Kapteeninkatu 20-22 H
00150, Ullanlinna, Helsinki
2h, avok, kph/wc.
495 000 € (9 519,23 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Linda Salonius-Pasternak, Partner, KTM, LKV
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Pihasiiven ylimmän kolmannen kerroksen kuvankaunis jugendhelmi esteettömällä puistonäkymällä.
Ihastuttavassa Kapteeninpuistikon laidalle v. 1906 valmistuneessa Asunto-osakeyhtiö Mielikissä nyt myynnissä pihasiiven ylimmän kolmannen kerroksen (ei hissiä) kaunis läpitalon kaksio. Korkeat huoneet ja koristeellinen kakluuni, joka tuo ihanan tunnelman pimeneviin syysiltoihin. Ajan henkeen toteutettu avokeittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Marmoritaso ja tosikokin paras ystävä - kaasuliesi. Kylpyhuoneeseen on saatu kivasti lisätilaa sijoittamalla pesukone aikaisempaan wc-tilaan eteisen yhteyteen. Poikkeuksellisen paljon säilytystilaa niin huoneistossa kun ullakolla ja kellarissakin. Yhtiössä on sauna, pesutupa, mankeli ja pyöräsäilytys. Suloinen oleskelutila yhtiön rauhallisella sisäpihalla.
Raitiovaunu kulkee lähes talon vierestä, alueella on runsaasti lähipalveluita ja merikin kivenheiton päässä. Puistoja ja miellyttäviä ulkoilureittejä. Myös ydinkeskusta vain vartin kävelymatkan päässä.
Yhtiöllä vuokratuloja omistamistaan liiketiloista ja korjauksia tehty suunnitelmallisesti, muun muassa LVIS tehty 2008-2009.
Ota yhteyttä ja sovi kanssamme aika yksityisesittelyä varten - avaamme ovet uuteen!
Lisätiedot ja esittelyt
Linda Salonius-Pasternak
Partner, LKV, KTM
[email protected]
+358 45 2014331
Betjäning även på svenska! Service also in English!Perustiedot
- Sijainti
- Kapteeninkatu 20-22 H, 00150, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala on tarkistusmitattu E Mittaus Suomi:n Mika Jahkola toimesta 5.6.2018)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1906
- Käyttöönottovuosi
- 1906
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu sopimuksen mukaan pian.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 495 000 €
- Myyntihinta
- 479 807,60 €
- Velkaosuus
- 15 192,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225 € / kk (4,50m2, Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala 50m2), Rahoitusvastike 242,50 € / kk (4,85 m2, yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala 50m2), Korjausvastike 46 € / kk (0,92 m2,yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala 50m2), Yhtiövastike yhteensä 513,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 / kk
- Neliöhinta
- 9 519,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukas talon ja asunnon henkeen sopiva, muutama vuosi sitten kauttaaltaan uusittu keittiö.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, keittiösaareke, astianpesukone, uuni, liesi, ja viinikaappi
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuone
- Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, jossa kalusteita uusittu myöhemmin. Pesukoneelle rakennettu tila aikaisemman wc:n tilalle eteiseen. Tilassa osalaatoitus ja lattiakaivo.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, rättipatteri, säilytyskaappi, pesuallas, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Valoisa olohuone jossa koristeellinen, toimiva kakluuni. Kauniit puutarhanäkymät etelään.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihan läpitalon huoneistosta kauniit pihanäkymät. Olohuoneesta avautuu lähes satumainen vehreä puutarhanäkymä etelään.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Mielikki
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Laura Kuitunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 185 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, saunaosasto, vinttikomero, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Ydinkeskusta noin vartin kävelymatkan päässä. Alueella useita päivittäistavaraliikkeitä, kahviloita, ravintoloita ja terveyskeskus. Ranta ja puistoja lähellä. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella asukaspysäköinti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys 2024–2028 2024 Piha-alueen suunnittelu ja toteutus erillisen suunnitelman mukaan 2024 A-portaan kahden ylimmän tuuletusparvekkeen ovien korjaus 2024 A-portaan ylimmän tuuletusparvekkeen lattiapinnoitteen korjaus 2024 Sisäpihan räystäskorjaukset 2024 Liiketilojen ovien kunnostaminen 2024 Vesikaton matoalan osan jiiripellityksen korjaus 2025-2028 Ikkunoiden, erityisesti tuuletusparvekkeiden ja liiketilojen ikkunoiden ja ovien korjaus/huolto/uusimissuunnittelu. Suunnittelussa määritellään eri ikkunoiden ja ulko-ovien korjaustarve ja ajankohdat 2025-2028 Julkisivujen korjaussuunnitelma
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 915 197,34 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1968 Ikkunat uusittu tai peruskorjattu
1987 Katujulkisivut peruskorjattu
1996 Vesijohtoviemäreiden pohjajohdot uusittu
1996 Porrashuoneet D ja G kunnostettu
1999 Porrashuoneet A ja B kunnostettu
2001 Porrashuoneet E ja F kunnostettu
2003 Porrashuoneet C, H ja I kunnostettu
2004 Parvekkeet peruskorjattu
2007 Ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus ja tiivisteiden uusiminen
2008 - 2009 LVIS peruskorjaus
2010 Yleisten tilojen lukitus uusittu
2011 Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio
2011 Vesikaton kuntoarvio
2014 Katon huoltokorjaus
2014 Vesikaton räystäiden sekä syöksytorvien saattolämmityskaapeleiden asentaminen
2014 - 2015 Liiketila 1:n kosteusvauriokorjaus
2015 Julkisivujen kuntotutkimus
2015 Julkisivun sisäpihan osittainen rappauskorjaus
2015 Vesikaton tuuletussäleiköt
2017 Hissien suunnittelu A, D ja F -porras
2018 Hissirakentaminen alkanut A-porras
2019 Jälkiasennushissit A, D ja F-porras
2019 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2020 Sisäpihan lämmityspiipun purkaminen / ennallistaminen
2020 Julkisivujen kuntokatselmus
2023 Patteriventtiilien vaihto
2023 Pihakannen korjaus
2023 Pihajulkisivujen/osin katujulkisivujen pienet rappaus/maalauskorjaukset
2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous
Tulevat remontit
2025-2028 Ikkunoiden, erityisesti tuuletusparvekkeiden ja liiketilojen ikkunoiden ja ovien
korjaus/huolto/uusimissuunnittelu. Suunnittelussa määritellään eri ikkunoiden ja
ulko-ovien korjaustarve ja ajankohdat
2025-2028 Julkisivujen korjaussuunnitelma