Kaninkuja 12
36200, Tursola, Kangasala
Alakerta: mh+k+oh+s+psh+eteinen, Yläkerta: 2 huonetta
169 000 €
103 m²
Tätä asuntoa myy Petri Siira, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KUN TAHDOT UUDEN KODIN!
Tämä viehättävä ja idyllinen punainen omakotitalo Kangasalan Tursolassa tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asuinympäristön, jossa luonto on lähellä. Talossa on toimiva pohja sekä tilavat ja valoisat huoneet, jotka luovat viihtyisän tunnelman. Alakerrassa sijaitsee makuuhuone, keittiö, olohuone, sauna ja pesuhuone, kun taas yläkerrassa on kaksi huonetta, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet perheen tarpeisiin.
Talon lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, ilmalämpöpumpusta ja puulämmityksestä, mikä takaa energiatehokkuuden ja mukavuuden ympäri vuoden. Talossa on tehty kattavasti remontteja vuosien saatossa mm. uusittu pesuhuoneen saunan ja pesuhuoneen lattia ja vedeneristys (1998), keittiö (2021), vesikatto (2024) jne, tuovat mielenrauhaa tuleville vuosille. Pihapiiri on tilava ja hyvin hoidettu, ja sieltä löytyy varasto, autosuoja, puuvaja ja tunnelmallinen pihamaja, jossa on mukava istua iltaa pitkälle syksyyn.
Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä läheltä löytyy päiväkoti ja koulu. Lisäksi alue on rauhallinen ja vehreä, mutta silti lähellä Kangasalan kaupungin palveluita. Leikkelymaastot, pyöräreitit ja hiihtoladut lähtevät lähes kotiovelta Kangasalan harjun upeisiin maisemiin. Tursolassa myös frisbeegolf rata.
Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen bussipysäkki, helpottavat arkea ja liikkumista.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa puitteet viihtyisään asumiseen luonnon ja palveluiden läheisyydessä.
Esittelyt ja lisätiedot
Petri Siira. LKV
0405412138
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kaninkuja 12, 36200, Tursola, Kangasala
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala 78 m2 Asuinpinta-ala 60+7+36 = 103 m2 Lämpimät tilat 32 m2 +37 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkukaappi
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa 1 kpl ja yläkerrassa 1-2 kpl Yläkerran toisessa huoneessa lattia laminaatti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, maakellari, ja pihamaja puuvarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja varaus puukiukaalle
- Takka
- leivinuuni
Lisätiedot
- Muut tilat
- Eteinen: lattia laatta (lattialämmitys), seinä: sormipaneeli
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 910 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Harkko / rossipohja Puurunko lautaverhoilu Eristeenä villa
- Rakennusmateriaali
- Harkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Talotuuletin
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- uusittu 2024
- Katemateriaali
- Palahuopa
- Rakennusoikeus
- 227.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Varasto, autosuoja, pihamaja, puuvaja, kylmävarasto ja rengassuoja
Tehdyt remontit
1983 syksyllä muutettu
1984 maakellarin teko
1985 peruskorjaus/laajennus ( rak.lupa papereissa)
( arava ehdot / kaava tilanne estivät uudisrakentamisen )
todellisuudessa on kokonaan uutta rakennusta
( vanhan v. 1962 rakenteista jäljellä n. 10-11 jm sokkelia joka vahvistettu
uutta vastaavaksi )
1986 lopputarkastus
1988 ullakko otettu asuinkäyttöön ( + 36 m2 as )
katon ja yläpohjan eristykset tehty jo rakennusvaiheessa
ullakkoporras korvattu kiinteillä mänty portailla
kokotila yhtenäistä ilman varsinaisia väliseiniä , tilaa jaettu komero kalusteilla
1998 saunan / pesuhuoneen lattilämmitys rikki
purettu laatoitus ym
uusi lattiläämitys
vesieristys ( ko. ajan normein )
uusi laatoitus ja seinä nostot
kuistin muutos kylmästä lämpimäksi ( + 7 m2 as )
tuulikaapin purku tulevasta sisäeteisestä
1999 autosuojan rakennus (5700x6400 ) yhdessä naapurin kanssa rajalle
samalla v. 1962 varasto rakennuksen ( 485+x6550 ) parantelua
2003 puusuojan rakennus ( 4450x1050 )
2005 matalan kylmän varaston rakennus ( 3400x3200 )
2008 wc-istuimen vaihto seinä wc
allaskalusteen vaihto
2010 talon huolto maalaus
2011 saunan puukiuas vaihto sähkökiuas ( sähkö valmius rakennus vaiheessa )
puukiuas valmius jää
2014 pihamajan rakennus ( 3600x3300 )
sisältää ”pihatakan” ja sähköt
terassin / portaiden uusinta
2017 valokuitu ja tv-kaapelin asennukset
talon nurkka- ja ikkuna pielilautojen huoltomaalaus
2018 ilmalämpöpumpun asennus
2021 keittiö uusinta
- uusi vesimittari ( kunta liitos )
- uudet käyttövesiputket ( ei sauna / pesuhuone )
- puulieden purku , hyvä lämmön lähde leivinuuni jää
- lattiaan vinyylilankku mänty lauta lattian päälle
- kattopanelit vaihto mänty – valkoinen
- uusi sähköpatteri
- uudet keittiö kalusteet ja koneet
olohuone ja sisäeteinen
- lattiaan vinyylilankku mänty lauta lattian päälle
- kattopanelit vaihto mänty – valkoinen
- uudet kattovalaisimet
sisäeteisen / kuistin välistä poistettu vanha ulko-ovi
sisäeteiseen uutta kaapistoa
2024 vesikaton uusinta
- uusi palahuopa vanhan päälle
- piipun pellitys ja hattu
samalla avattu sisäkaton panelointia mahdollisen vesivuodon varalta
vettä tullut juuri havaittavin jäljin
muutamat päällimmäiset villat vaihdettu ja puurakenteessa havaittu pinta tummenema poistettu ja ko. puuosa vahvistettu molemmin puolisin
vanerein läpi pultaten
vanhan mäntypanelin päälle uusi valkoinen paneli
lattiaan asennettu laminaatti muovimaton päälle
kevyt seinäke tehty noin puoliväliin . Nuo ed. pohjois päädyssä
kuistin lattiaan
lattialämmitys ja kaakelointi
seiniin sormipanelit
kaapisto rakennus myös sormipaneli verhoiltuina