Kapteeninniementie 26
01180, Nevas, Kalkkiranta, Sipoo
6 h, k, apukeittiö, s, 2x kph, pukuhuone, khh, vh
1 390 000 €
138 m²
Tätä asuntoa myy Jan Klenberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Porvoo
Sijainti
Asuntoesittely
Korkealta avautuvat merimaisemat ja asumisen laatu ovat tässä kodissa sanoin kuvaamattoman upeat! Omaa länsirantaa upeimmassa osassa Sipoon saaristoa! Komeat esteettömät merimaisemat ja länteen ylhäältä avautuvan suunnan ansiosta varsinkin auringonlaskut ovat mitä upeinta seurattavaa. Suojaisa sijainti avarassa lahdessa Kalkkirannan selän kupeessa, joten yhteys avomerellekin on nopea.
Ainutlaatuinen tilaisuus. Sipoon Kalkkirannassa Nevaksen kylässä sijaitseva merenrantakiinteistö reilun puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingin keskustasta tai lentoasemalta.
Kiinteistöllä sijaitsee vuosina 2021-2025 täysin saneerattu ja vaativammankin laatutason täyttävä kokonaisalaltaan 268 neliön suuruinen omakotitalo, joka on nähtävä paikan päällä. Sisustusarkkitehtien asiakkaillensa suunnittelema unelmakoti on tehty toimivaksi ja materiaalit sekä toteutus ehdotonta huippua. Lisäksi lähes kaikista huoneista on esteetön merinäkymä.
Sisääntulokerroksessa sijaitsee talon makuuhuoneet, joita on 4 kpl, olohuone-ruokailutila-keittiö, apukeittiö ja pienempi kylpyhuone. Jos makuuhuoneita ei tarvita neljää kappaletta, niin silloin yksi voisi olla vaikka työhuone, joten kaikissa makuuhuoneissa siten olisi merinäköala lattiasta kattoon. Upea olohuone-keittiö alue, kiintokalusteet tammipintaisina, tasot kiveä totta kai ja koneet huipputasoa, lasiliukuseinä tuo lisää tilantuntua tähän avaraan ja valoisaan tilaan. Keittiön ja eteisen väliin sijoittuu arkea helpottava apukeittiö, pikkaisen lisäluksusta.
Alakerroksessa on sitten todella upea saunaosasto! Tilavan saunan leveiltä lauteilta voitte nauttia saariston upeista maisemista, kiireisen päivän jälkeen sielu lepää. Kylpyhuoneessa pääsee samasta maisemasta nauttimaan kylpyammeesta, siinä viimeistään kiireet unohtuu. Saunaosaston pukeutumistiloineen on hyvin spa-henkinen, jonka laadukkaat materiaalivalinnat henkivät luksusta ja hyvää suunnittelua. Tässä kerroksessa on myös kodin toinen olohuone, joka on varsin tilava ja lisää tilan tuntua tuo avattava lasiliukuseinä suurelle terassille. Alakerroksessa edellisten lisäksi poikkeuksellisen laadukkaasti toteutetut kodinhoitohuone ja vaate-/pukeutumishuone.
Jos talon on upea, niin on myös piha ja rantakin, upeat terassit kahdessa eri tasossa. Oma luonnon hiekkaranta, joka syvenee nopeasti ja oma laituri johon on kätevä tulla omalla, vaikka vähän isommallakin veneellä. Helppohoitoinen rinnetontti, johon istutettu kunttaa. Lisämahdollisuuksia vaikkapa erilliselle saunarakennukselle 20 metrin etäisyydelle rannasta, venevajan saa rakentaa rakennusluvalla.
Alkuperäinen talon on siis rakennettu vuonna 1968, mutta siitä ei ole jäljellä kuin ulkoseinärakenne, oikeastaan kaikki muu on saneerattu. Esimerkkeinä: Kodin lämmitysjärjestelmä on vaihdettu energiatehokkaaseen ja moderniin maalämpöön sekä ilmanvaihto uusittu koneelliseen tuloon ja poistoon lämmön talteen otolla. Kattorakenne tehty uudeksi, salaojat ja sadevesijärjestelmät tehty, sähköjärjestelmät uusittu, alapohja uusittu, seinät lisäeristetty, ikkunat ja ovet uusittu ja todella paljon muuta. Tämä kokonaisuus on siis koettava paikan päällä.
Huomiona vielä, että kaikki pinnat ovat käytännössä koskemattomia, kodissa ei ole asuttu saneerauksen jälkeen, joten pääsette nauttimaan tästä laadukkaasta kodista ja sen remontista uusin pinnoin ja laittein. Vaikka talon on virallisesti asuinrakennus ympärivuotiseen käyttöön niin tätä voi ihan yhtä hyvin käyttää laadukkaana vapaa-ajan kotina tai kakkos asuntona.
