Kansakoulukatu 1 A
40100, Keskusta, Jyväskylä
2mh, oh, rt, k, s, kph, wc, 2xparveke
218 000 € (2 086,12 € / m²)
104,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Savolainen, LKV, KED
Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän 104,5 m²:n avaraan läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee loistavalla paikalla Jyväskylän keskustassa Kansakoulukadulla.
Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen ruokailutila ja keittiö. Kaksi lasitettua parveketta lisäävät asumismukavuutta – nauti aamukahvista auringossa tai rentoudu iltaisin raikkaassa ulkoilmassa ympäri vuoden. Oman saunan löylyt kruunaavat arjen. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin arkeen kuin harrastuksiin.
Sijainti ei tästä parane – aivan Jyväskylän keskustassa, kaikkien palveluiden äärellä. Kaupat, koulut, päiväkodit ja korkeakoulut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Erityisesti perheille sijainti on ihanteellinen, sillä aivan vieressä sijaitsee Puistokadun päiväkotikoulu. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja juna-asema, takaavat sujuvan liikkumisen myös ilman omaa autoa.
Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkielämän helppous ja arjen sujuvuus – tule ja ihastu!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mikko Savolainen
050 371 0699
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kansakoulukatu 1 A, 40100, Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 104,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 104,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 218 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 428,45 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 428,45 € / kk
- Vesimaksu
- 35 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 086,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 9,26€/m3 ja lämmin vesi 20,03€/m3. Autopaikkamaksu kylmä 25,00€/kk ja autopaikkamaksu lämmin 30,00€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puiset kaapin ovet
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Tammiparketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Tammiparketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas Harvia Calidro (2022)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Kouluhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Äijälä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 740 1761
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on tupakointi kielletty kaikissa sisätiloissa, huoneistoparvekkeilla ja piha-alueilla (yhtiöjärjestys §17).
- Tontin pinta-ala
- 1 284 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autotallipaikan lunastusoikeus yhtiöjärjestys 18§.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Ronkainen
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit erillisinä osakkeinaan.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2025-2029: Lyseon kortteli. Lyseon korttelin maankäytöllinen suunnittelu on yksi Jyväskylän keskustan kehittämisen kärkihankkeista. Toiminnalliseen hybridikortteliin voisi sijoittua niin kulttuuritiloja, liike- ja toimitilarakentamista kuin asumista. Korttelin toteuttamisesta on tavoitteena järjestää arkkitehtuurikilpailu.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 33 637 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2001 Elementtisaumojen uusiminen
2005 Huoneistokohtaisten vesimittareiden antureiden uusiminen
2008 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2009 Lukituksen uusiminen
2011 Lämmönjakohuonesaneeraus
2011 Patteriventtiilien vaihtaminen
2012 Lämmityksen tasapainotus
2014 Hissin nostokoneiston, vetopyörän ja kannatinköysien uusiminen
2015 Hissin ohjauksen uusiminen
2016 Jätekatoksen laudoituksen uusiminen
2016 Muurin ja autotallin päädyn korjaus, raja-aidan uusiminen ja sokkelin maalaus
2017 Elementtisaumojen uusiminen
2018 Porraskäytävän maalaus
2019 Kattopinnoitteen (Bitumikate) uusiminen
2020 Huoneistojen ikkunoiden kunnostustoimet
2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2024 Piha- ja numerovalaisimien uusinta
2024 Levennetyt parkkiruudut
2024 Kameravalvonnan asennus
2025 Palovaroittimien uusiminen
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
- Jätekatoksen saneeraus
- Takapihan ja pyöräkellarin puuovien uudistaminen
- Ikkunoiden saneeraus
- Veden mittauksen uusiminen
Yhtiökokouksessa 2025 päätetty aloittaa hankesuunnittelu ikkunoiden ja ovien uusimiseksi. Jätekatoksen saneeraus siirretty seuraavaan kokoukseen.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.10.2025:
-Hallitus esittää Karelia Ikkunoiden tarjousta ikkunoiden sekä puisten ulko-ovien uusimiseksi, hinta yhteensä 109.680,00 eur. Tarjous koostuu: ikkunat ja puuovien uusinta 103.914,00, talviale ja tinkaus -2.914,00, liiketilan ikkunat 7.480,00 ja aurinkokalvon sisäpihan ikkunoihin 1.200,00 (ei parvekkeen ikkunoihin). Hankesuunnitelman suunnittelukustannukset ovat olleet tähän mennessä 2. 700,00, valvonnan osuus hankesuunnitelmassa on arvioitu noin 3.450,00.
-Hallitus esittää Hannaan jätepisteen rakentamista sekä vanhan jätekatoksen purkamista. Hannaan tarjous 16.666,40 asennettuna asfaltin päälle. Vieraspaikka poistuisi tässä suunnitelmassa käytöstä.
-Käsitellään saatu ehdollinen Danske Bankin lainatarjous, rahoituksen määrä 135.000,00 euroa. Laina-aika 5v, korko 12 kk EB + 0,78 % marginaali, tasalyhennys.
-Hallitus esittää hakea uusia kiinnityksiä lainan vakuudeksi, 1 kpl a' 150.000,00 euroa. Taloyhtiöllä on vapaita vakuuksia 33.637,00 euroa (Panttikirja nro 7355/19.9.2011). Hallitus esittää, että ed. mainitut vakuudet pantataan pankille lainan vakuudeksi.
-Hallitus esittää, että isännöitsijälle annetaan valtuudet sopia taloyhtiölainan luoton ehdoista, allekirjoittamaan luottosopimus, panttausasiakirjat sekä kiinnitysten toimeksianto sekä tarvittavat remonttien urakkasopimusten allekirjoittamiset.
-Esitetään antaa hallitukselle valtuus päättää rahoitusvastikkeen suuruudesta sekä sen aloituskohdasta, kun remonttien aikataulut ja lopulliset kustannukset varmistuvat.
-Lainaosuuslaskelma-arvion mukainen huoneiston A 9-10 lainaosuus 10289,93€ ja rahoitusvastikearvio 197,31€/kk (ehdotus rahoitusvastikkeeksi 1,8882€/m2/kk. Lainaosuudet ovat arvioita, jotka tarkentuvat urakan valmistuttua.