Karhu-Simontie 16 E

33960, Kurikka, Pirkkala
3h, k, vh, eril.wc, khh, kph, s, katettu terassi
278 000 € (3 475 € / m²)
80 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
214,65 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Sari Uusitalo, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Asuntoesittely
Rivitalokolmio hyvällä sijainnilla
Tämä kaunis koti on halutusti 1-tasossa. Sisääntultaessa makuuhuoneet sijaitsevat molemmin puolin eteistä. Erillinen wc, kodinhoitohuone sekä pesutilat ja sauna löytyvät matkalla olohuoneeseen. Tilava olohuone yhdistyy luontevasti keittiön kanssa. Keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa ja sinne sopii myös vaivatta isompikin ruokapöytä. Isot kylmälaitteet helpottavat arkea. Olohuoneesta on käynti katetulle ja suojaiselle terassille sekä takapihalle, jossa on kivasti tilaa ja mahdollisuus myös halutessaan upottaa sormensa multaan. Asunto Oy Pirkkalan Kultakutri on valmistunut vuonna 2003 ja sijaitsee omalla tontilla. Huoletonta sähkölämmitystä tukee ilmalämpöpumppu sekä varaava takka, pitäen asumiskustannukset hyvinkin maltillisena. Asunnolle kuuluu autokatospaikka. Autopaikalla on valmiiksi asennettuna sähköauton latausasema, nk. hidaslataus. Rauhallinen ja miellyttävä sijainti lähellä luontoa. Kurikanmäen suositut kuntoportaat ja loistavat lenkkimaastot alkavat n. 200 m päästä. Kurikankulman koulu ja päiväkoti sijaitsevat melkeinpä nurkan takana ja Pirkkalan keskustan kattavat palvelut löytyvät vain noin 1,5 km päästä. Tervetuloa aistimaan tämän kodin levollinen tunnelma! Tätä kaunista kotia esittelemme vain yksityisnäytöin. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT: Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai [email protected] Get a roof. www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Karhu-Simontie 16 E, 33960, Kurikka, Pirkkala
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
viimeistään 1 kk kaupanteosta/ sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
278 000 €
Myyntihinta
278 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
7600 kWh / vuosi
Sähkölämmityskulut keskimäärin
119 € / kk
Yhtiövastike
Hoitovastike 208 € / kk (2,60 € / m²), Muu vastike 6,65 € / kk (€/kk), Yhtiövastike yhteensä 214,65 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike= laajakaistavastike Vastikkeista ja lainaosuuksista tarkemmin yhtiöjärjestyksessä.
Autopaikkamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 475 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kokonaissähkönkulutus noin 7600 kWh. Sähkön käyttö, siirto ja sähkövero ovat yhteensä noin 1427 € / v. eli noin 119 € / kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesi tasataan vuosittain kulutuksen mukaisesti. Kylmä vesi vuonna 2025 : 5,65 € / m3 (vesi ja jätevesi) Autopaikan sähkölaskutus 0,1778. Hallituksella valtuutus kerätä 1-2 hoitovastikettta toimikautensa aikana taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu edellisen asukkaan toimesta.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja lattialämmitys
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Seinät maalattu 2024-2025
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja sisustuspaneeli
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Seinät maalattu 2024
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, ja lämminvesivaraaja
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja väestönsuojassa rengasvarasto/polkupyörävarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Suojainen katettu terassi.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot, sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Kultakutri
Isännöitsijätoimisto
Reim Tampere Oy
Isännöitsijän nimi
Maarit Malmi
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207438600
Taloyhtiön lisätiedot
Takka on osakkaan kunnossapitovastuulla. Asuntoon asennetun ilmalämpöpumpun korjaus ja huoltokustannukset ovat osakkaan vastuulla. Jos osakas teettämänsä kylpyhuoneremontin yhteydessä haluaa vaihtaa alkuperäisen ensiasennetun vesivaraajan tilalle uuden varaajan, niin yhtiö maksaa uudesta, yhtiön hallituksen hyväksymästä varaajasta osakkaalle 500,00 euron kertakorvauksen (hallituksen päätös 25.1.2017). Avotulipaikat on taloyhtiössä kielletty (hallituksen päätös 20.4.2021). Taloyhtiö ei ota osaa osakkaan kylpyhuone-, kodinhoitohuone- ja saunan tasonkorotusremontin kustannuksiin, jotka koskevat vesieristettä (hallituksen päätös 20.4.2021).
Tontin pinta-ala
7 786 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 7600 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Robert Wallenstjerna Postiosoite: Nikkilänlahdentie 6, 33950 Pirkkala Puhelin: 0400 682 656 Sähköposti: [email protected]
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
11.6.2029
Taloyhtiöön kuuluu
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavatoikeuden hallita myös kunkin asunnon yhteydessä olevaa irtaimistovarastoa. Väestönsuoja 45 hengelle ja autokatokset.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki n. 300 m
Palvelut
K-Citymarket Pirkkala n. 3,7 km.
Koulut
Kurikankulman koulu (luokat 0-3) n. 550 m. Vähäjärven koulu (luokat 0-9) n. 1,6 km. Pirkkalan yhteistlukio n. 1,6 km.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Katospaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autokatoksessa sähköauton latausasema, nk. hidaslataus. Osakkaan ja taloyhtiön välille on tehty sopimus sähköauton latauslaitteesta. Sopimuksen tarkoituksena on vastuun rajaaminen osakkeenomistajalle ko. laitteesta. Sopimuksessa on määräykset sopimuksen siirrosta tilanteessa jossa huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet luovutetaan.
Autokatokset
19
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Pirkkalan kunta, PL 1001, 33961 Pirkkala, p. 03 565 24000, [email protected]
Taloyhtiön kiinnitykset
1 010 000 €
Tehdyt remontit
2009 Raja pensasaitojen uusiminen 2010 Sadevesikaivojen tyhjennys 2012 A-Talon huoltomaalaus 2012 Yläpohjan lisäeristys 2013 B ja C talojen huoltomaalaus 2014 D ja E talojen huoltomaalaus 2014 Sähköpääkeskuksen lattian uusiminen 2015 Autokatoksien huoltomaalaus 2016 Väestönsuojan 10 v. tarkastus + gsm antenni väestönsuojaan 2017 Jätekatoksen paloeristelevytys 2017 Rengashyllyt väestönsuojaan 2019 Kahden autokatoksen tiilikattojen pesu ja suojakäsittely 2021 Tiilikattojen pesu ja suojakäsittely 2022 Muovinkeräyksen järjestäminen/ jätepisteen laajennus 2023 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö 2023 Takapihan asuntojen väliaitojen korjaus/uusinta 2024 Postilaatikoiden uusiminen 2024 Salaojakaivon uppopumppu 2024 Seka/Lasi -keräysastia 2025 Palovaroittimet
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Lukituksen uusinta Vesivaraajien vaihtoja / korjauksia Väestönsuojan 10 v. tarkastus Energiatodistuksen uusinta