Kangaskuja 1 B
05460, Hakala, Hyvinkää
149 000 € (1 862,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Stella Lindqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Hyvinkää | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kolmioon suositulla ja lapsiystävällisellä Hakalan asuinalueella. Tämä vuonna 1988 valmistunut kaksikerroksinen rivitalokoti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman pihan ja erinomaiset puitteet mukavaan arkeen.
Alakerrassa olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen – tilan, jossa perhe ja ystävät kokoontuvat. Olohuoneesta on käynti aidatulle terassille ja omalle suojaisalle pihalle, joka tarjoaa lisää oleskelutilaa. Yläkerrassa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joissa on hyvin tilaa niin perheelle, työskentelylle kuin harrastuksillekin. Lisäksi yläkerrasta löytyy oma sauna ja pesuhuone – paikka rentoutumiseen päivän päätteeksi.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, 38 huoneistoa käsittävässä taloyhtiössä, joka on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma pistokepaikka.
Alakoulu, päiväkodit ja lähikauppa löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Ulkoilumaastot ja hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta, ja moottoritielle on nopea ja sujuva yhteys – arki on vaivatonta ja vapaa-aika monipuolista.
Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä !
Perustiedot
- Sijainti
- Kangaskuja 1 B, 05460, Hakala, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 379,40 € / kk (4,74 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 379,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 862,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun laskutus 2 krt/v. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot (Puustelli), integroidut jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni ja mikroaaltouuni, induktioliesi. Välitilassa laatta, tasot puuta. Lattia parketti.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaappi, wc-istuin. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys (sähköllä).
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, pyykkikaappi, bidee. Seinät ja lattia laattaa, patteri, ikkuna.
- Makuuhuoneet
- Seinät tapetti, maali ja kivi, lattiat laminaattia. Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Seinät tapetti ja maali, lattia parkettia. Olohuoneesta käynti takapihalle ja terassille.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Vuolukivikiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Portaiden päällä pieni säilytys/oleskelutila.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Takapihan istutuslaatikot + kannet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hakalanrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Jori Kopponen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 765 5961
- Tontin pinta-ala
- 11 732 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ulkovarasto, kerhotila, kuntoiluhuone, työkaluvarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu pistokepaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki puh. 019 45911
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 153 651 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.09.2025
Tehdyt remontit
Merkittävimmät tehdyt korjaukset: Maalausurakka 2024, C- ja K-talojen salaojaremontti, palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin, varastojen ja julkisivujen puuosien maalaus ja puupaneelien uusinta 2021, etäluentamittarit kaikkiin huoneistoihin 2021, sadevesijärjestelmän remontti B, E ja F-talot 2022, salaojien vaaitus ja kunnostus sekä sokkelien kosteuseristykset A, D, G, H ja I taloissa 2020, kattojen korjaus 2019, radonmittaus 2019, kapillaarikatkokorjauksia 2018, IV-kanavien puhdistus 2017, ikkunoiden kuntokartoitus ja ikkunakarmien huoltomaalausta 2017, piha-valaistuksen uusimista 2016, leikkivälineiden turvapäivitys 2015, elementtisaumausten uusinta 2013, pysty-, pohja ja huoneistoviemärihaarojen pesu ja kuivaus 2011, etuovien lukitus 2010, terassiovien uusinta 2009-2010, lämmönsiirrin 2004, kylpyhuonekorjauksia 2001-2004. Korjauspäiväkirja kokonaisuudessaan saatavana välittäjältä.
Huoneiston remontit: 2025 seinien maalausta, takapihan portti ja aita uusittu, 2023 terassi rakennettu, 2022 piharemontti, 2020 makuuhuoneen vaatekaappi uusittu, 2019 pesuhuoneen peili- ja allaskaappi vaihdettu.
Edellisen omistajan aikana remontoitu keittiö, sauna ja pesuhuone arviolta v. 2000, kodinkoneita uusittu v. 2016.
Tulevat remontit
Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset: leikkipaikkojen kunnon seuranta, parkkipaikkojen kunnon seuranta, ikkunoiden ja ovien uusiminen, vesikalusteiden uusimista tarpeen mukaan, lj-huolto ja patteriventtiilien sekä termostaattien vaihto, autosähkötolppien päivitys tarpeen mukaan.