Tervetuloa tutustumaan tähän sanoin kuvaamattoman upeaan kokonaisuuteen. Kohteeseen järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä, varaa omasi välittäjältä [email protected] tai 0400840879.
Katso myös upea dronevideo kohteesta!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kapteeninniementie 26, 01180, Nevas, Kalkkiranta, Sipoo
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 138 m²
- Muu pinta-ala
- 130 m²
- Kokonaispinta-ala
- 268 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoitettu pinta-ala on Sipoon kunnan rakennusrekisterin mukainen huoneistoala 138 m2 + kellari 130 m2. Sisustussuunnitelman mukaan yläkerran huoneistoala on 123 m2 ja kellarin 108 m2. Todellinen pinta-ala voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Kohteen hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1968
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen rakennus valmistunut 1968. Rakennus saneerattu ja lopputarkastettu 29.10.2024
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 1 390 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 10 072,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja tiemaksuista: 136. Tietoja kiinteistöverosta: 666,44. Lisätietoja vastikkeista: Kohteessa ei ole asuttu, joten tarkkoja kulutustietoja ei ole saatavilla. Sähkönkulutus tieto on vuodelta 2024, kulutus on lämmityskulua, käyttösähköä ei juurikaan ole mennyt. Vesi- ja jätevesi maksut tulevan kulutuksen mukaan Sipoon Veden hinnaston mukaisesti. Jätemaksut tulevan sopimuksen mukaan rosknroll hinnaston mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea ja viimeiseen asti mietitty keittiö. Integroidut koneet, induktiotaso liesituulettimella. Tammiviilupintaiset kiintokalusteet. Lattiana Novafloor Harder kovetettu tammiparketti. Kivitasot Technistone Pietra Grey. Apukeittiön kaapistot tammiviilua ja kivitasot Technistone Noble Ivory White.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, jääkaappi, erillisuuni, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneet toteutettu eritäin laadukkailla materiaaleilla. Marazzin laatat seinissä kokoa 30x60, pukuhuoneen seinäpaneeli thermohaapaa. Isossa kylpyhuoneessa klassisen upea amme.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihkuseinä, kylpyamme, wc-istuin, suihku, peili, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc alakerran saunaosaston yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Lattiat Novafloor Harder kovetettu tammiparketti, katot sävytetty mäntypaneeli.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone molemmissa kerroksissa yläkerroksen lattiana Novafloor Harder kovetettu tammiparketti, alakerroksessa Hellsten Flooring Tuuli Sound SD4 matto. Kattopinta yläkerrassa sävytetty mäntypaneeli, alakerrassa maalattu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, pesukoneliitäntä, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Todella avara ja tilava kodinhoitohuone, paljon taso- ja kaappitilaa. Toteutus laadukkain materiaalein, kalusteovet Ruskea Jalava väri ja tasot Ecolam pellavanharmaa. Kodinhoitohuoneen vieressä erittäin tilava vaate-/ pukeutumishuone, kalusteet yhteneväiset viereisen kodinhoitohuoneen kanssa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Poikkeuksellisen hieno moderni sauna henkeäsalpaavin merinäköaloin. Lauteet ja paneelit thermohaapaa
- Takka
- Hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Ranta
- Oma ranta, Ranta, Omaa rantaviivaa
- Omaa rantaa (m)
- 52
- Lisätietoja rannasta
- Nopeasti syvenevä luonnon hiekkaranta. Kartan mukaan osassa rantaa pieni vesijättö.
- Vesistön nimi
- Suomenlahti
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Oleskeluhuoneiden seinät maalattuja. WC- ja pukuhuoneen seinäpaneelit Karava Kallio 2-valeura thermohaapaa. Kylpyhuoneiden ja WC laatoitukset toteutettu laadukkain Marazzin laatoin.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Yläkerroksen oleskelutilat Novafloor Harder kovetettu tammiparketti. Kylpyhuone, apukeittiö ja eteinen Marazzin laatat. Alakerroksen olohuone Hellsten Flooring Tuuli Sound matto ja muut tilat Marazzin laatat.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Yläkerroksen oleskelutilat sävytetty mäntypaneeli. Alakerroksen oleskelutilat maalattu. Kylpyhuone-/ saunaosasto Thermohaapa paneeli.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 985 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Kattotyyppi
- Murrettu harja
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Omalla autolla hyvät ja nopeat yhteydet esimerkiksi pääkaupunkiseudulle. Kalkkirannantieltä linja-auto Söderkullaan, Söderkullasta hyvät linja-auto yhteydet kts. www.hsl.fi
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Söderkullan hyvät palvelut noin 7 km, Helsinki-Vantaan lentoasema noin 32 km, Helsingin keskusta noin 36 km, Itäkeskus noin 27 km, Porvoo noin 26 km
- Koulut
- Söderkullan koulut noin 6,5 km
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Saariston ja rannikon osayleiskaava. Sipoon kunta 09-23531
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2020
- Asbestikartoitus
- Ei