Kanneltie 12 B
00420, Kannelmäki, Helsinki
3h+k+kph+s+piha
265 000 € (3 441,56 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Ari Mikkola, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Casa Alto | Oy HomeRef LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Arkkitehtipariskunta Raili ja Reima Pietilän suunnittelema, viehättävä rivitalo-asunto Kannelmäessä etsii uusia asukkaitaan.
Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. Kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone ja moderni keittiö tarjoavat mukavat puitteet asumiseen ja elämiseen. Vuonna 2020 uusitun keittiön kivitasot ja laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Samassa yhteydessä uusittu tyylikäs kylpyhuone saunoineen tuo luksusta arkeen. Oma terassi ja piha-alue tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkea tarpeellista. Kannelmäen monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Kaari ja lähikauppa Alepa, ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki ja juna-asema ovat vain lyhyen matkan päässä. Alueella on myös useita puistoja ja ulkoilumahdollisuuksia, kuten Keskuspuisto ja Paloheinän kuntoportaat. Lapsiperheille alue on ihanteellinen, sillä päiväkodit ja pian valmistuva Kannelmäen peruskoulu ovat lähellä.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kanneltie 12 B, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 431,20 € / kk (5,60 € / m²), Muu vastike 17,20 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 448,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Lisäpihan vuokravastike 17,20 €/kk (vain huoneistoilla B7-B12)
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 441,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka lämmin 8 €/kk, autotalli 28 €/kk ( jaetaan jonotuslistan mukaan)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja pyyhepatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- haltex + kipsilevyt ja maali/tapetti pinnat
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Kanneltie 12
- Tontin pinta-ala
- 2 750 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- B-talon piha-alueen länsiraja ylittää yhtiön tontirajan noin 7 metriä. Ylimenevän alueen osalta yhtiöllä on erillinen vuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa, josta huoneistoille B7-B12 on sopimuksella annettu käyttöoikeus lisäpiha-alueeseen. Uuden omistajan tulee vahvistaa sitoumuksensa sopimukseen ( kts. Sopimus/velvoitteet)
- Tontin vuosivuokra
- 14 938,92 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hiekoitus ja lumenluonti huoltoyhtiöltä (MH-Laatu)
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- • lähin bussipysäkki 200 m • juna-asema (kehärata) 700 m
- Palvelut
- • Lähin ruokakauppa Alepa 400 m • Posti 700 m (Sitratori) • Kauppakeskus Kaari 1 km
- Koulut
- Rakenteilla uusi Kannelmäen peruskoulu (2027)
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Pyydä yhtiöön tehdyistä remonteista kattava listaus välittäjältä.
Tulevat remontit
2025 B-talon alapohjan siivous, Pihanpuoleisten terassi-ikkunoiden kunnostus sekä ulko-ovien tiivistys. Viemärit, Sadeveden kokoojakaivon poistoputken huuhtelu, viemärien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa, B-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen.
2026 Lämmityspatterien venttiilien uusiminen ja termostaattien asentaminen, Ulkoseinien puuverhousten maalaus. Julkisivut, laastipaikkaus, Paljastuneiden raudoitusten korjaus ja laastipaikkaus, Ulkoportaiden kunnostus, Vanhojen lattiakaivojen uusiminen tarvittaessa, Lisäkorvausilmaventtiilien asentaminen,
2027 Tontin sähköpääliittymän uusiminen, sähköpääkeskuksen ja huoneistojen ryhmäkeskusten uusinta, sähkövetojen uusinta huoneistojen ryhmäkeskuksiin asti, Jäteastioiden sijoitus kauemmas rakennuksen seinustalta.
2028 Kulkuväylien asentaminen yläpohjiin ja yläpohjien tuuletuksen parantaminen
2029 Lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen
Korjaussuunnitelma perustuu laajalti Talokatsastus Oy:n syksyllä 2023 tekemään kuntoarvioon.