Kangastie 25 C

80710, Lehmo, Kontiolahti
3h+kt+khh+s
140 000 € (1 958,04 € / m²)
71,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
214,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Janne Hiltunen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Asuntoesittely
Kangastien rauhallisella alueella Lehmon sydämessä sijaitsee tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Vuonna 2005 valmistunut koti on hyvin pidetty ja tarjoaa modernia mukavuutta yhdistettynä kodikkaaseen tunnelmaan. Asunnon avara olohuone ja keittiö avautuvat länteen, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään. Makuuhuoneet puolestaan ovat itään päin, mikä takaa rauhalliset yöunet. Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna sijaitsevat etelään, ja niistä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen, kuten lattialämmitys ja erillinen uloskäynti. Lämmityksestä huolehtivat sähkö ja varaava takka, mikä tuo lämpöä ja tunnelmaa talven kylmiin päiviin. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka, joka helpottaa arkea. Yhtiössä on vain kuusi asuntoa, mikä luo kodikkaan ja yhteisöllisen ilmapiirin. Alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet, ja lähellä on kauniit metsät ulkoiluun. Tämä koti on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Joensuun Kotimaisemalta löydät paikalliset kiinteistönvälittäjät, jotka tuottavat ilman extrahintaa asunnon myyntiä vauhdittamaan upean 3D-taloesittelyn, videoesittelyt & ilmakuvausmateriaalit. Virtuaalinen taloesittely on tulevaisuutta.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kangastie 25 C, 80710, Lehmo, Kontiolahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
140 000 €
Myyntihinta
140 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 214,50 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 214,50 € / kk
Neliöhinta
1 958,04 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka 40 €/vuosi, sisätilanlämmitin 40 €/vuosi. Vesi/kylmä 6,09 €/m3. Kokonaissähkönkulutus ollut noin 6500-7000 kWh/vuosi. Puuta poltettu lämmityskaudella noin 2 m3.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön seinät
Maali ja osalaatoitus
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Valurautaliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Tammiparketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Tammiparketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, ja lämminvesivaraaja
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali ja osalaatoitus
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja polttopuuvarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Keittiön ja olohuoneen ikkunat länteen, makuuhuoneet itään, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja saunan ikkunat etelään.
Terassi
Kyllä
Ranta
Ei rantaa
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä ole tietoinen sen ja taloyhtiön kuntoon liittyvistä yksityiskohdista. Kauppahinnan, varainsiirtoveron ja omistuksen rekisteröinnin Maanmittauslaitokselle lisäksi ostajan maksettavaksi tulevat DIAS-kaupan kulut sekä mahdolliset oman pankin perimät kulut.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kontiolahden Liinaharju
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Tiet ja Talot Oy
Isännöitsijän nimi
Miia Laine
Isännöitsijän puhelin
0440 652 401
Tontin pinta-ala
2 725 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Puu
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Konelumityöt ja hiekoituksen tehnyt huoltoyhtiö.
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
15.1.2035
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Taloyhtiön autopaikat
Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Autokatokset
6
Piha-autopaikkoja
8 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
0 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Piha-alueen asfaltointi 2007, IV-kanavien nuohous 2014, Rakennusten julkisivujen huoltomaalaus ja kattopesu 2017. 2020 uusittu UHF antenni, päävahvistin ja antennivahvistin, kattorakenteiden korjausta, kattotiilien vaihtoa ja tiivistyksiä. 8/2021 uusittu varaston oven lukkorunko, Karjalan Lukko V. Loukiainen Oy. 2021 uusittu varaston lattialämmitystermostaatit. 2023 varaston ilmanvaihtokoneen kondensaattori+huippuimurin huoltosarja Vilpe, sammaleen poisto katoilta. 2024 talovaraston lukkorunko uusittu, iv-hormiston nuohous, iv koneiden toiminnan tarkastus ja ilmanvaihdon säätö.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2025-2029: - palovaroittimien hankkiminen 2025 - yläpohjan lisäeristys 2026 - yhteisten tilojen käytävien maalaaminen - asfaltin paikkakorjaus - julkisivujen huoltomaalaus