Kappatie 6
90630, Korvenkylä, Oulu
4h,k,kph,s,khh,wc,var,ak
335 000 €
110,5 m²
Tätä asuntoa myy Karri Rytilahti, Myyntijohtaja LKV, BBA
Roof Oulu | Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Laadustaan tunnetun Lootus-talon toteuttama upea omakotitalo loistavalta sijainnilta, tien päästä harvinaisella puistoalueeseen rajoittuvalla yli 1 000 m2 tontilla!
Tervetuloa Kappatielle, tähän vuonna 2020 valmistuneeseen arkkitehtuuriltaan tavanomaisesta poikkeavaan ekovillataloon. Pohjaratkaisu on suunniteltu harkiten: makuuhuoneet eivät ole perinteisesti rivissä siten, että niihin kuljetaan suoraan oleskelutiloista, vaan keittiö ja olohuone on sijoitettu talon toiseen päähän. Olohuoneen ja keittiön yhtenäisen tilan sisäkatto kohoaa yli neljään metriin, ja runsas luonnonvalo tulvii sisään suurista, jokaiselle seinälle sijoitetuista ikkunoista. Olohuoneen ja keittiön väliin sijoittuu varaava takka, ja etenkin kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu.
Kuivien tilojen lattiamateriaalina on betoni, joka tuo sopivaa rouheutta muuten vaaleasävyiseen kokonaisuuteen. Laadukkaassa keittiössä on runsaasti sekä lasku- että kaappitilaa, ja kaappien ovet ovat tyylikästä pähkinäviilua. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisesti. Valokuituliittymä on jo kytketty, joten etätyöt sujuvat vaivattomasti. Kytketystä talousrakennuksesta löytyy autolle katos sekä 10 m2 lämmin varasto. Autokatoksessa on valmiina sähköauton latausasema, ja takapihan puolella arjen luksusta tarjoaa poreamme.
Läheltä pääset niin luontopoluille, maastopyöräreiteille kuin hiihtoladullekin. Kulkuyhteydet ovat erittäin toimivat ja esimerkiksi keskustaan ajaa autolla noin 15 minuutissa. Parin kilometrin säteeltä löytyy niin Hönttämäen kuin Talvikankaankin koulut, jossa luokat 1-9. Täällä asut siis lähellä luontoa, mutta sopivan matkan päässä kaupungista.
Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Karri Rytilahti, Myyntijohtaja LKV
040 138 8311
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kappatie 6, 90630, Korvenkylä, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110,5 m²
- Muu pinta-ala
- 10 m²
- Kokonaispinta-ala
- 120,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusten pinta-alat rakennuspiirusten mukaan: Huoneistoalat: Asuinrakennus 110,5m2. Lämmin varasto 10m2. Kerrosalat (us250mm): Asuinrakennus 125m2. Varasto 13m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 335 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 459,46 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 031,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus nykyisellä asukkaalla noin 15 000kWh/vuosi, sis käyttösähkö ja lämmitys (ei sisällä sähköauton latausta tai poreammetta). Pörssisähkön viimeisen 12kk keskiarvohinta + siirtomaksu kustannus ka noin 150e/kk. Vesi. Hulevesi. Tietoliikenneyhteys. Jätehuolto.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pähkinäviiluovi. Charmia keittiöt.
- Keittiön lattiat
- Betoni
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (integroitu), liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone (integroitu), ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku (x2), allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Betoni
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu (2020).
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Betoni
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapistot. Lämmin 10m2 varasto (sähköpatteri).
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: verhotangot, rullaverhot, verhokiskot, sälekaihtimet. Kiinteät valaisimet. Asennetut akustiikkalevyt. Seinäkaapit: Makuuhuone, eteinen. Novitec Cello Poreamme. Jos ostajalla tarve: Sähköauton latausasema.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 023 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 789,34 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2079
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Eristeenä seinissä ja yläpohjassa ekologinen Ekovilla.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla (pilp)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 320
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 250 + 70
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.6.2030
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset! Autolla keskustaan noin vartissa ja moottoritien rampille noin 7min.
- Palvelut
- K-Market Hönttämäki 1,5km. Sale Talvikangas 2,6km. K-Citymarket Rusko 4,5km.
- Koulut
- Hönttämäen koulu 1,8km (luokat 1-6). Talvikankaan koulu 2,5km (luokat 1-9).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- [email protected]
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kytketty autokatos, jonka yhteydessä varasto.
Tehdyt remontit
Julkisivut maalattu 2025 (teknos peittomaali). Ilmalämpöpumpun moottori vaihdettu 11/25