Kanslerintie 8 B
20200, Patterinhaka, Turku
2h+k+kph/wc+lasit.parveke
95 000 € (1 532,26 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Henri Laakso, Asuntomyyjä, KiLAT, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Remonttia vaativa kaksio hissitalon kuudennesta kerroksesta. Läpitalon huoneistosta aukeaa avarat maisemat. Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Nykyinen makuuhuone jaettu kevyellä väliseinällä kahdeksi huoneeksi, joka mahdollista palauttaa myös entiselleen. Keittiö on melko alkuperäinen, ja kylpyhuonetta on päivitetty 2010-luvulla.
Patterinhaan alueella hyvät palvelut ja kulkuyhteydet mm. keskustaan ja satamaan. Asunto on heti vapaa.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Henri Laakso puh. 040 7799509, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kanslerintie 8 B, 20200, Patterinhaka, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodinkoneet ovat melko vanhoja. Keittiö vaatii päivitystä
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesutilat remontoitu n. 2010-luvulla
- Kylpyhuoneen seinät
- Kivi ja osalaatoitus
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Asunnossa tehty olohuoneeseen kevyellä väliseinällä toinen pieni makuuhuonetila.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto vaatii sisäpinnoiltaan remonttia.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Patterinpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijä Titta Granberg
- Isännöitsijän nimi
- Titta Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (02) 276 1555
- Taloyhtiön lisätiedot
- Palovaroitin asennettu asuntoon taloyhtiön toimesta.
- Tontin pinta-ala
- 6 997 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontilla olevat liikennerakennukset kuuluvat samaan taloyhtiöön.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.3.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 218 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
1997 A-talon tiilikate uusittu (B-talon katto uusittu v.1985)
2000 Talojen päädyt lisäeristetty ja rapattu
(parvekepuolisten sivujen lisäeristys ja rappaus v.1990)
2000-2002 Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu, Kylpyhuoneiden kattojen panelointi, lattioiden vesieristys ja laatoitus Kylpyhuoneiden seinien vesieristys ei sisältynyt remonttiin:
niissä huoneistoissa, joissa seinien kaakelointi viime vuosina on suoritettu, on osakas kustantanut myös vesieristyksen
2001 Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen ikkunoiden uusinta
2002-2003 Porraskäytävien pintojen maalaus
2006 Saunan puku huoneet ja löylyhuone kunnostettu
2008 Talojen alla kulkevien pohjaviemärien kuvaus, Kanslerintie 12:sta lähtevän pohjaviemärin uusinta havaitun painuman vuoksi
2009 llmanvaihtokanavien puhdistus
2010 Hissien uusinta
2012-2013 Huoneistojen sähkösyötöt, ryhmäkeskukset ja sähkömittarit uusittu, Verkkovirtaan liitetyt palovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon, Paloilmoitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytävien ylätasanteille (sireenit porraskäytävissä),
Uusi antennitähtiverkko otettu käyttöön (vanha ketjutettu antenniverkko edelleen käytössä rinnalla), Kylpyhuoneiden sähköistys uusittu / vikavirtasuojaus, Sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena, Keittiö/keittokomeron pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö, Uusi yleiskaapelointi ja valokuitu päätetty eteiseen
2015-2016 Pohjaviemärit, salaojat ja patolevyt uusittu, Liikerakennuksen pohjaviemäri sukitettu, Pesutupa, sauna ja saunan pesuhuoneet uusittu
2017-2018 Liiketilan peltikaton maalaus
2019 Parvekkeiden kuntotutkimus
2020 Ilmanvaihtokoneiden kokonaisvaltainen huolto ja vaaditut korjaukset
2021 Taloyhtiön omistaman liiketilan kunnostus, Kuntoarvion laadinta, Asuntojen palovaroittimien uusinta
2022 Julkisivujen kuntotutkimus, Julkisivu- ja parvekekorjausten toteutussuunnittelun aloitus, Autolämmityskoteloiden vaihto '
2023 Lukituksen uusinta (iLOQ5)
Tulevat remontit
HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA KORJAUKSISTA:
- julkisivu- ja parvekekorjaus
- ilmanvaihtokanavien nuohous
- lattialämmitysventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus
- asuntojen märkätilojen kosteuskartoitukset kuntoarvioon kirjatun mukaisesti
- piha-alueiden asteittainen kunnostus ja jätepisteiden uusinta
Päätetyt:
30.8.2023 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti olla toteuttamatta hallituksen esityksen mukaista julkisivu- ja parvekesaneerauksesta sekä palautti hankkeen valmisteluun toiveena toteutusta suppeammassa muodossa.
15.11.2023 pidetty ylimääräinen yhtiökokous käsitteli osakkeenomistajien kirjeen ja päätti siirtää julkisivu- ja parvekesaneerauksen korjaussuunnittelun laajuudesta päättämisen sekä taloyhtiön hallituksen varsinaisten sekä varajäsenten valinnan jatkokokoukseen. Jatkokokous pidettiin 24.1.2024 ja kokous päätti käynnistää korjaussuunnittelun uudelleen laajemmalla hankekokonaisuudella tehtyihin lisätutkimuksiin pohjaten. Itse hankepäätös tuodaan ylimääräisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi mahdollisesti vuoden 2024 aikana.