Kanneltie 15 F
00420, Kannelmäki, Helsinki
1h, kt, kph
115 000 € (4 791,67 € / m²)
24 m²
Tätä asuntoa myy Tony Ravelin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava, muuttovalmis yksiö sekä omaan että sijoituskäyttöön Kannelmäessä
Hyväkuntoinen, nykyaikaisen keittiön ja kylpyhuoneen omaava, valoisa asunto.
Muuttovalmis, kompakti kokonaisuus, josta löytyy kaikki tarpeellinen, mutta vähän ylimääräistä. Vehreä sisäpihanäkymä lähes koko seinän kattavista ikkunoista valaisee koko asunnon mukavasti. Lattiat, keittiö ja kylpyhuone vastaavat moderneja standardeja, ja asuintila on hyvin käytetty neliöihin nähden.
Yhtiössä on suurimmat remontit tehty, eikä isoja töitä ole lähitulevaisuudessa. Vastike on kokonaisuudessaan suhteellisen edullinen, ja asuinkustannukset pysyvät täten maltillisina.
Naapurustossa sijaitsee kirkko, leikkipuisto ja koirapuisto. Alue on erittäin rauhallinen, mutta silti kävelyetäisyydellä juna-asemalta. Alueen ulkoilumaastot ovat monipuoliset, ja palvelut löytyvät kattavasti kauppakeskus Kaaresta.
Soveltuu erinomaisesti sekä omaan asumiseen että sijoitukseen. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma esittelysi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kanneltie 15 F, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 115 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 170,36 € / kk (0,62 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 170,36 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 791,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreälle sisäpihalle n. lounaaseen
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästötupa
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Kavonius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0925006250
- Tuotot
- 5731
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallitus on valtuutettu keräämään tai olemaan keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summan tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
- Tontin pinta-ala
- 7 465,1 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuosivuokraksi on ilmoitettu budjetoitu vuokra. Taloyhtiön tontin vuokrasopimus on uusittu syksyllä 2020 ja nykyinen sopimus on voimassa 31.12.2075 asti. Sopimuksen mukaan vuosivuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuosivuokra on 3 385,00 euroa vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi 100. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100. Vuokrasta perittiin vuonna 2023 60% ja tulevina vuosina 2024/65%, 2025/70%, 2026/75%, 2027/80%, 2028/85%, 2029/90%, 2030/95% ja 2031/100%. Elinkustannusindeksin pistelukutaulukko löytyy Tilastokeskuksen internetpalvelusta.
- Tontin vuosivuokra
- 56 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.10.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- Alueella terveysasema ja kirjasto. Kattavat palvelut, kaupat ja ravintolat kauppakeskus Kaaressa.
- Koulut
- Alueella peruskoulu
- Piha-autopaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki, 09 310 22111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 148 874,49 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2024 Kerrostaso-ovien tiivisteiden vaihto
2023 Maalämmön kannattavuusselvitys, piha-alueen istutusten toteutus
2022 Piha-alueen asfaltointikorjaukset ja perusparannuksen toteutus
2021 A- ja C-talojen päätyjen ja jätehuoneen huoltomaalaus, pesutuvan pesulakoneen uusiminen
2019 Parvekekaiteiden kunnostus ja teräsosien maalaus, lämmönjakokeskuksen hälytysmodeemi, hankittu pyykinkuivausteline, pihakeinu ja grilli.
2018 Lumiesteet kaikkien kattojen kaikille lappeille
2016 Vesikattojen huoltomaalaus
2015 Perinteinen linjasaneeraus
2012 A- ja B- talojen alapohja- ja salaojitustyöt sekä kellaritilojen putkistosaneeraustyöt
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja lämmitysverkoston perussäätö, C-talon alapohjan ja pihan kunnostus- ja muutostyöt
2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2007 Sisäänkäyntijulkisivujen ja talopäätyjen maalaus, kattoturvatuotteiden ja talotikkaiden uusiminen
2006 Kattojen pinnoitus
2005 Parvekkeiden, sokkeleiden ja pihajulkisivun korjaus ja maalaus
2003 Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, porrashuoneiden maalaus
2001 Sisäänkäyntisivujen ikkunoiden ja ovien maalaus
1999 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
1995 Salaojat
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien uusinta, IV-kanavien puhdistus
2026 Vesikattojen kuntotarkistus