Kankaretie 2 E
00770, Jakomäki, Helsinki
2h+k+kph+parveke
112 000 € (2 093,46 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Maija Halsas, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT / Halsas LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa 53,5 m2 kaksio sijainti toisessa kerroksessa, ja se on valmistunut vuonna 1990. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, johon kuuluu keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone sekä parveke, joka tuo lisätilaa oleskeluun ja mahdollistaa aamukahvit raittiissa ulkoilmassa.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja kerhotilan, jotka tekevät arjesta sujuvampaa ja yhteisöllisempää.
Sijainti Jakomäessä on ihanteellinen niille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä sekä rauhallista asuinympäristöä. Alueelta löytyy kaikki tarvittavat palvelut läheltä, ja Helsingin keskustaan pääsee kätevästi julkisilla liikennevälineillä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin.
Esittelyt ja tiedustelut
Anna-Maija Halsas LKV, LVV
040 482 5236 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kankaretie 2 E, 00770, Jakomäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 112 000 €
- Myyntihinta
- 105 357,98 €
- Velkaosuus
- 6 642,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 328,40 € / kk (0,20 € / os.), Rahoitusvastike 65,68 € / kk (0,04 € / os.), Muu vastike 1,80 € / kk (tietoliikennevastike), Yhtiövastike yhteensä 395,88 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 093,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvuokra 26 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kosteuskartoitusraportti 20.05.2015
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kankaretie 2
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti, Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Niina Minkkinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0104116763
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto Oy Kankaretie 2 on vapautunut Hitas-hintasääntelystä 6.5.2020. Kun yhtiö on vapautunut hintojen säätelystä, kaupungin puolesta ei ole estettä sille, että yhtiöjärjestykseen otetut kaupungin lunastusoikeutta koskevat pykälät poistetaan yhtiöjärjestyksestä.
- Tontin pinta-ala
- 7 507 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 40 300 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hakunilan Huolto
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, kerhotila, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.7.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Alueella
- Koulut
- Alueella
- Autotallit
- 16
- Piha-autopaikkoja
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jakomäen keskusta-aluetta kehitetään. Suunnitelmassa Jakomäen palvelutalon, Jakomäen kirkon ja yhden pientalon tonteille suunnitellaan asuinkerrostaloja. Suunnittelualueeseen kuuluu myös viereisiä tontteja, jotta liikennejärjestelyistä saadaan toimivat. Lisätietoja arkkitehti Mimmi Koriseva, p. 09 310 52217,
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 ja asbestikartoitusta ei ole tehty.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 757 278,27 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 sekoittajien uusiminen, pihan aitojen ja väliaitojen kunnostus
2021 kattoremontti, elementtisaumojen uusiminen
2019 porrashuoneiden maalaus
2018-2019 märkätilat kph/ sauna vedeneristys
2016 patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, parvekkeiden vaurioiden korjaus, paikkakorjauksia.
2015 lisälämmön eristys
2012 jätekatoksen + aidan kunnostus, talosaunojen puuosat kunnostettu.
2010-2016 asfaltointi, lämmönsiirtimen uusiminen, ilmanvaihtolaitoksen huolto, ikkunoiden ja ovien maalaus, parvekkeiden vaurioiden korjaus
2010 lämmönsiirrin yms, ikkunat ja ovet, maalaus ja tarvittaessa uusiminen
Tulevat remontit
2024 terassipihojen näköesteiden kunnostus, jäte- ja autokatosten ja UVV:n maalauskunnostus vain tarvittavilta osin, sokkeleiden ja ikkunasmyygien kartoitus ja mahdollinen kunnostus
2025 puuikkunoiden kunnostus ja uusiminen
2026 lämmönsäätö, virtausten ja lämpötilojen säätö, ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2024-2028 leikkipaikan päivittäminen