Kannistontie 48
21330, Paattinen, Turku
3 mh + oh + sali + rt+ k + 2wc/kph
344 000 €
144,5 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Liikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Muuri LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Maaseudun rauhassa tarjolla tilava ja valoisa koti perheelle, joka arvostaa rauhallista maaseudun ympäristöä ja tilaa harrastuksille. Vuonna 1949 rakennettu talo on peruskorjattu 2011–2014 välisenä aikan, mm sokkelin patolevytys, salaojat, vesikaton uusimisen ja myöhemmin 2024 lämmitysjärjestelmä uusittu nykyaikaiseksi vesi-ilmalämpöpumpuksi.
Keittiö on uusittu vuonna 2024. Keittiöstä löytyy muun muassa täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, erillisuuni sekä induktioliesi.
Olohuone ja sali ovat avaria ja valoisia, olohuoneessa on pönttöuuni lämmitykseen ja tunnelman luontiin. Alakerran makuuhuoneesta on käynti terassille. Yläkerran makuuhuoneissa on lautalattiat ja tilaa leikkeihin. Kylpyhuone ja wc on uusittu vuonna 2014, ja niissä on lattialämmitys sekä modernit kalusteet ja nykyaikaiset vesieristeet.
Pihapiirissä sijaitsee tunnelmallinen pihasauna, jossa on puulämmitteinen kiuas. Saunan terassilla on palju, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä ympäri vuoden. Lisäksi talossa on sisäsauna sähkökiukaalla.
Talon lämmityksestä huolehtii energiatehokas ilma-vesilämpöpumppu, ja lämmityskustannukset ovat maltilliset. Kiinteistön tontti on oma ja laaja, tarjoten runsaasti tilaa ulkoiluun ja harrastuksiin.
Paattisten alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii tilavaa ja viihtyisää kotia kauniissa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Soita ja sovi oma yksityisnäyttösi!
Jyrki Liikkanen, LKV
050 386 3237
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kannistontie 48, 21330, Paattinen, Turku
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 144,5 m²
- Muu pinta-ala
- 144,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 289 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on laskettu asuinkerroksen ulkomittojen mukaan 14,5 m x 8 m +5,7 m x 5 m. Piharakennuksen noin mitat ovat 7,65 x 7,1 m + 5,15 x 4,8 m. Digi- ja väestötietoviraston väestötietojärjestelmän tietoihin perustuva pinta-ala on asuinrakennuksen osalta 115 m2 ja piharakennuksen pinta-ala 60 m2. Tiedot saadaan kuntien rakennusvalvontaviranomaisilta. Kauppahinta ei perustu rakennusten eikä kiinteistön pinta-aloihin.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1949
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-4 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 344 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 187,50 € / kk
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 140 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 418,83 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 380,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan (nyk 7 hlö 15000 kWh sisältää lämmityksen, kulutussähkön ja 2 x sähköauton latauksen). kaupanvahvistaja 138 € ja lainhuuto 172 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2024, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, erillisuuni ja induktio liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke/niemeke. Lattia laminaattia, seinät kaakeli/hirsi/maali
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2014, wc-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Lattia laattaa ja seinät kaakeloitu.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Uusittu 2014 wc-istuin, allaskaappi, pesuallas ja pyöreä peili. Lattia laattaa, seinät osin maalattu, osin kaakelia.
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuoneessa laminaatti lattia ja maalatut seinät. Yläkerran makuuhuoneet lautalattialla ja seinät tapetoitu ja osin maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuone ja sali, lattiat laminaattia, seinät maalattu, osin tapetoitu.
- Kodinhoitohuone
- Uusittu 2014, lattia laattaa, seinät maalattu. Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso. Kuivausrummulle ja pesukoneelle tila vierekkäin
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarissa tyhjää varastotilaa reilusti, samoin piharakennuksessa säilytystiloja mm. polkupyörille.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kellari
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Pihasaunassa puulämmitteinen kiuas, jossa lämminvesivaippa. Lattia maalattu betoni, seinät paneelia. Sisäsauna lämpiää sähkökiukaalla, lattia laattaa ja seinät paneelia.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Pihasaunan terassilla palju (puulämmitteinen)
- Muut tilat
- Alakerran makuuhuoneen vieressä arkiteinen/makuuhuone/tylhuone.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 7 510 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi, tiili ja rappaus
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 400
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Turun rakennusjärjestyksen mukaisesti omakotitalo 400 k-m2 ja talousrakennus 150 m2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistöön kuuluu
- Piharakennus, puuvaja ja laavu
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Paattisten alakoulu n 4,7 km, Yli-Maarian koulu n 4,1 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Piharakennus, jossa sauna, pukuhuone, kesähuone, autokatos ja terassi. Laavu ja puuvaja
Tehdyt remontit
Aurinkovoimala 12 paneelia yhteisteho 3,9 kWh, 2025 keväällä asennettu akusto 17,76 kWh.