Kanavatie 8 B
37830, Lallinmäki, Viiala
3h+k
59 000 € (776,32 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Tiia Nikkilä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio Tarpian joen äärellä – loistava koti perheelle tai sijoittajalle!
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät hyvä pohjaratkaisu, nykyaikaiset pinnat ja upea sijainti joen läheisyydessä? Tämä vuonna 1972 rakennettu 76 m² asunto tarjoaa sinulle kaiken tämän – ja vähän enemmänkin.
Asunnon tilava ja toimiva pohjaratkaisu käsittää kaksi makuuhuonetta, joista toisessa vaatehuone, valoisan ja reilun kokoisen olohuoneen sekä erillisen keittiön. Olohuoneesta kulku parvekkeelle, jossa voit nauttia vaikka kupposen kahvia.
Vuonna 2023 remontoitu kylpyhuone on tyylikäs ja moderni – valmis käyttöön ilman remonttihuolia. Myös keittiö on uusittu vuonna 2022, ja se tarjoaa toimivat tilat ruoanlaittoon ja säilytykseen.
Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista avautuu rauhoittava maisema luontoon. Asunnon sijainti joen läheisyydessä tuo arkeen ripauksen luonnonläheisyyttä ja tarjoaa hienot mahdollisuudet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja vaikka kalastukseen.
Tämä koti sopii sinulle, jos arvostat: hyvää pohjaratkaisua ja tilavia huoneita, uutta kylpyhuonetta (2023) ja keittiötä (2022), luonnonläheistä ympäristöä, asuntoa, joka sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
Tässä on mahdollisuus hankkia viihtyisä ja toimiva koti rauhalliselta alueelta, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat silti kätevästi saavutettavissa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin paikan päälle.
Tartu tilaisuuteen – sovi esittely ja tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!
TERVETULOA!
Tiia Nikkilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
044 4916930
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kanavatie 8 B, 37830, Lallinmäki, Viiala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2022
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2023
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tarpian joki ja venepaikkoja ihan vieressä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Akaan Lallintie 9
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Kotimaa
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 9668
- Tontin pinta-ala
- 2 910 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Puupelletti Öljy
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Suomen puhtaanapito- ja kiinteistöpalvelu Oy Leppätie 4 37830 Akaa
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, mankeli, pyörävarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 819 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2012 pellettikontin lunastus, B-C rappukäytävien maalaus.
2013 lukostot, ilmastointihormien nuohous.
2015 saunan pesutilojen lattioiden ja seinien saumaus, siivoojan tilan kunnostus.
2017 lämmitysputkien muutos; ohitettu iso öljykattila ja lämminvesivaraaja (2kpl), pienen öljykattilan huolto ja käyttöönotto, hankittu poistoilmapuhallin.
2018 vesiliittymän eriyttäminen omaksi, 2kpl öljysäiliöitä poistettu ( käytössä 1kpl), led-lamput yleisiintiloihin ja kupujen pesu, pyöräsuojasta suksitelineiden poisto, rappukäytävien ikkunoiden pesu, tiivistys ja saranoiden rasvaus, saunan kellon uusiminen.
2019 porraskäytävien alatasanteiden korjaus, lipputangon uusiminen, yhtiön saunan yhteydessä olevan pesutilan käyttövesiputkien uusiminensekä samalla uusittu rättipatteri, suihku ja sekottaja, pihakalusteiden kunnostus ja maalaus, yleisten tilojen siivous.
2020 julkisivun kunnostus ja huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen ja betonihalkeamien korjaus.
2020 Pihan valaisin pylväiden uusiminen ja valaisimien vaihto led-moduuleiksi.
2020 Pannuhuoneen putkien eristäminen ja tuuliventtiilin tukkiminen. Lattianläpiviennin tiivistys
(talkoilla)
2021 Pellettikeskuksen maljan, pelletin sähköpumpun ja sammutinjärjestelmän uusiminen.
2022 käyttövesiputkien uusiminen valmistunut 5/2022.
2023 Toisen öljysäiliön uudelleen käyttöön ottaminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Rappukäytävien maalaus.
Ilmastointihormien nuohous.