Kanervatie 5b
03100, Nummela, Vihti
2h+k
175 000 € (3 500 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Riikka Lehervo, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Nummela Valoa | Länsi-Uudenmaan Asuntovälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea rivitalokaksio Nummelan Harjun kupeessa etsii uusia asukkaita!
Miltä kuulostaisi asua aivan Nummelan Harjun tuntumassa ja ihailla auringonlaskua omalta lasitetulta terassilta? Tämän tyylikkään kodin sijainti on mitä mainioin – kattavat palvelut, ulkoilumahdollisuudet sekä nopeat kulkuyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Kodin parhaimpia puolia ovat ehdottomasti rauha, metsän läheisyys sekä valoisuus. Avaran pohjaratkaisun ansiosta asunto on helposti sisustettavissa omien tarpeiden sekä mieltymysten mukaan, ja isoista ikkunoista suorastaan tulvii luonnonvaloa sisään aamusta iltaan. Tunnelmalliseen makuuhuoneeseen tilan tuntua tuovat lattiasta kattoon ulottuva ikkuna metsäisillä maisemilla sekä iso liukuovikaapisto peiliovilla.
Laadukkaat, vaalean sävyiset materiaalit niin lattiassa, keittiössä kuin kylpyhuoneessakin antavat kodille kauniin ja modernin ilmeen. Asunnon kylpyhuone on aivan omaa luokkaansa – sieltä löytyy upea, kokoontaittuva Harvian SmartFold -sauna! Tämä todellinen tilaihme voidaan taittaa kokoon ja ottaa käyttöön helposti ja nopeasti juuri silloin kun itse haluat.
Kodin lämmityskustannukset ovat hyvin maltilliset ja vastikekin on edullinen. Lämmitysjärjestelmänä toimii maakaasu, ja koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvin hoidetulla yhtiöllä ei ole tiedossa suurempia remontteja lähivuosina. Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.
Olisiko tässä uusi unelmien kotisi? Otathan yhteyttä ja sovitaan esittelyaika:
Riikka Lehervo
044 700 7136
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kanervatie 5b, 03100, Nummela, Vihti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 50 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 175 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 284,20 € / kk (1,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 284,20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasaus tehdään kerran vuodessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kokoon taittuva sauna (Harvia SmartFold)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiössä irrallinen saarake, eteisen kenkäkaappi sekä kylpyhuoneen kaapistot. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, sälekaihtimet, verhotangot.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa mahdollisen paperisen osakekirjan siirrosta huoneistotietojärjestelmässä sähköiseen muotoon sekä tästä aiheutuvista kustannuksista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vihdin Ahtela 2
- Isännöitsijätoimisto
- Arvo Kiinteistöhallinta Ou
- Isännöitsijän nimi
- Nette Nordberg
- Isännöitsijän puhelin
- 010 508 0470
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Taloyhtiön rahoituslaina: 50 929,11e/28.2.2025 arvioitu päättymisaika 31.10.2036. Tämä rahoituslaina on rakennusaikainen laina. Tähän asuntoon ei tästä lainasta ole osuutta
- Tontin pinta-ala
- 2 150 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maakaasu
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Isännöitsijä hankkii mm. lumitöihin aurauksen ostopalveluna.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.5.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tekninen tila, talovarasto B-talon päädyssä, ylätasanteella yhteinen terassipiha.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autoasema 1,4km, Helsingin keskustaan 46km, Nummelasta hyvät yhteydet Helsinkiin.
- Palvelut
- K-market Nummela 400m, Nummelan terveysasema 450m, K-Supermarket Nummela 1,2km (postipalvelut), Lidl Nummela 1,3km, Prisma Nummela 1,6km, K-Citymarket Vihti Nummela 1,5km.
- Koulut
- Länsi-Uudenmaan koulutuskuntayhtymä 300m, Kuoppanummen koulukeskus 750m, Nummelan Harjun koulu 800m, Nummelan koulu 1,2km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka, sähköpistokkeella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt
v. 2023 IV-koneiden huolto ja suodattimien vaihto
v. 2022 asunnon 13 tulo- ja poistopuhaltimen uusinta
v. 2021 normaalit huoltotoimet hoidettu
v. 2020 katolle asennettu turvaköyden kiinnityspisteet, huoneiston A5 lattialämmitystä korjattu
v. 2019 iv-koneiden huoneistokohtaiset säätimet asennettu
v. 2018 rakentaja on pääpiirteittäin suorittanut takuuaikaiset korjaukset, ilmanvaihtokoneiden suodattimet vaihdettu, koneet puhdistettu ja tarkastettu
v. 2017 ilmanvaihtokoneiden suodattimet vaihdettu kaikkiin huoneistoihin
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 korjaus tarpeita ovat:
-Rännien korjaus
-Palovaroittimien uusiminen
-Varaston ovien suojien asennus
-Autosähkölatauksen infran rakentaminen
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.