Kapteeninkatu 11 C
00140, Ullanlinna, Helsinki
2h, avok, ruokailutila, parvi, kph/wc, las.parv.
880 000 € (10 731,71 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Bettina Ruuskanen, Partner, LKV, LVV, KiAT, BBA
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen kattohuoneisto Ullanlinnassa!
Upeasti kauttaltaan vuonna 2025 täysin remontoitu kattohuoneisto halutussa Ullanlinnan osoitteessa. Asunto sijaitsee arvostetussa taloyhtiössä, ja hissi tuo mukavasti suoraan ylimpään kerrokseen. Huoneisto on suunniteltu tyylikkäästi ja toteutettu laadukkain materiaalein-jokainen yksityiskohta on harkittu.
Avarassa olohuoneessa on näyttävä huonekorkeus ja suuret kattoikkunat jotka tuovat runsaasti valoa. Lasitettu kattoterassi toimii upeana jatkeena oleskelutiloille ja mahdollistaa viihtyisät hetket myös viileämpinä iltoina.
Kylpyhuoneessa on spa-henkinen tunnelma. Keittiö on Poggenpohlin suunnittelema ja varusteltu Mielen kodinkoneella.
Tämä koti tarjoaa modernia asumista historiallisessa ympäristössä.
Avaamme ovet uuteen - olisiko tässä uusi upea kotisi?
Välkommen och bekanta dig med denna fina helhet. Ta kontakt och kom överens om en privatvisning när det passar dig.
Vi öppnar dörrar till nytt - till ditt nya vackra hem!
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar:
Bettina Ruuskanen
[email protected]
+358 50 590 8716
Service also in English!Perustiedot
- Sijainti
- Kapteeninkatu 11 C, 00140, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala on tarkistusmitattu e-mittaus:n Mika Jahkoka toimesta 22.9.2025)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Tarkistusmitattu. Huoneistoala 82m2, josta alakerrassa 75 m2 ja parvella 7m2. Huoneistossa on noin 9 m2 matalaa alle 1,6 m korkuista tilaa, jota ei lasketa huoneistoalaan. Parvekkeen pinta-ala 4,3 m2. Sekään ei ole huoneistoalaa.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1902
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto vapautuu kaupanteossa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 880 000 €
- Myyntihinta
- 860 667,52 €
- Velkaosuus
- 19 332,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 412,40 € / kk (), Rahoitusvastike 211,77 € / kk (yksikkö 66), Muu vastike 155 € / kk (yksikkö 77), Yhtiövastike yhteensä 779,17 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Asuinhuoneistovastike 3,90/jm2/kk (yksikkö 66) Hoitovastike lämpö 2eur/m2/kk (yksikkö 77) Laajakaistavastike 1 eur/kk Pääomavastike 2 Julkisivut 0,50 jm2 8yksikkö 66) Pääomavastike 3 Ikkuna- ja julkisivu 2,7086 jm2 (yksikkö 66 )
- Autopaikkamaksu
- 150 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 10 731,71 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö: Uusittu 2025 - Poggenpohl 4-paikkainen yhdistelmäkeittotaso - Miele-kodinkoneet: täysintegroitava jääkaappipakastin, kalusteuuni - Hana: Tapwell - Allas: Blanco
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön varusteet
- Uuni (Miele), astianpesukone (Miele), keittiösaareke, ja jääkaappipakastin (Miele)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- -Seinät: LPC Aventura lasitettu posliinilaatta 60x60, 04L Crema -Lattia: LPC Aventura lasitettu posliinimosaiikki 5x5, 04 Crema, tasapintainen matta, leikattu lasikuituverkolla 30x30 -Kylpyamme: Balteco Danube kiviamme 154x71x65 cm, valkoinen -GROHE-hana
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, peili, allaskaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Poggenpohl vaatekaappi.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Näkymät
- Näkymät Kapteeninkadulle sekä parvekkeelta sisäpihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi 4,m2 Dry Step -termomatto asennetaan 2025, lattialämmitys terassilla.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Timberwise: Tammi 230 Select lankkuparketti, WiseLoc-lukkopontti, harjattu ja öljyvahattu, sävy Turku
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kapteeninkatu 11
- Isännöitsijätoimisto
- Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Ingström
- Isännöitsijän sähköposti
- satu.ingströ[email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 760 5727
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy Laivurinrinne 1 00120 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.2.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1964 Katto uusittu
1968 Piharakennuksen katto uusittu
1969 Portti uusittu
1980 Hissin peruskorjaus
1983 Hissin peruskorjaus
1988 Kaukolämpölaitteet uusittu
1989 Sähkönousut/pääkeskus uusittu
1991 Porrashuonemaalaus
1992 Ikkunat, maalaus
1992 Porrashuone, maalaus
1993 Katto, maalaus
1995 Julkisivu, kadunpuoli
1997 Julkisivu, pihapuoli
1998 Porrashuonemaalaus
1999 Porrashuonemaalaus
2000 Tv-verkko, uusiminen, porrashuonemaalaus
2002 Porrashuonemaalaus
2004 Putkisuunnitelma
2006 Putkiremontti, A-porras
2007 Putkiremontti, B- ja C-porras, piharakennuksen kunnostus
2008 Putkiremontti C-D, porrashuoneen korotus, hissin korottaminen, lukitus, ravintolan ilmastointi, kattoterassi, jätehuoneen rakentaminen, ullakon rakentaminen
2009 Märkätilan laajentaminen B43
2010 Piharakennuksen taustaseinän uusiminen, erkkereiden kattopinnoituksen uusiminen,
pyörävaraston laajennus, komeroiden rakentaminen
2011 Pintaremontti B42, huoneistoremontit D32 ja C44, ikkunoiden tiivistys kadunpuoli, katon
pinnoitus
2013 A-portaan hissin kunnostus, parvekeovien uusiminen
2014 Huoneistoremontti A4, parvekeovien kunnostus, parvekepinnoitus, kadunpuoli
2015 Huoneistoremontti liike 6 ja B42
2016 Jääkaapinvesivuoto B42
2017 Pesulakoneet, julkisivuikkunoiden uusiminen/korjaaminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen
2018 Huoneistoremontit A7, A9 ja B13, Vesivahinko G38->A9, Velux-kattoikkuna, julkisivun
kunnostus
2019 Ilmanvaihtokanavat B42, vesivahingot A1 ja B19, vesivahinko A10->A8, katon korjaus,
rakennekorjaus A9, katon pinnoitus A-porras
2020 Huoneistoremontti B16, vesivahingot A10, B16, B19, B42, vesivahinko B19-> B15
2021 Vesivahinko B19 ja G36, vesivahinko B15->B13
2022 Katon kuntotarkastus
2023 (Julkisivut: Sisäpihan julkisivun ja tuuletusparvekkeiden uusiminen
Ikkunat ja ulko-ovet: Sisäpihan ikkunoiden kunnostus 2023
2023 Sisäpihan valaistus parantaminen
2024 Piharakennuksen terassikaton uusinta
2024 Pihan ja jätekatoksen uusinta
2024 Märkätilakierros ja suodattimien vaiht
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
2025 Portin kunnostaminen
2025 Pihan vihertyöt
2025 Palovaroittimien asentaminen jokaiseen asuntoon
2026 Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu, termostaattien uusinta ja toteutus
2025 Vesikaton huoltomaalauksen suunnittelu, toteutus 2026
2026-2027 Kadunpuolen ikkunat huoltomaalaus