karmien tiivistys, palo-osastointi 2021.
Tulevat remontit
Hallituksen esitys korjauksista viidelle vuodelle.
Toimenpide-ehdotukset:
Salaojien huuhtelu ja kuvaus,
Maanpinnan kallistuksien korjaus 2025,
Elementtisaumojen uusinta 2025,
Huoltomaalaukset 2025,
Valaistuksen uusiminen 2026,
Ikkunatiivisteiden kunnostus, huoltomaalaus 2025,
Parvekeovien maalaus 2025,
Yleiset tilat huoltomaalaukset 2026,
Lämmitysjärjestelmä tasapainotus 2024,
Huoneistovesimittareiden uusinta 2024,
Huippuimurien uusinta 2025,
Yhteisantennijärjestelmän uusinta/kunnostus 2027.