Kannusillankatu 8 B
02770, Espoon keskus, Espoo
3h+k+s+p
187 000 € (2 579,31 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Pauliina Lillberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa ihanan vehreään Kannusiltaan!
Tämä kolmio on ihana yllätys keskellä uusiutuvaa Espoon keskuksen Kannusiltaa! Ylimmän kerroksen päätyasunto on omassa rauhassaan, näkymät ovat kauniin vehreät ja kaupungin häly tuntuu jäävän kauas pois.
Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu - keittiössä kahden puolen työtasoa ja kaappeja, se jatkuu ruokailutilaan joka aukeaa kauniiseen olohuoneeseen. Ikkunoita on olohuoneesta kahteen suuntaan ja helmenä kulku tilavalle parvekkeelle, joka näin kesällä on uskomattoman kaunis! Täällä puiden latvojen korkeudelta katsoen ei naapuritaloja näy vaan pelkkää vehreyttä.
Kaksi toimivan kokoista makuuhuonetta taipuvat perhekäyttöön tai kotitoimistoksi. Kylpyhuone on tilava, pyykkihuollolle on hyvin tilaa ja ikioma ikkunallinen sauna auttaa rentoutumaan arjessa.
Uudella hissillä pääset vaivatta ylimpään kerrokseen. Taloyhtiön piha on tehty asukkaiden käytettäväksi ja siellä on istutuksia ja lapsille leikkitilaa. Autoille on paikkoja viereisessä pysäköintitalossa. Aivan tontin vieressä tuntuu, kuin siirtyisi kauas Espoon keskuksen hulinasta - kaunis puutarha ja puisto, vanhat kunnostetut rakennukset ja pitkälle jatkuva puistoalue tarjoavat rauhallista ulkoilutilaa.
Arkea helpottaa myös aivan lähellä olevat laajat palvelut. Perheen pienimmille on jopa neuvola aivan vieressä, päiväkoteja ja kouluja on useita lähialueella. Myös aikuisille ja seniori-ikäisille on palveluita lähellä. Kulkuyhteydet ovat loistavat sekä junalla, busseilla että omalla autolla kulkien ja kauppoja ja harrastuspaikkoja riittää.
Espoon keskuksen kehitystyö on hyvässä vauhdissa ja aluetta modernisoidaan ja kehitetään asukasystävällisemmäksi, lähes kylämäiseksi. Täällä on hyvä asua ja elää pitempäänkin. Tervetuloa ihastumaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kannusillankatu 8 B, 02770, Espoon keskus, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan 2 kk sisällä kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 187 000 €
- Myyntihinta
- 178 966,86 €
- Velkaosuus
- 8 033,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 435 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 177,63 € / kk (PV4/kpl ja PV7/pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 612,63 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike: Pääomavastike 4 (Hissi B-porras) 145,00 euroa(kk ja pääomavastike 7 (pihaurakka) 32,63 euroa/kk Taloyhtiön yhtiökokouksessa 30.6.2025 hallitus tulee ehdottomaan vastikkeiden suhteen 1.8.2025 alkaen seuraavaa: Hoitovastike pysyy samana Pääomavastike4 laskee hieman Pääomavastike7 nousee hieman Summat tarkentuvat yhtiökokouksen vahvistettua ne.
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 579,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikat Autopaikka ulkoalue 5,50 eur/kk Autopaikka alakansi 20 eur/kk Autopaikka yläkansi 12 eur/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on toimiva ja kaapistot ikäisekseen siistissä kunnossa. Keittiön yhteydessä on tilaa ruokailulle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin sekä pyykkihuolto että pesutilat. Pesutilat ovat siistissä kunnossa, erityisesti ikäänsä nähden.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta ovat kumpikin hyvän kokoisia ja kauniita. Kummassakin on kaunis tapetoitu tehosteseinä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneeseen tulvii valoa ja vehreyttä kahdesta suunnasta. Näkymät ovat kauniit ja rauhalliset - vehreä metsä suorastaan tulvii sisään. Olohuoneesta kulku ihanalle parvekkeelle, joka on riittävän syvä ja tilava vaikka ruokapöydälle ja jossa pääsee aivan vihreyden keskelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen tilava sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ihanan vehreät näkymät olohuoneesta ja parvekkeelta talon takana olevaan lehtimetsään.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Piha
- Taloytiöllä oma rauhallinen piha-alue. Puistoaluea alkaa heti tontin vierestä.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kannusilta
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiintiestöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Mäkelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 098013044
- Tuotot
- 4320
- Tontin pinta-ala
- 3 151 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Kihe
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Espoon keskustaa ollaan kehittämässä aktviivisesti ja alueen nykyäänkin kattavat palvelut ja ympäristö modernisoituu. Myös Espoon keskuksen vanhan, puistomaisen osan käyttöä suositaan. Läheltä löytyy paitsi kaupat, koulut ja päiväkodit, myös neuvolapalvelut ja toisaalta ulkoilumahdollisuudet.
- Palvelut
- Useita ruokakauppoja, virastoja, Ikea, urheilumahdollisuuksia ja neuvolat lähiympäristössä. Vanhan Espoon kivikirkon ympäristön puistoaluea alkaa taloyhtiön tontin viereltä.
- Koulut
- Lagstadin koulu 500 m kävellen Kirkkojärven koulu 1,2 km kävellen Mikkelän koulu 1,6 km kävellen Kirstin kouklu 1,4 km kävellen Kuninkaantien lukio 1,2 km kävellen Omnia ammattioppilaito 950 m kävellen
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on omia häkki- ja kattoparkkipaikkoja Espoonkadun päässä - vapaista paikoista voi kysyä isännöitsijältä. Kannusillan parkkihallissa on myös ilmaisia paikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 252 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020 Lukkojen vaihto
2020 Ikkunoiden ja parvekkeiden pesu/kunnostaminen
2020 Ilmastointihuolto
2020 Osittainen maalaus ikkunoiden osalta etelä- ja itä- suunnat. ulkopuolinen
2021 Elementtisaumausten huolto
2021 Hissien pylonien syöksytorvien asennus
2022 Ikkunoiden ja parvekkeiden ulkopuolinen maalaus, pohjoisen ja lännen ilmansuunnat
2023 Sokkelin maalaus
2024 A-talon hissin peruskorjaus ja parvekemaalauksia
Tulevat remontit
2025 Pihan rakenteiden esim. aitojen kunnostuksia/pesu
2026-27 Ikkunaremontti (mahdollinen yhteisurakka naapuritaloyhtiön kanssa)
2028-2029 tavaomaisia huoltotoimenpiteitä