Kannelkatu 8 D
53100, Peltola, Lappeenranta
2h+kk
98 000 € (2 252,87 € / m²)
43,5 m²
Tätä asuntoa myy Iines Suninen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
PRIME LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä hurmaava kaksio Lappeenrannan Peltolasta! Tämä 43,5 m² ylimmän kerroksen koti on kokenut täydellisen pintaremontin vuonna 2017 ja tarjoaa modernit, viihtyisät puitteet asumiseen. Tyylikäs keittiö isolla niemekkeellä tekee arjesta helppoa ja tuo tilaan näyttävyyttä. Olohuone jatkuu lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voit rentoutua ja nauttia kauniista ilta-auringosta.
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla sekä Peltolan rauhallinen sijainti takaavat mukavan asumisympäristön, jossa palvelut ja yhteydet ovat silti lähellä. Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Iines Suninen | LKV, LVV
040 779 1017 | [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kannelkatu 8 D, 53100, Peltola, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234,90 € / kk (5,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 234,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 2 252,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kannelkatu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Pääkkönen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503521735
- Tontin pinta-ala
- 2 829 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Kantola Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.10.2033
- Autotallit
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut tiedossa olevat huomattavat korjaus ja kunnossapitotyöt:
- 1998-2011 elementtisaumaus
- 2003 lukitus uusittu Abloy Exec
- 2004 saunojen puuosat uusittu
- 2005 pihan asfaltointi
- 2006-2010 parvekekorjaukset
- 2011 ilmanvaihto säädetty
- 2012 A- ja B-portaiden kohdalle lisätty rännikaivot ja rännilämmitykset
- 2012 kaukolämpöpaketti uusittu
- 2013 vesikate, kourut ja syöksytorvet uusittu
- 2015 autotolppien kotelot uusittu
- 2015 kuivaushuoneiden puhaltimet uusittu
- 2016 C-D talon kylmiö muutettu lämminvarastoksi
- 2016 käytävävalaistus uusittu liiketunnistin led-valoiksi
- 2016 ovipuhelinjärjestelmä ja käytävien palovaroittimet verkkovirtaan
- 2016 saunojen lauteet uusittu
- 2017 parvekelaattojen korjauksia
- 2018 käytävämaalaukset suoritettu
- 2018 ikkunaremontin suunnittelu
- 2019 ikkunat, parvekeovet ja autotallien ovet uusittu
- 2019-2020 varastotilojen ulko-ovet ja osa liikehuoneistojen ulko-ovista uusittu
- 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö, sekä iv-koneiden uusiminen
- 2021 lämmityksen linjasäätö- ja sulkuventtiilien, sekä patteritermostaattien ja
kylpyhuoneiden kv-pattereiden säätöventtiilien uusiminen
- 2022 lämmitysremonttiin liittyvä talvi-/perussäätö
- 2023 Yleisten tilojen valaistuksen uudistus liikettunnistin led-valoiksi
- 2023 Pihan viheralueen kunnostus
- 2024 Autopaikkojen viivoitus
- 2024 Elementtisaumausten uusinta
- 2024 Ulko-ovien eduslaattojen korjaus
Tulevat remontit
Alkuperäisten kylpyhuoneiden vesieristysten uusiminen kiireellisyysjärjestyksessä (suositeltu 2025), Tarvittaessa sähköautojen latausvamius (suositeltu 2025), Lukitusjärjestelmän uusiminen (suositeltu 2026), Parvekkeiden huoltomaalaus (suositeltu 2028)