Karakalliontie 14 L
02620, Karakallio, Espoo
2h+k
139 000 € (2 460,18 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Daniela Siltaniemi, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, KED
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Espoon Karakalliossa rauhallisella alueella, odottaa valoisa kaksio uutta omistajaasa. Tämä 56,5 neliömetrin asunto sijaitsee 1968 rakennetun talon toisessa kerroksessa (ei hissiä) ja tarjoaa mukavat puitteet arkeen. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jolta avautuvat näkymät kaakkoon.
Asunnon keittiö sekä pinnat ovat siistissä ja asuttavassa kunnossa, mutta vaativampi ostaja suorittaa remontin ennen muuttoa. Kylpyhuone on kuitenkin uusittu putkiremontin yhteydessä 2018–2019. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja näkymät keittiön ja makuuhuoneen ikkunasta ovat talon taakse, metsään päin. Makuuhuone on tilava ja siellä on vaatekaapit. Eteisen yhteydessä lisäksi vaatehuone.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja askarteluhuone, jotka tuovat lisää mukavuutta asumiseen. Yhtiö on muutenkin hyvin hoidettu ja lämmitysmuotona maalämpö. Ilmanvaihto on koneellinen poisto.
Karakallion alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähin bussipysäkki sijaitsee kävelyetäisyydellä. Alue on tunnettu vehreydestään ja rauhallisuudestaan, joten tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Lähin ruokakauppa (Karakallion Alepa) löytyy 5 minuutin kävelymatkan päästä ja bussilla pääset muutamassa minuutissa Leppävaaraan, jossa kauppakeskus Sello sekä jatkoyhteydet lukuisilla busseilla, junilla sekä Raidejokerilla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka on heti vapaa!
Tiedustelut ja esittelyt
Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED
0503376298
[email protected]
Betjäning även på svenska.
Perustiedot
- Sijainti
- Karakalliontie 14 L, 02620, Karakallio, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 105 815,13 €
- Velkaosuus
- 33 184,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244 € / kk (4 € / os.), Rahoitusvastike 225,70 € / kk (3,70 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 469,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pakollinen vastike: laajakaistavastike 0,90 eur
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 460,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesukonemaksut: 2 eur / kone Saunamaksu: 15 eur Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja ikkunasta näkymät metsään.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2018-2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa vaatekaappi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja parvekkeelta n. kaakkoon, makuuhuoneesta ja keittiöstä n. luoteeseen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karavuori
- Isännöitsijätoimisto
- Karakallion Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Erkki Hannila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358452197331
- Tuotot
- 34344
- Tontin pinta-ala
- 18 664 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, ja ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.4.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavoitetut autopaikat 121
- Autotallit
- 55
- Piha-autopaikkoja
- 64 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
JULKISIVUT JA VESIKATTO
Talo 3 N-päädystä takapihan portaikkoon Salaojat uusittu, sokkeli vedeneristetty 2019
Talo 4 takapiha ja T-pääty Salaojat uusittu, sokkeli vedeneristetty 2020
Vesikatot, kaikki talot Lisätty lämpöeristys ja uusi rivipeltikate 2021
Vesikatot: Uusittu lämmityskaapelit vaaka- ja pystykouruihin2021
Talo 3, katto Aurinkovoimala 2021
Parvekekaiteet: Metalliosien huoltomaalaus ja kittausten uusinta 2023
Sokkelit hiekkapuhallettu, tasoitettu ja maalattu 2023
Kellaritason ikkunoiden vesipellit: Uusittu 2023
Elementtisaumaukset: Uusittu 2023
Ulko-ovet (kellaritason puiset) Huoltomaalattu 2023
SISÄTILAT
Pesutupa: pesukone 1 ja 2 uusittu 1990 ja 2023
Väestönsuoja: Tiiveyskoe 2022
Mankelihuone: Mankeli uusittu 2007 ja 2014
Porrashuoneet: Asennettu äänieristyslevyt asuinkerroksien kattoihin 2010 ja 2019
Hissi (O-porras): Kunnostuskorjaukset 2014
Asuntojen kylpyhuoneet ja e-wc:t: Peruskorjattu 2018-2019
Talosaunojen peruskorjaus Talot 1,2,3: Peruskorjattu 2018-2019
Porrashuo. ulko-ovet: Avausnappi asuntoihin 2021
LVI-TYÖT
Huippuimurit uusittu LTO: Kaikki talot 2021
Lämmitysjärjestelmä: Siirrytty kaukolämmöstä Maalämpöön ja poistoilman LTO 2021
SÄHKÖ- JA ANTENNIVERKKO
Linjasaneerauksen yhteydessä kaikki sähköt, valaisimet, tietoliikennekaapelit, antenniverkko uusittu 2018-2019
Autopaikoitus: Sähkötolpat uusittu 2024
PIHA-ALUE
Autotalli keskimmäinen palanut 8/2019 ->purettu ja tilalle rakennettu uusi 26 autopaikkaa
2019-2020
Autotallit (vanhat): Ovet ja päätyseinät maalattu 2021
Piha, parkkip., autotallit: Tallentava kameravalvonta 2021
Vanhat autotallit: Julkisivujen huoltomaalaus pois lukien ovenpuoli 2023
Parkkialue: Massanvaihto, asfaltointi, lämpötolpat uusittu, 4 latausasemaa 2024
Koko korjaushistoria saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
Ikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2030
Hissit: pidetään kunnossa ja korjataan tarvittaessa. Ei tiedossa olevaa tarvetta.
Sähkö/hybridiautojen lataus: lisätään tarvittaessa latausasemia.
Jätekatos: seurataan tarvetta ja tehdään päätöksiä tarvittaessa.
Autotallit: AT 27-41 kuntoarvio 2025