Kanslerintie 8 B
20200, Iso-Heikkilä, Turku
2h+k+kph+lasitettu parveke
115 000 € (1 854,84 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Lautkankare, Asuntomyyjä, KiLAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Huolella remontoitu kaksio hyvällä pohjalla ja loistavalla sijainnilla
Huolella remontoitu kaksio hyvällä pohjalla ja loistavalla sijainnilla
Ihastu valoisaan ja huolella remontoituun 50-luvun kaksioon, joka sijaitsee viidennessä kerroksessa ja tarjoaa viihtyisää asumista keskeisellä, mutta rauhallisella paikalla. Tämä muuttovalmis koti hurmaa avaruudellaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja ajattomalla tunnelmallaan – täydellinen valinta niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin.
Patterihaka Iso-Heikkilän alueella on vehreä asuinalue aivan Turun keskustan tuntumassa. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet ja kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, koulut, ulkoilumaastot sekä keskustan monipuoliset palvelut, ovat helposti saavutettavissa. Vastikään valmistunut julkisivu- ja parvekeremontti sekä uusitut ikkunat parantavat asumismukavuutta ja pitävät kodin suojassa liikenteen ääniltä.
Asunto on läpitalon koti, jossa luonnonvalo tulvii sisään jokaiseen huoneeseen. Tilava olohuone tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen ja siihen onkin helppo yhdistää mm. ruokailutila. Lasiovien takaa avautuu suuri makuuhuone, jossa koko seinän levyinen säilytysratkaisu tuo käytännöllisyyttä arkeen. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin arkiruokapöytä ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden. Suuret huonealat mahdollistavat myös luomaan oman etätyöpisteen haluamaasi tilaan. Tämä 62 m²:n koti Kanslerintie 8 B:ssä on harmoninen yhdistelmä klassista talotyyliä ja nykyaikaista asumista.
Jos etsit huoletonta ja viihtyisää kotia hyvältä sijainnilta, tämä kohde kannattaa nähdä.
Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.
___________________________________________
TANJA LAUTKANKARE
Asuntomyyjä, KiLAT 040 809 2722 / [email protected]
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.Perustiedot
- Sijainti
- Kanslerintie 8 B, 20200, Iso-Heikkilä, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 115 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 248 € / kk (4 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 248 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Neliöhinta
- 1 854,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 25,50€/hlö/kk Sähkö laskutetaan huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Sähköstä maksetaan ennakko joka nykyisillä 12,50€/kk. Sähkön perusmaksu 30€/vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Patterinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Titta Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400414874
- Taloyhtiön lisätiedot
- A-talon vieressä oleva liikerakennus, jossa liiketilaa 133 m2, on yhtiön välittömässä hallinnassa. Taloyhtiössä on toteutettu julkisivu- ja parvekeremontti. Hankkeen kokonaiskustannusarvio 4 995 000,00 €, kertamaksu 643,85 €/os. ja ensimmäisen vuoden pääomavastike 4,80 €/os/kk. Tämä tullaan jyvittämään osakkaille hankkeen valmistuttua arviolta tammi-helmikuun aikana. Tämän asunnon kohdalla arvio kustannuksesta on 39 918,70€ (643,85€/osake). Osuus on mahdollista maksaa pois.
- Tontin pinta-ala
- 6 997 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Ullakko Pesutupa Kellarikomerot Ulkoiluvälinevarasto Mankeli Sauna Väestönsuojat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uudet energiatodistukset teetetään julkisivu- ja parvekesaneerauksen valmistumisen jälkeen.
- Liikenneyhteydet
- Kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Hyvät kulkuyhteydet Turun keskustaan.
- Palvelut
- Viereisessä rakennuksessa kauppa.
- Koulut
- Topeliuksen koulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotusperiaatteella
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki https://www.turku.fi/sites/default/files/document/kaavoitusohjelma-2025-2028.pdf
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista: - Julkisivu- ja parvekekorjaus (tämä on hiljattain valmistunut) - Ilmanvaihtokanavien nuohous - Lattialämmitysverkoston kunnon ja toimivuuden kartoitus, venttiilien uusinta ja verkoston tasapainoitus - Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitukset kuntoarvioon kirjatun mukaisesti - Piha-alueiden asteittainen kunnostus ja jätepisteiden uusinta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 018 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset:
1992 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
1997 A-talon tiilikate uusittu (B-talon katto uusittu 1985)
2000 Talojen päädyt lisäeristetty ja rapattu (parvekepuolisten sivujen lisäeristys ja rappaus 1990)
2000-2002 Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu, Kylpyhuoneiden kattojen panelointi, lattioiden vesieristys ja laatoitus, Kylpyhuoneiden seinien vesieristys ei sisältynyt remonttiin: niissä huoneistoissa, joissa seinien kaakelointi viime vuosina on suoritettu, on osakas kustantanut myös vesieristyksen
2001 Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen ikkunoiden uusinta
2002-2003 Porraskäytävien pintojen maalaus
2006 Saunan pukuhuoneet ja löylyhuone kunnostettu
2008 Talojen alla kulkevien pohjaviemärin kuvaus, Kanslerintie 12:sta lähtevän pohjaviemärin uusinta havaitun painuman vuoksi
2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2010 Hissien uusinta
2012-2013 Huoneistojen sähkösyötöt, ryhmäkeskukset ja sähkömittarit uusittu, Verkkovirtaan liitetyt palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon, Paloilmoitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytävien ylätasanteille (sireenit porraskäytävissä), Uusi antennitähtiverkko otettu käyttöön (vanha ketjutettu antenniverkko edelleen käytössä rinnalla), Kylpyhuoneiden sähköistys uusittu / vikavirtasuojaus, Sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena, Keittiö/keittokomeron pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö, Uusi yleiskaapelointi ja valokuitu päätetty eteiseen
2015-2016 Pohjaviemärit, salaojat ja patolevyt uusittu, Liikerakennuksen pohjaviemäri sukitettu, Pesutupa, sauna ja saunan pesuhuoneet uusittu
2018-2018 Liiketilan peltikaton maalaus
2019 Parvekkeiden kuntotutkimus
2020 Ilmanvaihtokoneiden kokonaisvaltainen huolto ja vaaditut korjaukset
2021 Taloyhtiön omistaman liiketilan kunnostus, Kuntoarvion laadinta, Asuntojen palovaroittimien uusinta
2022 Julkisivujen kuntotutkimus, Julkisivu- ja parvekekorjausten toteutussuunnittelun aloitus , Autolämmityskoteloiden vaihto
2023 Lukituksen uusinta (iLOQ5)
2024- Julkisivu- ja parvekesaneerauksen aloitus