Tätä asuntoa myy Nikita Missiouk, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni erillistalo rauhallisella sijainnilla – Kankurinkatu 17 B, Tuusula
Nyt tarjolla tilava ja viihtyisä 5h+k+s erillistalo Tuusulan Mattilassa! Talo B on valmistunut 2023 ja heti vapaa – muuttamaan pääset kesällä!
Kankurinkadun erillistalot on suunniteltu erityisesti perheiden tarpeisiin: rauhallinen, vehreä ympäristö, turvalliset pihapiirit ja kaikki arjen tärkeät palvelut aivan kävelymatkan päässä. Lähikauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät muutaman sadan metrin säteeltä. Keravan juna-asemalle on matkaa noin 1,5 km ja hyvät yhteydet pääteille vievät sujuvasti koko pääkaupunkiseudulle.
B-talon asumismukavuus on huippuluokkaa:
•Moderni avokeittiö ja olohuone, jossa tilaa yhteiseen oleskeluun – tunnelmaa voi halutessaan täydentää asentamalla takan.
•Neljän makuuhuoneen pohjaratkaisu sopii loistavasti lapsiperheelle, ja kaikki makuuhuoneet sijoittuvat rauhalliselle takapihan puolelle.
•Tilava oma piha sekä kulku suoraan kodinhoitohuoneeseen helpottavat arjen pyörittämistä.
•Kaksi omaa autopaikkaa aivan sisäänkäynnin läheisyydessä ja oma lämmin varasto (6,6 m²).
•Energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys ja poistoilmalämpöpumppu.
Rakennusmateriaalit ja viimeistelyt on valittu laadukkuus ja asumisen viihtyisyys edellä: puupaneeliverhous, peltikatto, laadukkaat laminaatti- ja laattapinnat sekä nykyaikainen varustelu keittiössä ja kylpytiloissa. Asunto kuuluu As Oy Pörkiöntie 5:een ja sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, mutta tonttiosuuden voi halutessaan lunastaa.
Tässä kodissa yhdistyvät omakotitalomainen asuminen ja huolettoman taloyhtiömuotoisen omistamisen parhaat puolet.
Myynti ja yhteydenotot:
Nikita Missiouk
p. 044 244 6364
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kankurinkatu 17, 04340, Mattila, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 319 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216,45 € / kk (1,95 € / m²), Tontin vuokravastike 386,39 € / kk (3,48 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 602,84 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 873,87 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Nykyaikainen avokeittiö, jossa iso niemeke. Varusteina induktioliesi liesituulettimella, sähköuuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, allas, hana, kaapistot ja tasot.
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone, jossa varusteina suihku ja wc-istuin.
- Erillinen WC
- Käytännöllinen erillinen wc, jossa varusteina valaistu peili, allas/allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Neljä tilavaa makuuhuonetta, joissa hyvin tilaa kalusteille sekä säilytystilalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Todella tilava ja valoisa olohuone, joka helppo kalustaa.
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, jossa varusteina pesukoneliitäntä (tilaa tornille), kaapistot, tasot, allas, hana ja käynti ulos.
- Säilytystilojen kuvaus
- Talon päädyssä lämmin erillinen varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Talon päädyssä lämmin erillinen varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä, jossa myös ikkuna päästämässä valoa sisälle. Varusteina lauteet ja sähkökiuas.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset näkymät pientalovaltaisella alueella.
- Piha
- Tilava etupiha, jonne käynti sisäänkäynnin kautta.
- Muut tilat
- Eteinen, jossa mukavasti tilaa mm. ulkovaatteille ja kengille.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, paneeli, kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laatta, laminaatti.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali, paneeli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Pörkiöntie 5, Tuusula
- Isännöitsijätoimisto
- Talotili Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 763 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Finger Kiinteistöt Oy
- Tontin tiedot
- Tontin määräosan lunastus on mahdollista kerran vuodessa. Kiinteistökauppa toteutetaan joulukuussa ja omistusoikeus siirtyy vuoden lopussa. Vuosittaiseen lunastukseen käytetään lunastusvuoden lokakuun indeksiä.
- Tontin vuosivuokra
- 17 908,32 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2071
- Tontin lunastushinta
- 103 044 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki noin 200 m. Juna-asema noin 1,5 km.
- Palvelut
- Alepa noin 480 m. K-Market noin 600 m. K-Supermarket noin 1,5 km. Prisma noin 1,8 km.
- Koulut
- Tuusulanjärven kampus noin 2,2 km. Killan koulu noin 550 m. Päivölänlaakson koulu noin 550 m. Keravan lukio noin 1 km. Keskuskoulu noin 1,3 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kullekin asunnolle kuuluu kaksi pistokkeellista pihapaikkaa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kullekin huoneistolle kaksi pistokkeellista autopaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kaupunki tai https://kartta.tuusula.fi/. Vireillä olevat asemakaavamuutokset: Mattila II Saksanväylä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 500 000 €
Tehdyt remontit
Uudehko yhtiö, joten ei tehtyjä korjauksia.
Tulevat remontit
Uudehko yhtiö, joten ei suunniteltuja korjauksia.