Kankurinkatu 2 A
24240, Kauniainen, Salo
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
69 500 € (1 241,07 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Reunanen, Asuntomyyjä
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
PARVEKKEELLINEN KERROSTALOKAKSIO KESKUSTAN TUNTUMASTA
HUONEISTO
Hyvällä pohjaratkaisulla varustettu läpitalon huoneisto. Keittiö on ajan henkeen erillään olohuoneesta. Keittiössä mukavasti lasku- ja kaappitilaa. Olohuone on erittäin tilava ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot tuomassa lisää säilytystilaa. Kodista myös löytyy erillinen vaatehuone. Huoneisto sijaitsee hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa (1/3 krs).
TALOYHTIÖ
Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö. Hoitovastike 221,20 eur/kk, joka sisältää lämmityksen. Yhtiössä on tehty kalliitta remontteja ajan saatossa mm. talon vesijohdot ja mittarit uusittu 1997, peltikatto pinnoitettu 2011, julkisivun täydellinen saneeraus 2015, maalämpö otettu käyttöön 2018, Iloq lukitusjärjestelmän 2019, 2023 valokuitu, viemäreiden sukitus 2025.
SIJAINTI
Loistava sijainti. Salon ammattiopisto vieressä. 700 m etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Salon Citymarket noin 500 m. Kauppakeskus Plaza ja Linjuri 700 m ja juna-asema 800 m. Kauppakeskus Valuri, mm. Lidl, matkaa 650 m. Salon torille kävellen 1 km. Astrum-Keskus liikuntamahdollisuuksineen 500 m. Vaivaton ja nopea tieyhteys Tku-Hel moottoritieliittymään (Piihovi) 4 km, autolla 4 min. Kaikki keskustan palvelut kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä.
Mikko Reunanen
Asuntomyyjä
0415067404
[email protected]
Instagram: @reunasenmikko
Facebook: Ummo LKV Mikko Reunanen
www.ummo.fi
UMMO LKV Annankatu 7, 24100 Salo
ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.
Perustiedot
- Sijainti
- Kankurinkatu 2 A, 24240, Kauniainen, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 1.10.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 500 €
- Myyntihinta
- 69 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 221,20 € / kk (3,95 € / m²), Rahoitusvastike 53,20 € / kk (0,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 274,40 € / kk
- Neliöhinta
- 1 241,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Vesiennakko 20 eur/kk, joka tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Saunamaksu 4 €/tunti, Autotallivuokra 40 e/kk, Jätteen perusmaksu 24,40 e/huoneisto (peritään tammikuun vastikkeen yhteydessä samansuuruisena kaikilta huoneistolta). KTV+valokuitu 14,95 e/kk/huoneisto
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin 2021. Astianpesukone 2018.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kankurimestari
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Immo Toivonen
- Isännöitsijän nimi
- Immo Toivonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0503536473
- Tuotot
- 8760
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on juuri valmistunut viemärisaneeraus Osakkaiden tulee ottaa huomioon 1.1.2016 voimaan tullut uusi asbestilaki.
- Tontin pinta-ala
- 4 757 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 800 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Remontti-Haukka Oy/ M.Heikkilä
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.4.2029
- Autotallit
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Salon kaupunki, https://kartta.salo.fi/ims
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 266 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Talon vesijohdot ja -mittarit uusittu.
1999 Sauna remontoitu.
2008 Patteritermostaatit uusittu ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus tehty.
2011 Peltikatto pinnoitettu.
2015 Julkisivun täydellinen saneeraus.
2018 Maalämpö otettu käyttöön kesäkuussa.
2019 Uusi lukitusjärjestelmä ILOQ digitaalinen lukitus.
2021 Öljynmittauslaitteisto
2021 Peltikaton tarkistus
2023 Valokuitu, väestönsuojan tarkistus ja varusteiden päivitys, parvekepuolen rännit uusittu, autotallin ovien maalaus, parvekelasien huolto, pihaistutukset, puiden ja pensaiden kaato
2024 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö (tilattu M.Hopiavuori Oy)
2024 Viemäreiden kuntotutkimus ja viemärisaneerauksen suunnitelma laadittu
2025 Viemäreiden sukitus
Tulevat remontit
2025 autopaikat 2kpl
2025 Piipun pellitys yläosa. ulko-ovien katoksien peltien tarkistukset, julkisivun levän poisto/kartoitus 2024 (aineella 2025)
Lamppujen uusiminen autotallin ulkopuolelle (huoltomies)
Salaojien kartoitus tarvittaessa
Alakerran valaistuksen uusinta 2024 - huoltomies, porrasvalot (ledit liiketunnistimilla)