Kanervatie 9 C
90650, Myllyoja, Oulu
1h+kk+kh
45 000 € (1 406,25 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Myydään valmiiksi vuokrattu sijoitusasunto yhdestä Myllyojan parhaiten hoidetuista taloyhtiöistä!
Yhtiössä on tehty isoja kunnostuksia, kuten muun muassa käyttövesijohtojen uusinta, ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen sekä vesikattoremontti viimeisimpänä urakkana. Kellarissa sijaitsevat saunaosasto ja pesutupa sekä varastotilat ovat todella hyvässä kunnossa. Yhtiön taloudellinen tilanne ja maksuvalmius on ollut hyvä. Yhtiön omistuksessa on yksi asuinhuoneisto (ns. talonmiehenasunto), josta vuokratuloa. Tälle vuodelle siirtynyttä ylijäämää on ollut yli 20 000 euroa.
Hoitovastike sisältää lämmityksen (kaukolämpö) lisäksi kaikki yhtiön hoitokulut. 25M laajakaistayhteys vain 5€/kk ja vesimaksut asuntokohtaisen mittauksen mukaan.
Sijainti on rauhallinen, sillä Kanervatiellä ei ole vilkasta läpiajoliikennettä. Luonnonvesissä uimisesta nauttivalle Oulujoen uimarantaan on vain lyhyt kävelymatka. Lähikauppaan on n.400m. Alueelta on sujuvat kulkuyhteydet bussilla ja omalla autolla. Yhtiöltä on vuokrattavissa lämpöpaikka hybridinlatausmahdollisuudellakin.
Näytöt vain sopimuksen mukaan, ota yhteyttä ja sovi aikataulusta tai pyydä lisätietoja.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kanervatie 9 C, 90650, Myllyoja, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen ehtojen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 45 000 €
- Myyntihinta
- 40 261,81 €
- Velkaosuus
- 4 738,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 108,80 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 103,70 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 212,50 € / kk
- Neliöhinta
- 1 406,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nettivastike 10M ja kaapeli-tv 2,25€/kk/huoneisto. Vesimaksut mittauksen mukaan. Lämmin vesi 11€/m3 ja kylmä vesi 3,92€/m3. Saunamaksu 10€/kk, pyykkitupa 2€/koneellinen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Toimivan kokoinen keittokomero. Iso ikkuna tuo tilaan kivasti luonnonvaloa, ikkunan edessä on mukavasti työtasoa.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, ja jääkaappi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa vaaleat kaakelit, lattiassa muovimatto. Paikka pyykinpesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
- Olohuone
- Tilava huone, mukavasti luonnonvaloa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalipintaiset seinät, kylpyhuoneessa myös kaakelia.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Muovimattoa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Erkinrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Esa Piri
- Tontin pinta-ala
- 43 087 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Oulujoen rantaan (virallinen uimaranta) on vain alle 300m. Sairaala-alueille n. 2,2km. Keskustaan n. 3,5 km.
- Palvelut
- Lähikauppa n. 400m.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistettuihin materiaaleihin tulee tehdä asbestikartoitus ennen niiden purkamista.
Tehdyt remontit
2024 vesikattoremontti, huopakatteen uusiminen ja sadevesiviemäreiden uudelleen linjaus. Palovaroittimet huoneistoihin ja rappukäytäviin. 2022 kattokaivoihin sihdit, tuuletusputkien ja iv-hormien läpivientien tiivistys. 2021 kaikkien kattokaivolinjojen kuvaus, B ja D kattokaivolinjan sukitus. 2020 rappukäytävien takapihan ovien pinnoitus ja portaiden oikaisu. Sokkelin pinnoitus ja reunan kivetys. Ikkuna- ja parvekeoviremontti. 2019 Kevyt kuntoarvio, sokkeli, vesikatto, parvekkeet. 2017 parvekkeiden kuntotutkimus. Etupihan pihakäytävän uusiminen. 2016-2017 Rappukäytävien puoleisen piha-alueen kunnostus ja asfaltointi. 2015 Ulko-ovien näppäinkoodi lukot ja katon tarkastus. 2013 Taloyhtiön omistaman huoneiston B12 remontointi. Käyttövesiputkiremontti. 2011 kylmätilan kompressorin ja lauhduttimen uusiminen. Lämmitystolppien ja parkkipaikan valojen uusiminen. 2009 lukituksen uusiminen. 2001-2002 ikkunoiden tiivistyskorjaus. 1999 lämmönvaihtimen uusiminen. 1995 vesikaton pinnoitteen uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltu:
Palopostien tarkastus (hallituksen toimesta). Parvekkeiden kuntotutkimus 2028.