Kapteeninkatu 36 C
65200, Palosaari, Vaasa
3 H + K + VH + LASITETTU PARVEKE
189 000 € (2 470,59 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Roy Jakobsson
Asunto Björndahl Vaasa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TÄMÄ ASUNTO ON HIENO!
Kapteeninkadulla, Palosaaren merellisessä ympäristössä, odottaa upea kolmio uutta omistajaa. Tämä 76,5 neliömetrin asunto sijaitsee Asunto Oy Amiraalissa, joka on hyvin hoidettu taloyhtiö. Tämä upea asunto on juuri remontoitu, hyvällä maulla lattiasta kattoon, ja tarjoaa mukavan kodin niin perheelle kuin pariskunnallekin.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat laitteet. Lasitettu länsiparveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutua ja nauttia ilta-auringosta. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja säilytystilaa löytyy runsaasti, muun muassa tilavan vaatehuoneen ansiosta.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Jokaiselle huoneistolle on taattu autopaikka, ja sähköauton latausmahdollisuus on myös saatavilla. Kaikki palosaaren palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki, taksiasema ja hyvät pyörätiet löytyvät läheltä.
Palosaari on tunnettu yliopistostaan ja merellisistä maisemistaan, ja alue tarjoaa loistavat puitteet niin opiskelijoille kuin perheillekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Soita Roy Jakobsson 050 3645 111 ja varaa itsellesi yksityisesittely.
___________
DENNA LÄGENHET ÄR FANTASTISK!
På Kaptensgatan, i Brändös havsnära miljö, väntar en fantastisk trerumslägenhet på sin nya ägare. Denna 76,5 kvadratmeter stora lägenhet ligger i Asunto Oy Amiraali, som är ett välskött bostadsbolag. Denna underbara lägenhet har nyligen renoverats från golv till tak, med god smak, och erbjuder ett trivsamt hem för både familjer och par.
Lägenheten har två sovrum, ett rymligt vardagsrum och ett modernt kök med all nödvändig utrustning. Den inglasade balkong med utsikt mot väst, erbjuder en mysig plats att koppla av i och njuta av kvälls-solen. Lägenhetens planlösning är funktionell och det finns gott om förvaringsutrymme, bland annat tack vare ett rymligt klädrum.
Bostadsbolaget har mångsidiga gemensamma utrymmen, såsom bastu, tvättstuga och förråd för sportutrustning. Varje lägenhet har en garanterad parkeringsplats, och det finns även möjlighet till laddning av elbilar. Alla tjänster i Brändö ligger inom gångavstånd. Trafikförbindelserna är utmärkta: busshållplats, taxistation och bra cykelvägar finns i närheten.
Brändö är känt för sitt universitet och sina maritima landskap, och området erbjuder utmärkta förutsättningar för både studerande och familjer. Ta chansen och gör denna lägenhet till ditt nya hem! Ring Roy Jakobsson 050 3645 111 och boka en privat visning.
Perustiedot
- Sijainti
- Kapteeninkatu 36 C, 65200, Palosaari, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 184 426,56 €
- Velkaosuus
- 4 573,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 229,50 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 71,76 € / kk (0,52 € / os.), Muu vastike 1 € / kk (KTV-vastike), Yhtiövastike yhteensä 302,26 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 21 / kk
- Neliöhinta
- 2 470,59 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pöytätaso, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on pesutilojen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Amiraali
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Proventia Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Lämsä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7300 280
- Tontin pinta-ala
- 4 568 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- MPM Palvelut
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, taksitolppa lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikkoja: 45, sähköpistokepaikkoja: 44, lisätietoa: Jokaiselle auto käytössä olevalle huoneistolle taataan 1 autopaikka. Autohalliin jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikkoja: 45, sähköpistokepaikkoja: 44, lisätietoa: Jokaiselle auto käytössä olevalle huoneistolle taataan 1 autopaikka. Autohalliin jonotuksen mukaan.
- Autokatokset
- 45
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vaasan Kaupungin kaavoitusosasto.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1996 Porraskäytävien maalaus,
2002 uudet ikkunoiden alumiiniset ulkopokat,
2004 porraskäytävien pääulko-ovet uusittu,
2008Lämmönvaihtimen uusinta,
2009C-saunatilojen kunnostustyöt,
2010 B-saunatilojen kunnostustyöt,
2010 Hissien uusinta,
2010 Parvekkeiden korjaustyöt,
2011 A-saunatilojen kunnostustyöt,
2012 D-saunatilojen kunnostustyöt,
2015 Elementtisaumojen uusinta,
2015 patteriventtiilien, linjasäätö ja sulkuventtiilin uusinta ja lämmön perussäätö,
2016 kattohuopien uusiminen,
2022 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta,
2022-2023 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö,
2023 rappuvalaistuksen sekä valaisimien saneeraus yleisissä tiloissa,
2023 Abloy Easy avaimet autohallin käyntioviin.
2024 Parvekelinjauksen pesu, korjaus ja maalaus.
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:
Palovarottimet 2025
Autohallin kunnostustyöt 2026-2027
Yleistä kunnossapitoa.