Kannuskatu 8 A
20880, Uittamo, Turku
2h+k+lp
99 900 € (1 665 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Krista Aaltonen, Kehitysjohtaja, LKV, KiAT, YJET, JET
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tähän valoisaan ja tilavaan 60 m²:n kaksioon Turun Uittamolla! Asunto sijaitsee hissittömän kolmikerroksisen talon 3. kerroksessa, ja sen ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa. Tilat koostuvat keittiöstä, olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa koko seinän leveydeltä.
Tätä kotia ympäröi rauhallinen asuinalue, joka sopii kaikenikäisille asukkaille. Sijainti lähellä Turun keskustaa mahdollistaa sujuvat kulkuyhteydet julkisilla liikennevälineillä ja lisää alueen houkuttelevuutta. Asunnon välittömässä läheisyydessä löydät metsäiset ulkoilumaastot, joihin on helppo suunnata harrastamaan erilaisia aktiviteetteja.
Taloyhtiö on hyvin pidetty sekä kunnostettu. Itse asunto on hyvässä kunnossa. Erittäin hyvä lisä on lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa kesäisin ja toimii mukavana oleskelupaikkana.
Tutustu tähän ihan alueeseen ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin! Tämä lämminhenkinen koti kutsuu ja odottaa uusia asukkaita viihtymään.
Esittelyt ja lisätiedot:
Krista Aaltonen p. 044 047 1111 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kannuskatu 8 A, 20880, Uittamo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 900 €
- Myyntihinta
- 87 917,02 €
- Velkaosuus
- 11 982,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 240 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 116,74 € / kk (1,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 356,74 € / kk
- Vesimaksu
- 18,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 665 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan, ennakkolasku kuukausittain vastikkeen yhteydessä, tasauslasku kerran vuodessa. Sähköennakko määräytyy huoneistokohtaisen kertoimen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5% erääntyy kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa koko seinän leveydeltä vaatekaappeja
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Isoraaka
- Isännöitsijätoimisto
- Mesaani-Kiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joni Salmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 5760
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on voimassa tupakkalain 549/2016 79§ mukainen tupakointikielto huoneistoparvekkeella.
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, sauna ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Alueella kuntosali
- Palvelut
- K-Market vieressä
- Taloyhtiön autopaikat
- Mesaani-kiinteistöt Oy vuokraa alueella autopaikkoja
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 925 000 €
Tehdyt remontit
2022: Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö. D-E kylmäkellarin koneiston uusiminen, kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen. Parvekkeiden kuntotutkimus, kattojen kuntotarkastus, putkistojen kuntotutkimus. 2021: Lukuisten asuntojen kylpyhuoneiden muovimattojen uusiminen sekä seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi. 2020: F-G portaiden kylmäkellarin koneiston uusiminen, D-portaan väestönsuojan yläpuolisten viemärilinjojen uusiminen ja F-G portaan väestönsuojan yläpuolisten viemärilinjojen sukitus. 2019: Piha-alueiden kunnostus, patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu, A-B talon IV-koneen uusiminen. 2018: Julkisivusaneeraus valmistunut 11/2018, lukituksen uusiminen, pihakorjauksia, A-C-D talon kylmäkellarin koneisto. 2017 Julkisivujen saneeraus alkanut. 2016: Julkisivujen saneerauksen hankesuunnittelu, parvekelasien uudistava huolto. 2015: Saunojen ja löylyhuoneiden saneeraus. 2014: Kattojen kuntotutkimus, salaojien kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus. 2013 Julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys. 2012: Lämmönsiirtimen uusiminen. 2011: Pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu. 2007: Ikkunoiden uusiminen. 2005: Porraskäytävien maalaus. 2004 piha-alueen kunnostus. 2002: Parvekkeiden korjaus:betoniosat, kaiteet, lasitus. 2001: Antennijärjestelmä digitalisoitu. 1996-97: Vesikattojen bitumihuovat uusittu.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023: A, B, C-talon bitumikatteen korjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2024: Parvekelinjojen sisä- ja ulkopintojen betonipaikkakorjaukset ja maalaus sekä kovien vaakasaumojen vaihto elastisiksi.
2025: Ei suunniteltuja korjauksia tälle vuodelle.
2026: Putkiremontin/linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen.
2027: Putkiremontin/linjasaneerauksen toteutussuunnittelun käynnistäminen.
Yhtiökokous 1.6.2023 on tehnyt päätöksen parvekelinjojen korjauksesta.
Päätetty yhtiökokouksessa 1.6.2023 korjauslainan nostamisesta max 150 000€.